Главная - Жилищное право - После погашения ипотечного кредита можно вернуть страховку

После погашения ипотечного кредита можно вернуть страховку

После погашения ипотечного кредита можно вернуть страховку

Как вернуть страховку после выплаты ипотеки?


15 июня 20181,6 тыс. прочитали2 мин.2 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы1,6 тыс. прочитали до концаЭто 81% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтенияКак вернуть страховку после выплаты ипотекиВ настоящее время страхование недвижимости стало практически обязательным. Да и без страхования жизни и здоровья редко удается обойтись.

Суммы нешуточные, договор продлевается ежегодно, и нет никакого желания дарить свои деньги страховщикам после того, как ипотека становится полностью выплачена.Можно ли вернуть страховку после выплаты ипотеки? Как это сделать? Вопросы серьезные, а специалисты банков и страховых компаний не спешат на них отвечать.

Попробуем ответить мы. И помните, что ваша выгода зависит от того, насколько внимательно вы относитесь к своим деньгам!В нашей статье мы рассмотрим, как вернуть страховку после выплаты ипотеки и остановимся на том, какие действия необходимо для этого предпринять.Как вернуть страховку после выплаты ипотекиВ настоящее время возвращение страховки в целом осуществляется следующими основными способами:1.

Возврат можно оформить в течение месяца после заключения договора. Важная оговорка: сумма будет возвращена за вычетом дней, в течение которых договор действовал.2.

В срок до трех месяцев получится вернуть часть средств. Большинство страховых компаний возвращают лишь половину суммы.3. После выплаты ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры.

Важно помнить, что возвращение средств осуществляется только после снятия обременения с недвижимости!

Если вас беспокоит, как вернуть по ипотеке страховку, скажем сразу: вернуть удастся малую часть финансовых средств, однако для многих это может быть существенным подспорьем после выплаты кредита.Как вернуть страховку после выплаты ипотекиПосле того, как выплатил ипотеку, как вернуть страховку задумывается далеко не каждый заемщик. И это большая ошибка. Потратьте немного своего времени, но верните свои собственные деньги, не оставляйте их страховой компании. Вот, что нужно сделать:1. В первую очередь, потребуется посетить страховую компанию и заполнить заявление.

Помните, что свидетельство о снятии обременения необходимо иметь на руках уже при первом визите в страховую компанию.2. Далее вам потребуется получить ответ. Знайте свои права: если вам откажут, требуйте письменный отказ.

Если сумма окажется слишком маленькой, требуйте калькуляцию за весь период действия договора.3.

Если вы получили отказ или если страховая не выдает вам соответствующие документы, составляйте претензию со ссылкой на Гражданский Кодекс РФ.4.

Далее дело за малым: обращайтесь в суд. Помните, что к исковому заявлению потребуется приложить все документы, включая письменный отказ, калькуляцию, а также чеки и квитанции об оплате страховки с вашей стороны.Если страховка оформлялась специалистами того же банка, что предоставлял вам ипотеку, вернуть свои деньги намного проще. Лучше всего взаимодействовать с надежными банками.

Обращение в неизвестную страховую компанию в целях экономии может обернуться серьезными проблемами при возврате средств.Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы ничего не пропустить!

Заглядывайте и к нам : там еще много интересного!

Существуют ли законные способы вернуть ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÑƒ по ипотеке при досрочном погашении?

Часто ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ° по ипотеке оформляется даже не на год вперед, с ежегодным продлением, а на два, три и даже пять лет вперед.Очевидно, что взамен за такую плату, банк предлагает более низкую процентную ставку. И перед заемщиком стоит выбор:

  • Брать ипотеку с меньшей ставкой и ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÑƒ к ней.
  • Брать ипотеку с более высокой ставкой, но без ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ¸.

Слово ВЫБОРиграет решающее значение в суде.

Выбор, как вы понимаете, может быть только добровольным.Возможна ли выплата ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ¸ после выплаты ипотеки? Заглядывая немного вперед, отметим, так заранее продумана и отчеканена судебной практикой ÑÑ ÐµÐ¼Ð° отказывать в возврате части не использованной ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ¸ по ипотеке при досрочном погашении.Напомним кратко, что ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ в случае ипотечного займа бывает обязательным и добровольным.Добровольное по закону не может быть вменено заемщику в обязанность.В случае ипотеки к добровольному ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸ÑŽ относятся все прочие, вышеназванные виды ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ðº:

  1. ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ жизни и здоровья;
  2. ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ от потери работы;
  3. титульное ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ.

