Главная - Наследство - Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса брянск

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса брянск

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса брянск

Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса?


» Главная / МФЦНазадОпубликовано: 20.03.2020Время на чтение: 3 мин20964942Дарение – это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований. Сделка должна иметь письменную форму, иначе она не будет иметь юридической силы. Подарить свое имущество можно близкому родственнику, получателем может быть и посторонний человек. Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка.

В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств.Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре. Подать документы можно напрямую в регистрационную палату. Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2020 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны.

Порядок заключения сделки дарения, процедура регистрации договора и ответственность за невыполнение обязательств прописаны на законодательном уровне 32 главой Гражданского кодекса РФ.

  1. 1 Как оформить дарение квартиры через МФЦ: инструкция 1.1 Документы для оформления договора дарения
  2. 1.2 Размер госпошлины
  3. 1.3 Сроки
  • 2 Когда потребуется визит к нотариусу
  • Оформление дара на часть жилья не бывает бесплатным. Даже если в ваших планах обойтись своими силами, расходов не избежать. Логично, что при обращении к нотариусу они будут самыми высокими.Варианты удостоверения договора дарения:

    1. обязательная заверка у нотариуса;
    2. обращение в контору по собственному желанию.

    Обратите внимание, что обязательный порядок обойдется дешевле, чем по собственному желанию.

    Различие связано с тарифом, который оплачивают при обращении в нотариальную контору.Давайте посмотрим, из чего складываются цены нотариусов?Состоят из госпошлины за утверждение документов у нотариуса. Платеж обязателен для всех граждан.

    Малоимущие и инвалиды могут рассчитывать на льготы, если в конторе имеются скидки для населения.Сколько стоит оформить дарственную на долю квартиры в 2020 году:Если нужно заверить договор дарения в обязательном порядке – нотариальный сбор составит 0,5% от стоимости доли квартиры, но не менее 300 рублей, и не более 20 000 рублей (пп.

    5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).Если обязательная нотариальная форма не требуется, расходы зависят от родственной связи дарителя и одаряемых.Близким родственникам (родителям, детям, внукам, бабушкам и дедушкам + супругу):Стоимость доли квартирыРасчет госпошлиныДо 10 млн рублей (включительно)3 000 рублей + 0,2% от суммы отчуждаемой долиОт 10 млн рублей и выше23 000 + 0,1% от той суммы, которая превышает 10 млн (в пределах до 50 000 рублей)Дальним родственникам, чужим людям:Стоимость доли квартирыРасчет госпошлиныДо 10 млн рублей (включительно)3 000 + 0,4 % от кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости доли квартиры (на выбор)Свыше 1 млн до 10 млн рублей7 000 + 0,2 % от суммы, превышающей 1 млнОт 10 млн рублей25 000 + 0,1 % от суммы свыше 10 млн рублейОпределить точную сумму вам поможет нотариус. Расценки на оформление договора установлены в Налоговом кодексе и в ст.

    22.1 ФЗ 4462-1 «О нотариате». Завышение госпошлины недопустимо.Нотариальные услуги дополнительного характера и их стоимость:НазваниеОсобенностиСтоимостьОформление дарственной на долю квартирыМногие граждане заказывают комплексные услуги нотариуса, куда входит и составление договора дарения.

    Нотариус предложит проект дарственной, изучит характер сделки, пожелания сторон – и на основе полученных данных заполнит бланк договора даренияЦена на оформление дарственной зависит от региона проживания. Нотариусы Москвы берут от 5 400 рублей, а в Санкт-Петербурге услуги обойдутся в 3 800 рублейПодоходный налогЕсли дарение в пользу не родственника, одаряемому придется уплатить подоходный налог13% от стоимости дарственной.

    За основу берется кадастровая цена даримой доли квартиры.

    Налоговый сбор оплачивается после совершения сделки – в соответствии с декларацией 3-НДФЛГоспошлина в РосреестреУчастники вправе выбирать, каким способом они проведут регистрацию сделки: самостоятельно или с помощью нотариуса. Частные клерки предлагают , куда входит регистрация дарения в органе Росреестра. Другими словами, нотариус выполняет все действия самостоятельно, а вам останется лишь получить готовую выписку из ЕГРН и договор дарения с печатью РосреестраВнесение изменений в государственный реестр самостоятельно – для физических лиц 2 000 рублей, юридических – 22 000 рублей.

    Услуги нотариуса – 2 000 рублей госпошлина + 1 000 рублей посреднические услугиЗаверка согласия супругаОтчуждение доли из совместно нажитой квартиры требует согласия второго супруга – мужа или жены. Даже если жилье оформлено на одного из супругов, но куплено в браке, согласие нужно. Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ, такое согласие утверждается у нотариусаЗаверка согласия + техническая работа обойдутся в 1 500 рублейДоверенность на дарение доли квартирыДаритель имеет право воспользоваться услугами представителя – человека, который оформит дарение по доверенности за него.

    Обязательным условием является заверка доверенности у нотариусаОбычная доверенность – 200 рублей (пп.

    1 п. 1 ст. 333.24 НК РФ) Генеральная доверенность – от 3 000 до 5 000 рублей, в зависимости от региона проживанияВыездная регистрацияНотариусы предлагают выезд на дом, если клиент не может посетить контору личноТариф в 1,5 раза больше обычной услуги по утверждению дарственной (п. 2 ст. 22.1 «Основ законодательства РФ…»)Таким образом, общая сумма может доходить до 5 000 рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге нотариальное заверение до 10 000 рублей и выше.

    Расчеты производятся индивидуально согласно прейскуранту нотариальной конторы. Существуют некоторые ограничения по поводу дарения собственности. Просто взять и подарить подарок можно без официального оформления, при этом формально собственность останется за дарителем.
    Одаряемыми не могут быть лица:

    1. работающие в воспитательных и лечебных учреждениях;
    2. являющиеся представителями органов социальной защиты.
    3. являющиеся госслужащими (чтобы не допустить коррупции);

    Эти запреты работают в тех случаях, когда подарки дарят клиенты.

    Вне работы правило не распространяется.Не могут подписываться в документе без опекунов:

    1. дети старше 14 – ставят подпись вместе с родителями;
    2. несовершеннолетние (менее 14-ти лет) не имеют своей подписи, подписываются за них родители;
    3. недееспособные – они прибегают к помощи опекунов .

    Дарение собственности – чаще всего квартиры или ее части – является популярным, так как предоставляет выгоды семьям.

    Также данный вид регистрирования подарка имеет несколько особенностей.К ним относятся:

    1. Если даритель состоит в гражданском браке, а подарок является общей собственностью мужа и жены, то при оформлении понадобится согласие от супруга или супруги.
    2. Упразднение налога при дарении собственности от одного родственника другому. Во всех остальных случаях, когда подарок презентуют людям, не связанным родством, налог составляет 13% от цены недвижимости.
    3. Дарение квартиры или ее доли, в отличие от денег на нее, является гарантом того, что имущество останется за одаряемым. При подарке семейной паре это является очень удобным, так как после развода все, а не часть имущества перейдет к владельцу.

    Оформление дарственной является справедливой процедурой, в которой предусмотрены все возможные ситуации.Требования к составлению договора дарения не зависят от того, кому в дар передается собственность дарителя.

    Его оформление и содержание не должно противоречить законодательству.В общем смысле под таким договором подразумевается документально оформленное желание гражданина подарить свою собственность названному в документе лицу. Его отличиями является безвозмездность передачи объекта дарения, т.е.

    взамен за него даритель не должен ничего требовать от получателя подарка.Оформляться договор может:

    1. в произвольной форме письменно без привлечения нотариуса;
    2. с использованием услуг нотариуса и его подтверждением сделки.

    В любом варианте исполнения документ должен иметь информацию о сторонах дарственной сделки с указанием их фамилии имени и отчества, а также подробную информацию о самом передаваемом объекте.

    Когда родители беспокоятся о судьбе сына еще в его несовершеннолетнем возрасте, то они имеют по закону все права оформить на него дарственную на недвижимость, принадлежащую им. При оформлении такой сделки присутствие ребенка не требуется. За него дарственную подписывают его второй родитель или опекун.
    За него дарственную подписывают его второй родитель или опекун.

    Кроме того, могут потребовать согласие на сделку органов опеки, в функции которых входит обязанность следить за соблюдением интересов ребенка.Дарственная с подписями за обе стороны родителем, совершающим сделку дарения, т.е. где он расписался сам за себя, а также поставил подпись за сына, которому не достигло 14 лет, считается ничтожной сделкой.Если же сыну 14 лет, то он получил паспорт, то он может ставить свою подпись на договоре.

    Даритель не может выступать в качестве его представителя по закону, поэтому кроме него и сына подписать договор должен тот человек, который представляет взрослеющего сына, например, его мать.Важно!

    Законные представители сына не имеют право продать подаренную ему недвижимость до наступления его совершеннолетнего возраста без согласия органов опеки. Несовершеннолетний собственник также не может распоряжаться недвижимостью в плане ее отчуждения без получения родительского или опекунского согласия.Немаловажно понять, кто несет расходы по регистрации дарения доли квартиры?Особых требований здесь нет, но по идее затраты ложатся на получателя дара – родственника или постороннего человека.

    Ему предстоит оплатить:

    1. нотариальные услуги – госпошлину + техническую работу;
    2. 13% подоходный налог – если доля отходит не близкому родственнику.
    3. госпошлину за регистрацию сделки в Росреестре;

    Однако это не отменяет финансового участия дарителя, если стороны договорятся об этом в начале оформления.

    Несовершеннолетние одаряемые не несут расходов – за них это делают родители и опекуны. Читайте

    «Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку?»

    При оформлении дарственной на квартиру или на дом близкому родственнику разумнее обходиться без нотариуса и составлять документ самостоятельно, т.к.

    между близкими людьми вероятность возникновения спорных ситуаций минимальна. Нотариус же нужен для подтверждения законности сделки и вменяемости дарителя при оформлении дарственной.Важно!