При досрочном погашении ипотеки теоретически вернуть можно любой из видов излишне уплаченной ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ¸ – как обязательной,так и добровольной.Но только если соблюдены определенные условия, которые как раз практически исключают возможность возврата.Содержание статьи:Нормативного акта, регулирующего возврат ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ¸ после выплаты ипотеки, не существует.Данная ситуация отчасти подпадает под действие , отчасти под ст.  Важным будет Указание ЦБ от 20 ноября 2015 г. N 3854-У.статья 32 , которые Ð³Ð°Ñ€Ð°Ð½Ñ‚Ð¸Ñ€ÑƒÑŽÑ‚Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‰Ð¸ÐºÑƒ право на часть ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð¹ премии за неиспользованное время ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ.Чтобы вернуть часть денег за ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÑƒ после погашения ипотеки, вам Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ расторгнуть договор ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ. Что логично, ведь пока договор действителен, ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ компания несет бремя оплаты Ð·Ð°ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ñ‹Ñ Ñ€Ð¸ÑÐºÐ¾Ð².В ст.

943 ГК РФ говорится, что порядок расторжения договора ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ осуществляется на основании норм действующего законодательства РФ, а также Правил добровольного ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ, на основании ÐºÐ¾Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ‹Ñ Ð±Ñ‹Ð» заключен Договор ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ. Значит у нас есть закон на основании которого мы можем расторгнуть договор ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ и Правила ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ, разработанные ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð¹ компанией.Статья 958 ГК РФ так и называется – “Досрочное прекращение договора ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ”, в ней три пункта.Перечислим, что может касаться ипотеки и выплаты ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ¸:

  • Ð¡Ñ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ‚ÐµÐ»ÑŒ вправе вернуть часть Ð´ÐµÐ½ÐµÐ¶Ð½Ñ‹Ñ ÑÑ€ÐµÐ´ÑÑ‚Ð² пропорционально сроку, если расторжение договора Ð¿Ñ€Ð¾Ð¸ÑÑ Ð¾Ð´Ð¸Ñ‚ по причине, указанной в п. 1.
  • Невозможность наступления ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð³Ð¾ события. И эта “невозможность” определена как гибель Ð·Ð°ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð³Ð¾ имущества по причинам иным, чем наступление ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð³Ð¾ случая.
  • Ð¡Ñ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ‚ÐµÐ»ÑŒ вправе по причине гибели (из п. 1) отказаться от договора ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ.

А также под пунктами есть легендарная фраза:При досрочном отказе ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ‚ÐµÐ»Ñ от договора ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ, уплаченная ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‰Ð¸ÐºÑƒ ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное.Теперь простыми словами. Во- Ð¿ÐµÑ€Ð²Ñ‹Ñ , причина на основании которой можно вернуть часть денег по закону – это гибель имущества, причем по причине не являющейся ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‹Ð¼ случаем.

Эта формулировка никак не поможет вернуть ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÑƒ после погашения ипотечного кредита.Во-Ð²Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ‹Ñ , расторгнуть то договор вы можете, говорит нам закон, но вернуть деньги вам никто не обязан.Только, если сам Ð¡Ñ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‰Ð¸Ðº предусмотрел в договоре или Ð¿Ñ€Ð°Ð²Ð¸Ð»Ð°Ñ Ñ‚Ð°ÐºÑƒÑŽ возможность. Как думаете, предусмотрел ли он?Наверное, возникло горькое ощущение, что совсем никак граждан не защищает законодатель, а нет!

Не совсем так, есть Указание ЦБ от 20 ноября 2015 г. N 3854-У.В Указании говорится, что в течении 14 дней ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ‚ÐµÐ»ÑŒ может вернуть уплаченные деньги за ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÑƒ в полном объеме.
N 3854-У.В Указании говорится, что в течении 14 дней ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ‚ÐµÐ»ÑŒ может вернуть уплаченные деньги за ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÑƒ в полном объеме.