    Дарственная является наиболее комфортным способом отчуждения недвижимости в пользу близких родных, т.к. они освобождены от оплаты 13% налога.В нашем варианте от оплаты налога освобождается сын.

    И это является преимуществом такой сделки перед другими договоренностями. По сравнению с договором продажи при оформлении дарственной потребуется меньшее количество документов, а право собственности у него появится через месяц после регистрации дарения, в отличие от передачи собственности по завещанию, когда наследство сын получит только через полгода.Предлагаем ознакомиться Сколько длится арест счетов судебными приставамиНотариусы оказывают профессиональные услуги и получают за них денежное вознаграждение. Обычно у специалиста открыт расчетный счет в банке, куда нужно перечислить деньги.

    Вам, как клиенту, нужно взять реквизиты счета – спросить их у нотариуса или переписать со стенда.Существует два варианта оплатить услуги нотариуса:

    1. наличный расчет – в момент обращения к специалисту;
    2. безналичный (по карте) – по реквизитам счета.

    Лучше всего оплачивать услуги нотариуса вторым способом – подойдет любой российский банк, принимающий оплату от населения: ВТБ, Альфа-Банк, Сбербанк, ПАО Банк «ФК Открытие». Не забудьте получить квитанцию об оплате услуг – она понадобится при обращении к специалисту.Существуют четкие требования к человеку, который выступает в качестве дарителя:

    1. Наличие права собственности в отношении передаваемого имущества.
    2. Полное психическое здоровье и осознание собственных действий. Дарственная может быть признана недействительной, если человек осуществлял процесс дарения под давлением или имел медицинское подтверждение психического заболевания.
    3. Дееспособность. Осуществлять процесс дарения вправе только человек, который осознает и контролирует свои действия (гражданин, не достигший совершеннолетия, не может подарить свою долю в квартире).

    Процедура дарения не может осуществляется между двумя юридическими лицами. Например, одна фирма не вправе передать помещение другой.Переоформление жилья всегда бьет по карману, в связи с чем люди задумываются, а не сэкономить ли на обращении к нотариусу?

    Главное делать это с умом и не нарушать действующий порядок.Полезные советы:

    • Составьте договор дарения самостоятельно – подойдет в том случае, если вы дарите часть целой квартиры или выделяете долю детям из супружеской собственности. За основу берется готовый шаблон и образец заполнения дарственной. Выгода: оплата только за удостоверение договора.
    • Действуйте без представителя – доверенность на дарение доли квартиры облегчает ваш кошелек еще на 1 500 рублей, поэтому вы можете отказаться от оформления через представителя (даже если это родственник).
    • Обратитесь к юристу – услуги нотариуса гораздо выше, чем помощь квалифицированного юриста. Составьте проект договора дарения, обсудите его с юристом и уже потом отнесите на утверждение нотариусу. Выгода: экономия на оформлении дарственной.
    • Самостоятельная регистрация – если вы хотите сэкономить на услугах нотариуса, откажитесь от помощи в регистрации дарственной. Вместо этого запишитесь на прием в МФЦ или отделение Росреестра – это займет буквально 10-20 минут, зато сэкономит вам 1 000 рублей. Читайте об этом пошаговую инструкцию «Как оформить договор дарения квартиры родственнику в МФЦ?«

    Подводим итоги: минимальные затраты на оформление дарственной у нотариуса – от 4 500 рублей. Расценки складываются из общих и дополнительных услуг.

    Большая часть приходится на составление договора дарения, а также на оплату госпошлины. Старайтесь не занижать стоимость доли, но и не считать по рыночной цене – выбирайте кадастровую оценку.Остались вопросы?

    Задайте их нашим юристам – консультация на портале абсолютно бесплатная! Обратитесь к юристам, если вы столкнулись с наценкой нотариуса, отказом регистраторов, проблемами с оценкой квартиры.

    Бывают ситуации, когда консультация юриста жизненно необходима. Самостоятельные попытки решить вопрос только усугубят проблему, и вы потеряете драгоценное время. Наши эксперты подскажут, как составить договор дарения и помогут с решением ваших проблем – онлайн или по телефону горячей линии.
    Внимание!

    1. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    2. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    • Позвоните на горячую линию:
        Москва и Область
    • Санкт-Петербург и область
    • через форму (внизу), либо через онлайн-чат

    -юристу БЕСПЛАТНО!

    Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.АнонимноИнформация о вас не будет разглашенаБыстроЗаполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юристРасскажите друзьямОцените (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)Автор статьиМаксим ПриваловПравовед.

    Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей610Важно знать, какие нужны документы для переоформления недвижимого объекта на сына.

    К договору прикладываются документы, подтверждающие информацию, изложенную в заявлении:

    1. согласие другого супруга на совершение сделки, если он является совладельцем собственности;
    2. Свидетельство о праве родителя на отчуждаемую в пользу сына собственность.
    3. справка о жильцах, зарегистрированных в этой собственности;
    4. паспорта сторон сделки;
    5. данные технического паспорта недвижимости, полученные из БТИ;

    Все перечисленные документы нужно приложить к самому договору, который должен быть представлен в подлиннике и, как минимум, одной копией, необходимой для регистрирующего органа.Договор должен пройти через три процедуры: составление, подписание его обеими сторонами и регистрация в Регистрационной палате.Также можно пройти через такую процедуру, как заверение дарственной в нотариальной конторе (в некоторых случаях оно обязательно), что затруднит дальнейшее оспаривание дарственной в суде.

    Это связано с тем, что нотариус является свидетелем того, что все участники находились в здравом уме и подписали договор без принуждения.

    В этом случае польза будет на стороне одаряемого, ведь вернуть подарок обратно не получится.Даритель не обязан составлять договор вместе с нотариусом или юристом (второе обходится несколько дешевле), поэтому некоторые берутся за дело сами.Следует помнить, что нельзя допускать ошибки, иначе договор будет признан недействительнымПри составлении придется указать следующие данные:

    1. подписи участников сделки и ее дата.
    2. ФИО обоих участников сделки;
    3. точные характеристики этого подарка (метраж помещения, количество этажей и так далее);
    4. документ, доказывающий права собственности на подарок;
    5. данные паспортов обоих сторон;
    6. предмет этой дарственной с его координатами;
    7. места проживания дарителя и одаряемого;

    Следующий этап оформления дарственной – ее регистрация в Регистрационной Кадастровой палате, притом обязательно того округа, в котором расположена недвижимость или живет один из участников сделки.Оба участника сделки подписывают договор (уже составленный) в присутствии сотрудника регистрационных органов, оплачивают государственную пошлину, а затем подают пакет документов, среди которых:

    1. при действии представителя – его доверенность;
    2. письменной согласие мужа или жены;
    3. паспорта обоих участников;
    4. три экземпляра договора (один для Кадастровой палаты, второй и третий – для участников сделки);
    5. документы на предмет дарения;
    6. справка из домовой книги;
    7. при присутствии опекунов – разрешение на это органов опеки.

    В список могут входить и дополнительные документы – это зависит от заключений Регистрационного органа.Дарственная, ну или договор дарения – обманчиво простой документ. Тот факт, что его можно составить самостоятельно, расслабляет и позволяет относиться к нему спустя рукава. А одно его название как будто бы предполагает безвозмездность процесса.

    На самом же деле дарственная за редким исключением облагается большим налогом в 13%, а ошибка в составлении договора может стоить всей сделки.

    Точно так же, как и попытка схитрить при её проведении – например, выдав за дарение обычную куплю-продажу или не получив согласие от другого собственника.Из всего этого можно сделать вывод, что хотя теоретически дарственная стоит и не очень много, любое повышение вложенной в неё суммы пойдёт вам на пользу.

    То же самое – с потраченным на всё это временем.

    Обращаясь за помощью к нотариусу, составляя дополнительные документы и всё раз из раза перепроверяя, вы пусть и тратите свои ресурсы, но обеспечиваете себя уверенностью, что никакой ошибки не будет. А значит, наверное, лучший из возможных подарков окажется ещё и красиво упакован!Георгий ПарадныйСразу и однозначно сказать, сколько именно будет стоить оформление дарственной, нельзя.

    Для того чтобы рассчитать общее количество затрат, следует уточнить ряд моментов:

    1. кем составляется дарственная. Если участники сами её составляют, то эта статья расходов пуста. Если же к делу привлекают нотариуса, то возникает отдельная статья расходов – оплата его работы;
    2. заверяется ли договор дарения.
    3. кем приходятся друг другу получатель дара и даритель;
    4. сколько стоит подаренный объект;

    Эти факторы при индивидуальном сочетании в одном и том же деле о дарении, создают абсолютно разный результат.Возраст одаряемого важен, он влияет на проводимую сделку:1.

    Ребенок маленький (0-13 лет) – договор дарения вместо него подпишут родители (назначенный опекун, усыновители). Причем, присутствие несовершеннолетнего не обязательно (ст.28 в ГК РФ).2. Подросток (14-18 лет) считается ограниченно дееспособным.

    Кроме исключений. Он вправе проводить некоторые сделки при одобрении и присутствии родителей (иных опекунов). Расписываются все: ребенок, родители. Вдобавок, ставит подпись представитель опеки.

    Исключение, позволяющее 16-летнего считать полноценно дееспособным и самостоятельным – процедура эмансипации.Нужно подтвердить его полную финансовую, также имущественную самостоятельность. Например, подросток стал ИП, открыв дело или нашел иную работу. С его новым статусом согласны родители, также представитель опеки.Кроме родителей по закону в сделке может участвовать представитель несовершеннолетнего (статья 185 в ГК РФ).

    Его обязанности делегированы доверенностью.Кстати, даритель может заключить продленное соглашение, чтобы ребенок смог распоряжаться подарком, когда повзрослеет.

    Это осуществляется с согласия сотрудника опеки.