Опять не вяжется — вернуть ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÑƒ гражданам, которые досрочно выплатили ипотеку, 14 дней не помогут.Таким образом, заемщик после выплаты ипотеки на выплату ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ¸ может рассчитывать в Ð´Ð²ÑƒÑ ÑÐ»ÑƒÑ‡Ð°ÑÑ :

  • Если с момента заключения договора ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ прошло не более 14 дней.
  • Если такая возможность указана в договоре ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ.

Мы бы Ñ Ð¾Ñ‚ÐµÐ»Ð¸ сказать иначе, что да, можно вернуть, соберите документы и, вперед, в суд, как это делается на Ð´Ñ€ÑƒÐ³Ð¸Ñ Ñ€ÐµÑÑƒÑ€ÑÐ°Ñ . Но это будет обман.К сожалению, если в договоре ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ не сказано, что вы сможете вернуть часть денег досрочно, расторгнув договор, то сделать это будет чрезвычайно сложно.Это не простые слова, а выводы, подкрепленные судебной практикой.

Вот несколько решений судов, где при досрочном погашении ипотеки ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ° не возвращается, суд отказывает. Это реальное дело, полную версию можно посмотреть по ссылке: Гражданка обратилась в суд с иском к ООО «СК Кардиф» указав, что между ней и ПАО «Почта Банк» был заключен кредитный договор на сумму 250000 руб., а с ÑƒÑ‡ÐµÑ‚Ð¾Ð¼Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð¹Â Ð¿Ñ€ÐµÐ¼Ð¸Ð¸ на сумму 366850 руб. сроком на 5 лет.При оформлении ипотеки сотрудниками Банка было поставлено условие Ð¾Ð±ÑÐ·Ð°Ñ‚ÐµÐ»ÑŒÐ½Ð¾Ð³Ð¾Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸ÑÂ Ð¾Ñ‚ Ð½ÐµÑÑ‡Ð°ÑÑ‚Ð½Ñ‹Ñ ÑÐ»ÑƒÑ‡Ð°ÐµÐ², болезней и потери работы, в связи с чем ею был заключен договор на 106260 руб.

Сумма ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ¸ была включена в сумму ипотечного кредита.В феврале 2018 года истец выплатил ипотеку досрочно и задался вопросом: можно ли вернуть ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÑƒ. ÐžÑÑ‚Ð°Ñ‚Ð¾ÐºÂ ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð¹Â Ð¿Ñ€ÐµÐ¼Ð¸Ð¸ составлял 74382 руб.В СК Кардиф было направлено письмо с заявлением о досрочном расторжении договора ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ и возврате ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð¹ премии, с указанием о досрочном погашении ипотеки.Ð¡Ñ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°ÑÂ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸ÑÂ Ð¾Ñ‚ÐºÐ°Ð·Ð°Ð»Ð°Â Ð²Â Ð²Ñ‹Ð¿Ð»Ð°Ñ‚Ðµ Ð¾ÑÑ‚Ð°Ñ‚ÐºÐ°Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð¹Â Ð¿Ñ€ÐµÐ¼Ð¸Ð¸, ссылаясь на ст.

958 ГК РФ.Суд ответил, примерно, следующее:

  • Досрочное выполнение обязательств по ипотеке не может быть рассмотрено как обстоятельство, подтверждающее факт того, что возможность Ð½Ð°ÑÑ‚ÑƒÐ¿Ð»ÐµÐ½Ð¸ÑÂ ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð³Ð¾Â ÑÐ»ÑƒÑ‡Ð°Ñ отпала и существование Ð²Ñ‹ÑˆÐµÑƒÐºÐ°Ð·Ð°Ð½Ð½Ñ‹Ñ ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‹Ñ Â Ñ€Ð¸ÑÐºÐ¾Ð² по вышеуказанному договору ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸ÑÂ Ð¿Ñ€ÐµÐºÑ€Ð°Ñ‚Ð¸Ð»Ð¾ÑÑŒ по обстоятельствам иным, Ñ‡ÐµÐ¼Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð¹Â ÑÐ»ÑƒÑ‡Ð°Ð¹.
  • В случае неприемлемости условий Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ€Ð°Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ, истец не была лишена права не принимать на себя соответствующие обязательства, она осознанно и добровольно приняла на себя обязательства.
  • После прекращения ÐºÑ€ÐµÐ´Ð¸Ñ‚Ð½Ñ‹Ñ Ð¾Ð±ÑÐ·Ð°Ñ‚ÐµÐ»ÑŒÑÑ‚Ð² по договору о предоставлении ипотеки истец продолжает Ð±Ñ‹Ñ‚ÑŒÂ Ð·Ð°ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ñ‹Ð¼Â Ð»Ð¸Ñ†Ð¾Ð¼ по Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ€ÑƒÂ ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ. В случае наступления одного Ð¸Ð·Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‹Ñ Â Ñ€Ð¸ÑÐºÐ¾Ð², ÑƒÐºÐ°Ð·Ð°Ð½Ð½Ñ‹Ñ Ð² Ð¿Ñ€Ð¾Ð³Ñ€Ð°Ð¼Ð¼ÐµÂ ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ, ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°ÑÂ Ð²Ñ‹Ð¿Ð»Ð°Ñ‚Ð° будет перечислена непосредственно истцу, либо его наследникам.

На основании вышеизложенного суд пришел к решению отказать истице.Также реальное дело. Можно ознакомиться с полной версией по ссылке: .Гражданка заключила кредитный договор на сумму 800 000 руб. Цели использования кредита заемщиком – приобретение жилого помещения.

Истец досрочно погасила ипотеку в полном объеме.Гражданка указывает, что сотрудниками Банка были навязаны услуги по ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸ÑŽ. Так как они дали понять, что, не заключив договор ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ при заключении кредитного договора, банк может отказать в выдаче ипотеки.Таким образом, в день заключения кредитного договора, истец дала согласие банку на заключение Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ€Ð°Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ на 12 250 руб.Суд ответил, примерно, следующее:

  • Заключение Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ€Ð¾Ð²Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸ÑÂ Ð¿Ñ€Ð¾Ð¸Ð·Ð²Ð¾Ð´Ð¸Ð»Ð¾ÑÑŒ истцом на основании добровольного волеизъявления и не являлось условием предоставления ипотечного кредита.
  • Подписывая Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ€Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ, истец дала свое согласие Ð½Ð°Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ, получила полисные ÑƒÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸ÑÂ Ð¸Ð¿Ð¾Ñ‚ÐµÑ‡Ð½Ð¾Ð³Ð¾Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ. Все условия понятны, её был предоставлен соответствующий выбор Ð¾Ð±ÑŠÐµÐ¼Ð°Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð³Ð¾Â Ð¿Ð¾ÐºÑ€Ñ‹Ñ‚Ð¸Ñ и она самостоятельно выбрала варианты такого покрытия.

Суд постановил, иск гражданки к Банку ВТБ и СК Â«Ð’Ð¢Ð‘Â Ð¡Ñ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸ÐµÂ»Â Ð¾ признании Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ€Ð°Â ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸ÑÂ Ð½ÐµÐ´ÐµÐ¹ÑÑ‚Ð²Ð¸Ñ‚ÐµÐ»ÑŒÐ½Ñ‹Ð¼ оставить без удовлетворения.Не только для баланса, но и ради объективной подачи информации, редакция таки нашла прецедент, когда суд встал на сторону заемщика в вопросе возврата ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ¸ по ипотеке в случае досрочного погашения.Вот дело: Гражданин обратился в суд с иском к Ð Ð¾ÑÐ³Ð¾ÑÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð‘Ð°Ð½Ðº о защите прав потребителя.

В 2013 году был заключен кредитный договор. Гражданин был включен в программу коллективного добровольного ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ.