    Если сделка как-то вредит интересам несовершеннолетнего, опека вправе отказаться. Тогда дарение аннулируется.Участие родителей или иных опекунов полностью исключить нельзя.

    Лишь ограничить их возможности использовать подарок. Ведь до наступления совершеннолетия владельца, они должны заботится о доставшейся ему земле (и строениях, если они имеются). Выплачивать налоги, коммунальные платежи.Дарителю нельзя указывать в договоре встречных обязательств.

    Если он передает имущество несовершеннолетнему.

    Например, обязать его впоследствии ухаживать за бывшим собственником, содержать его или совершать иные действия. Здесь сделка будет 100% безусловной.При совершении такой сделки присутствие и согласие обоих родителей обязательно. Один может предоставить письменное согласие или прислать представителя.

    Исключение – если он ранее лишен всех родительских прав. Когда лишаются оба, опека назначает другого опекуна.( 2 оценки, среднее 5 из 5 )Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Жилищное право

    Цены нотариуса в Брянске

    Госпошлина и предельные значения тарифа (цены в рублях), установленные Федеральной нотариальной палатой в в Брянской области на 2021 год.

    Цена Тариф Госпошлина Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу – за каждую страницу документа на бумажном носителе Удостоверение равнозначности бумажного документа электронному 200 150 50 Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе – за каждую страницу документа на бумажном носителе Удостоверение равнозначности электронного документа бумажному 200 150 50 Свидетельствование верности копий документов, а также выписок из них за страницу копии (выписки) Свидетельствование верности копий документов 100 90 10 Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества за каждую страницу выписки Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества 650 50 600 Хранение документов за каждый день хранения каждых полных или неполных 250 листов документов, но не менее чем коэффициент сложности нотариального действия 0,2 Хранение документов за каждый день хранения 100 80 20 За каждую страницу приложения к протоколу обеспечения доказательств Удостоверение приложения к протоколу обеспечения доказательств 190 100 90 Представление документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Представление документов на юрлиц и ИП 2300 1300 1000 Регистрация уведомления о залоге движимого имущества — за каждую страницу уведомления представленного на бумажном носителе Регистрация уведомления о залоге движимого имущества 750 150 600 Свидетельствование подлинности подписи переводчика Свидетельствование подлинности подписи переводчика 600 500 100 Удостоверение распоряжения об отмене завещания Удостоверение распоряжения об отмене завещания 1000 500 500 Принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением случаев принятия в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке, до пяти кредиторов.

    За каждого последующего кредитора начиная с шестого коэффициент сложности нотариального действия увеличивается на 0,1 Принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг 5 5 — Свидетельствование подлинности подписи физического лица Свидетельствование подлинности подписи физического лица 600 500 100 Свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой; Свидетельствование верности перевода документа 700 600 100 Удостоверение согласия законных представителей, опекунов, попечителей на выезд несовершеннолетних детей за границу Удостоверение согласия на выезд детей за границу 1200 1100 100 Принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке Принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку 2706.21 1206.21 1500 Передача сведений, которые содержатся в заявлениях физических лиц и юридических лиц, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, а также в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц Передача сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 2600 2000 600 Свидетельствование подлинности подписи представителя юридического лица Свидетельствование подлинности подписи представителя юридического лица 1700 1500 200 Представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Представление документов на регистрацию недвижимости и сделок с ним; 2809.32 1809.32 1000 Удостоверение доверенности от имени физических лиц Удостоверение доверенности от имени физических лиц 1200 1000 200 Удостоверение распоряжения об отмене доверенности Удостоверение распоряжения об отмене доверенности 1700 1200 500 Удостоверение иной односторонней сделки, предмет которой не подлежит оценке Удостоверение иной односторонней сделки, не подлежащей оценке 1700 1200 500 Совершение прочих нотариальных действий Совершение прочих нотариальных действий 1600 1500 100 Выдача прочих нотариальных свидетельств Выдача прочих нотариальных свидетельств 1700 1500 200 Свидетельствование подлинности подписи на решении единственного участника хозяйственного общества Свидетельствование подлинности подписи на решении одного участника 1500 1500 — Удостоверение доверенности в порядке передоверия Удостоверение доверенности в порядке передоверия 1700 1500 200 Удостоверение доверенности от имени юридических лиц Удостоверение доверенности от имени юридических лиц 3000 2500 500 Удостоверение завещания Удостоверение завещания 2100 2000 100 Обеспечение доказательств – за каждую страницу протокола Обеспечение доказательств – за каждую страницу протокола 4000 1000 3000 Выдача свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на иное имущество, за исключением недвижимого (с каждого наследника за каждый объект, указанный в свидетельстве) Выдача свидетельства о праве на наследство на иное имущество 600 100 500 Передача заявлений или иных документов Передача заявлений или иных документов 1100 1000 100 Совершение исполнительной надписи, за исключением исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество Совершение исполнительной надписи 4500 3000 1500 Выдача дубликатов нотариальных свидетельств, исполнительных надписей и документов, выражающих содержание нотариально удостоверенных сделок Выдача дубликатов нотариальных свидетельств, исполнительных надписей 1100 1000 100 Присутствие на заседании органа управления юридического лица – за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа Присутствие на заседании органа управления юридического лица 6400 3400 3000 Принятие закрытого завещания Принятие закрытого завещания 3000 2900 100 Вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания Вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение 3200 2900 300 Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу Выдача свидетельства о собственности на долю в имуществе пережившего 2400 2200 200 Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению Удостоверение сделок с недвижимостью требующих нотариального заверения 5300 5000 300 Удостоверение безотзывной оферты во исполнение опциона на заключение договора Удостоверение безотзывной оферты во исполнение опциона 5500 5000 500 Исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество Исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество 5300 5000 300 Подготовка к присутствию на заседании органа управления юридического лица Подготовка к присутствию на заседании органа управления 3000 3000 — Выдача свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на недвижимое имущество (с каждого наследника за каждый объект, указанный в свидетельстве) Выдача свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество 2900 2400 500 Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека. Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека. 15300 15000 300 Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением 7000 7000 — Удостоверение акцепта безотзывной оферты Удостоверение акцепта безотзывной оферты 6500 5000 1500 Принятие мер по охране наследства – за каждый час, затраченный на принятие мер по охране наследства Принятие мер по охране наследства 4580.51 3980.51 600 Удостоверение соглашения об уплате алиментов Удостоверение соглашения об уплате алиментов 5250 5000 250 Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению Удостоверение сделок с недвижимостью не требующих удостоверения 8000 5000 3000 Удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака Удостоверение соглашения о разделе имущества, нажитого в период брака 10300 10000 300 Удостоверение соглашения о расторжении договора (соглашения) Удостоверение соглашения о расторжении договора (соглашения) 12262.14 12062.14 200 Удостоверение иного договора (соглашения) Удостоверение иного договора (соглашения) 2500 2000 500 Удостоверение брачного договора Удостоверение брачного договора 8500 8000 500 Удостоверение договоров об отчуждении доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, сторонами которых являются физические и российские юридические лица Удостоверение договоров об отчуждении доли в уставном капитале ООО 9500 8000 1500 Учреждение доверительного управления наследственным имуществом.