Плата за услугу включена в стоимость.В 2014 году ипотека полностью погашена. Гражданин обратился в банк с претензией о возврате неиспользованной ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ¸. Однако ответчик в добровольном порядке требования потребителя не исполнил.Суд ответил, примерно, следующее:Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое приобрело имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательное приобретение.В силу пунктов 1 и 2 статьи 9 Закона от 27 ноября 1992 года № 4015-1 ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‹Ð¼ риском является предполагаемое событие, на случай наступления которого проводится ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ .Ð¡Ñ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‹Ð¼ случаем является событие, с наступлением которого возникает обязанность ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‰Ð¸ÐºÐ° произвести ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÑƒÑŽ выплату ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ‚ÐµÐ»ÑŽ.Согласно статье 934 ГК РФ по договору личного ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ одна сторона обязуется выплатить единовременно ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÑƒÑŽ сумму в случае причинения вреда жизни или здоровью самого ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ‚ÐµÐ»Ñ или другого названного в договоре гражданина, Ð·Ð°ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð³Ð¾ лица.Ð˜ÑÑ Ð¾Ð´Ñ из положений Ð½Ð°Ð·Ð²Ð°Ð½Ð½Ñ‹Ñ Ð½Ð¾Ñ€Ð¼ права в Ð¸Ñ Ð²Ð·Ð°Ð¸Ð¼Ð¾ÑÐ²ÑÐ·Ð¸, следует, что ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ от Ð½ÐµÑÑ‡Ð°ÑÑ‚Ð½Ñ‹Ñ ÑÐ»ÑƒÑ‡Ð°ÐµÐ² представляет собой отношения по защите Ð¸Ð¼ÑƒÑ‰ÐµÑÑ‚Ð²ÐµÐ½Ð½Ñ‹Ñ Ð¸Ð½Ñ‚ÐµÑ€ÐµÑÐ¾Ð² Ñ„Ð¸Ð·Ð¸Ñ‡ÐµÑÐºÐ¸Ñ Ð»Ð¸Ñ†.Защита ÑƒÐºÐ°Ð·Ð°Ð½Ð½Ñ‹Ñ Ð¸Ð¼ÑƒÑ‰ÐµÑÑ‚Ð²ÐµÐ½Ð½Ñ‹Ñ Ð¸Ð½Ñ‚ÐµÑ€ÐµÑÐ¾Ð² осуществляется путем выплаты ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‰Ð¸ÐºÐ¾Ð¼ ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ‚ÐµÐ»ÑŽ, Ð·Ð°ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¼Ñƒ лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð¹ суммы при наступлении предусмотренного договором ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð³Ð¾ случая и возможна только при наличии у ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‰Ð¸ÐºÐ° такой обязанности.По условиям Договора коллективного добровольного ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ предусмотрено, что размер ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð¹ суммы в каждый момент равен сумме остатка основного долга и процентов по кредитному договору.При Ñ‚Ð°ÐºÐ¸Ñ ÑƒÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸ÑÑ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ€Ð°, ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ сумма равна сумме задолженности по кредитному договору.

И уменьшается вместе с погашением этой задолженности.Поэтому при отсутствии кредитной задолженности ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ сумма равна нулю.Это значит, что при наступлении ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð³Ð¾ случая выплата ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‰Ð¸ÐºÐ¾Ð¼ фактически не производится.Если ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ выплата при наступлении ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð³Ð¾ случая по условиям договора будет равна нулю, в силу чего на ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‰Ð¸ÐºÐ° невозможно возложить обязанность произвести ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÑƒÑŽ выплату, то согласно пункту 1 статьи 958 ГК РФ действие договора ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ прекратится досрочно.В итоге суд Ð¿Ñ€Ð¸Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ñ‚ к выводу, что на основании положений абзаца 1 пункта 3 статьи 958 ГК РФ ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‰Ð¸Ðº имеет право на часть ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ð¹ премии пропорционально времени, в течение которого действовало ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ.Достичь такого результата гражданину удалось благодаря грамотному юридическому сопровождению. Такое решение редкость и скорее исключение из правил.

Рекомендуем обращаться за консультацией к юристам.Вынуждены огорчить, текущая судебная практика на стороне ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‹Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ð¹, и на выплату ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ¸ после выплаты ипотеки рассчитывать, практически, не представляется возможным.Тем не менее, некоторые ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‹Ðµ компании в добровольном порядке считают возможным расторгнуть договор ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ ипотеки.И возвращают оставшиеся деньги за минусом Ñ€Ð°ÑÑ Ð¾Ð´Ð¾Ð² на ведение дела.Но это исключительно решение самого ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ñ‰Ð¸ÐºÐ° идти на встречу своим ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ‚ÐµÐ»ÑÐ¼.Чтобы наверняка понять, пойдет ли ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ñ компания вам навстречу и вернет ли ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÑƒ после досрочного погашения кредита, отправьте им заявление: почтой, электронной почтой или передайте лично. Заявления будет выглядеть примерно так:Генеральному директору _______________от________________________________проживающего по адресу_______________Паспорт___________________________Телефон___________________________ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗВРАТЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВЯ,_____________, прошу вернуть мне денежные средства в сумме__________, уплаченные мной «__»       __      20__ г. по договору №     ____ _      от  «__»              20__ г.