    Учреждение доверительного управления наследственным имуществом.

    15600 15000 600 Протест векселя Протест векселя 20500 20000 500 Удостоверение договоров о залоге доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, сторонами которых являются физические и российские юридические лица. Удостоверение договоров о залоге доли в уставном капитале ООО 21500 20000 1500 Удостоверение соглашения об управлении хозяйственным партнерством Удостоверение соглашения об управлении хозяйственным партнерством 30500 30000 500 Удостоверение договоров об отчуждении, залоге доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, хотя бы одной из сторон которых является иностранное юридическое лицо Удостоверение договоров об отчуждении залоге доли в УК ООО иностранцев 31500 30000 1500 Удостоверение договора инвестиционного товарищества Удостоверение договора инвестиционного товарищества 30500 30000 500 Совершение морского протеста Совершение морского протеста 45000 15000 30000 Уведомление залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом Уведомление должника об исполнении обязательства обеспеченного залогом 2000 1900 100 Удостоверение согласия супруга на заключение сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации Удостоверение согласия супруга на сделку по распоряжению имуществом 2000 1500 500 Удостоверение договора по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала Удостоверение договора по оформлению жилья по материнскому капиталу 5500 5000 500 Недополученный доход при совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы (при выезде к физическим лицам) Недополученный доход при выезде к физическим лицам 7000 7000 — Недополученный доход при совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы (при выезде к юридическим лицам) Недополученный доход при при выезде к юридическим лицам 14000 14000 — Выдача выписки из реестра списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата за каждую страницу выписки Выдача выписки из реестра списков участников ООО единой системы 90 50 40 Выдача выписки из реестра регистрации нотариальных действий Выдача выписки из реестра регистрации нотариальных действий 510 500 10 Внесение сведений в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата Внесение сведений в реестр списков участников ООО 1800 1200 600 Удостоверение доверенности на получение пенсии и социальных выплат, связанных с инвалидностью Удостоверение доверенности на пенсии и социальные выплаты инвалидам 700 500 200 Выдача копий документов, переданных нотариусу на хранение Выдача копий документов, переданных нотариусу на хранение 510 500 10 Принятие на депонирование нотариусом денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по сделке 1000 1000 — Удостоверение договора ипотеки недвижимого имущества 8000 8000 — Удостоверение завещания, условия которого предусматривают создание наследственного фонда 19000 19000 — Принятие нотариусом на депонирование движимых вещей 19000 19000 — Удостоверение совместного завещания супругов 4200 4200 — Составление описи наследственного имущества — за каждый затраченный час 5000 5000 — Передача нотариусом на хранение входящего в состав наследства имущества, не требующего управления, наследникам либо иным лицам 6000 6000 — Принятие в депозит нотариуса входящих в состав наследства наличных денежных средств 5000 5000 — Удостоверение наследственного договора 12000 12000 — Передача входящих в состав наследства валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них и не требующих управления ценных бумаг банку на хранение 12000 12000 — Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда 12000 12000 — Удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности 6000 6000 — Удостоверение соглашения о предоставлении опциона на заключение договора 38000 38000 — Подготовка проектов заявлений в наследственное дело, необходимых для выдачи свидетельств о праве на наследство 500 500 — Удостоверение опционного договора 40000 40000 —

    Стоимость дарственной на квартиру ближайшему родственнику: сколько стоит оформление у нотариуса и в Росреестре?

    › › Дарение – одна из широко распространённых форм отчуждения имущества, используемая в первую очередь при его передаче близким родственникам. Это связано с освобождением от налогов при переходе имущества таким образом.

    О том, как именно нужно оформлять дарение, и во сколько оно обойдётся и будет рассказано далее.

    Для этого необходимо составить специальное соглашение – договор дарения. В быту его нередко называют дарственной.

    Свои подписи под ним должны поставить обе стороны – и даритель, и одаряемый. Второй делает это в знак того, что он готов принять недвижимость. Соглашение может быть , хотя данная процедура обязательна не во всех случаях.

    Строго необходима для его вступления в действие другая – регистрация в Росреестре. Акт дарения включает в себя безвозмездную передачу имущества, в рассматриваемом случае – недвижимости.

    Даритель при этом обязан быть дееспособным.

    Не имеет права на оформление как , так и его представитель. В обычном случае с получателя дара взимается НДФЛ в стандартном размере, то есть 13%.

    Платить налог не требуется, если стороны приходятся друг другу близкими родственниками, то есть:

    1. бабушками либо дедушками и внуками;
    2. родителями и детьми;
    3. сестрами и братьями, в том числе неполнородными.
    4. ;

    Именно поэтому основная часть заключающихся дарственных приходится на близких родственников. Сводные сёстры и братья не считаются близкой роднёй и должны будут платить НДФЛ с подарка. В оформлении договора дарения можно выделить два основных этапа:

    1. составление самого документа;
    2. его регистрацию через МФЦ или Регистрационную палату.

    На каждом из них есть нюансы, которые стоит разобрать.

    Относительно составления соглашения отметим, что ранее для этого достаточно было стандартного договора простой формы. Однако с 2016 года проведено жёсткое разделение – в некоторых случаях всё осталось по-прежнему, а в других требуется нотариальное заверение документа перед его подачей для регистрации.

    Это ещё будет разобрано отдельно, пока же вернёмся к деталям процесса оформления договора. Если он в простой форме, подписывать его можно в любой момент перед регистрацией, а вот заверяемый нотариально и подписываться обеими сторонами также должен в присутствии нотариуса. Для регистрации соглашения потребуется кроме него самого и оплатить госпошлину в размере 1 000 рублей.

    Её оплата обычно возлагается на получателя подарка, хотя по договорённости сторон это условие может быть изменено. При подаче документов должны присутствовать обе стороны сделки. Если одному из участников ещё нет 18 лет, то требуется, чтобы с ним были родители либо опекуны.

    Если ему нет 14, достаточно будет присутствия последних, без него самого.

    Подаваемые документы:

    1. выписка из домовой книги с перечислением всех зарегистрированных в жилье граждан;
    2. договор дарения – по экземпляру для каждой стороны и ещё один для регистрирующего органа;
    3. паспорта – если у одаряемого его ещё нет, потребуется . Если он не достиг совершеннолетия, нужны и паспорта родителей;
    4. . Требуется состоящим в браке, чтобы подарить ту недвижимость, которая была в нём приобретена. Также в этом случае необходимо приложить и ;
    5. если один из участников сделки будет представлен доверенным лицом, то необходимо оформить у нотариуса доверенность.

    Помимо перечисленных документов, в отдельных случаях могут потребоваться также другие. Уточнить полный список можно непосредственно в отделении МФЦ либо Росреестра.

    После того как документы поданы, принимающим сотрудником будет составлено заявление о регистрации права. Обе стороны подписывают его, после чего весь пакет документов передаётся на регистрацию. Срок, в течение которого она оформляется, не должен превысить 7 рабочих дней.

    После завершения будут возвращены документы, и выдана . На этом процесс перехода недвижимости по дарственной можно считать завершённым.

    Вместо личного визита для регистрации допускается также отправка пакета документов по почте – заявление в таком случае должно подаваться через сайт Росреестра, а все бумаги следует заверить нотариально. Сумма, которую придётся выложить за дарение, складывается из трёх компонентов:

    1. НДФЛ;
    2. пошлины в 1 000 рублей.
    3. оплаты услуг нотариуса;

    Поскольку в случае с переходом недвижимости в руки близкого родственника от НФДЛ он будет освобождён, останется лишь две статьи расходов.

    Нотариуса также придётся привлекать не всегда – а значит, иногда можно ограничиться оплатой только пошлины.

    Без нотариуса точно не обойтись, если жилье в долевой собственности.

    В таких случаях даритель передаёт лишь свою долю, а не квартиру целиком. Вне зависимости от прочих деталей сделки в подобных случаях всегда обязательно нотариальное заверение дарственной, без него она попросту не будет действительна. В иных ситуациях, если в дар передаётся квартира, находящаяся в индивидуальной или совместной собственности, .

    К услугам нотариуса иногда прибегают, даже если это необязательно – лучше сделать это при риске, что в будущем найдётся кто-то, желающий . Итоговая стоимость складывается из двух составляющих:

    1. стоимости дополнительных услуг.
    2. стандартного тарифа, оговариваемого в Налоговом кодексе;

    Стандартный тариф чётко регламентируется, а потому одинаков вне зависимости от того, в каком регионе оформляется дарственная.

    А вот цена дополнительных услуг может устанавливаться по усмотрению тех, кто их оказывает. Соответственно, она колеблется в зависимости от места оформления.

    Тариф при дарении родственникам составляет 0,2% от стоимости передаваемой недвижимости согласно , если та не превышает 10 миллионов рублей. Если подарок дороже, взимается 0,1% его стоимости.

    Но в первом случае к получившейся сумме добавляется 3 000 рублей, а во втором – 23 000. Приведём пример: стоимость передаваемой в дар внуку квартиры равняется 1,5 миллионам рублей.

    В таком случае минимальная сумма за услуги нотариуса составит: (1 500 000 x 0,002) + 3 000 = 6 000.

    Отметим, что для не являющихся близкими родственниками лиц установлена другая шкала тарифов:

    1. если квартира стоит больше 10 миллионов, то они платят 25 000 рублей плюс 0,1% от её оценочной стоимости;
    2. больше 1 миллиона – 7 000 + 0,2%;
    3. меньше – 3 000 + 0,4%.

    К дополнительным услугам относят:

    1. проведение консультаций и приёмов нотариусом;
    2. составление соглашения;
    3. услуги других специалистов, если они необходимы для оформления;
    4. распечатку всех требующихся документов.

    Подчеркнём, что стоимость каждой из этих услуг может свободно устанавливаться нотариальной конторой. Таким образом, итоговая плата за них зависит как от сложности оформления, так и от «аппетитов» нотариуса, и обычно колеблется в пределах 2 000-7 000 рублей. Мнение экспертаИрина ВасильеваЭксперт по гражданскому правуСэкономить средства можно, если прийти к нотариусу уже с оформленным договором, только для завершения регистрации.

    Стоит сразу оговориться, что даже если вы решили обойтись без привлечения нотариуса, всё равно крайне желательно обратиться к юристу для оформления сделки.

    Альтернатива – самостоятельное составление договора по шаблону из интернета.

    Он не будет учитывать нюансы конкретной ситуации, может устареть и содержать в себе ошибки – лучше избежать такого риска. Соответственно, юридические услуги также необходимо будет оплатить.

    Стоимость услуг может устанавливаться свободно и обычно составляет около 2 000-3 000 рублей. Таким образом, если составлять дарственную без нотариуса, сумма, в которую это обойдётся, существенно снизится. Если вы решили вообще обойтись без юриста – вплоть до 1 000 рублей государственной пошлины.

    Но вместе с этим снизится и надёжность документа – его будет куда проще оспорить в суде. Впрочем, если такого риска в принципе не существует, это соображение можно считать несущественным.

    Стоимость дарственной может варьироваться в широких пределах – минимально это 1 000 рублей плюс затраты на распечатку документов, если она составляется без нотариуса и других юристов.

    Оформление простого договора при помощи юриста обойдётся на несколько тысяч дороже, ещё выше окажется стоимость нотариально заверенного. В последнем случае влияние будут оказывать такие факторы, как ценность подарка, набор дополнительных услуг, оказываемых нотариусом, установленные на них тарифы. Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва , Санкт-Петербург , Регионы Поделиться ВКонтакте Facebook Одноклассники Twitter Добавить комментарий Согласен на обработку персональных данных Бесплатная консультация по телефону Москва СПб Регионы prozakon.guru Электронный правовой журнал © 2018–2021 – Электронный правовой журнал.

    Все права защищены Копирование материалов разрешено только с указанием первоисточника. Портал о юридической помощи. Наша команда старается предоставить исчерпывающую информацию по любым юридическим вопросам.

    Бесплатная консультация: Мск Спб Регионы По вопросам рекламы: Вопросы нашему юристу Вы можете задать любые вопросы нашему персональному юристу бесплатно Задать вопрос эксперту Спасибо!

    Обсуждения
    Ответственность учащихся за ненормативную лексику

    Нецензурная брань в школе какая ответственность Содержание...

    Комментариев  0
    Заявление инвалида об отказе от ипр образец

    Заявление об отказе работника, являющегося инвалидом, от...

    Комментариев  0
    Сколько стоит поставить машину на учет в гаи 2021 березники

    Оглавление:Постановка на учёт автомобиля в ГАИ в Березнике в 2021...

    Комментариев  0

    Консультация юриста

    Информация

    top