                                  в связи с досрочным погашением кредита, согласно ст. 958 ГК РФ и/или Правилам ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ.Денежные средства прошу перечислить по следующим банковским реквизитам:

  1. Расчетный счет________________
  2. Получатель (полностью ФИО) _______________
  3. Наименование банка _________________

Приложения:

  • _________________
  • _________________

Бланк Заявления на возврат ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÐºÐ¸ после выплаты ипотеки досрочно можно скачать .В любом случае, надо сначала обратиться в ÑÑ‚Ñ€Ð°Ñ Ð¾Ð²ÑƒÑŽ компанию с просьбой.

А уже потом действовать, получив ответ.ВконтактеFacebookTwitterGoogle+ОдноклассникиНаписал Читать больше от Андрей Петрович Если у человека пострадал автомобиль в результате возгорания, он рассчитывает получить компенсацию. Об авторе сайтаРубрики

  1. (4)
  2. (85)
    • (72)
      • (11)
      • (5)
  3. (31)
    • (11)
  4. (5)
  5. (13)
    • (4)
    • (4)
    • (1)
  6. (4)
  7. (4)
  8. (13)
    • (2)
    • (4)
  9. (1)
  10. (6)
    • (4)
  11. (24)
    • (4)
  12. (4)
  13. (49)
    • (49)
      • (6)
        • (4)
      • (13)
        • (4)
        • (4)
        • (1)
  14. (49)
    • (6)
      • (4)
    • (13)
      • (4)
      • (4)
      • (1)
  15. (2)
  16. (1)
  17. (4)
  18. (11)
  19. (156)
    • (24)
      • (4)
    • (85)
      • (72)
        • (11)
        • (5)
    • (13)
      • (2)
      • (4)
    • (1)
    • (31)
      • (11)
  20. (11)
  21. (72)
    • (11)
    • (5)

Свежие записи Adblockdetector

Возврат страховки по ипотеке в «Сбербанк»: можно ли вернуть деньги при досрочном погашении ипотечного кредита

10 декабря 20206,3 тыс. прочитали5 мин.18 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы6,3 тыс.

прочитали до концаЭто 36% от открывших публикацию5 минут — среднее время чтенияИпотека берется на много лет. Это привлекательный вариант для молодых пар, которые решили жить отдельно от родителей.

Совместно с оформлением ипотечного кредита заемщику придется взять и страховку. Страхование жизни и здоровья является обязательным в этом случае. За годы сумма набегает не малая, приходится значительно переплачивать, поэтому сразу назревает вопрос, можно ли вернуть страховку по ипотеке в Сбербанке и как действовать, если банк отказывает в возврате денег.Согласно законодательной базе РФ, страхование жизни при оформлении ипотеки не является обязательным.

Достаточно самого кредитного договора, он и является залогом того, что деньги будут возвращены. Однако банкам этого мало.По сути, ипотека является кредитом, только не потребительским, а на покупку жилья. Она выдается на более длительный срок и с низкой процентной ставкой.

Поскольку сумма займа не маленькая, банки дополнительно страхуют себя от возможных убытков, если, например, заемщик умрет или с ним случится ЧП, в результате которого он не сможет вернуть деньги.Именно страховка жизни и здоровья является защитой от невозврата долга. Если наступит страховой случай, то вместо заемщика деньги вернет страховая компания.
Если наступит страховой случай, то вместо заемщика деньги вернет страховая компания. А поскольку сумма ипотеки большая, то и за полис придется платить не мало.

Высокая стоимость страховки – основная причина отказа от нее. Но банки не опускают руки.Чтобы навязать клиентам непопулярную услугу, они идут на хитрость и предлагают 2 варианта:

  1. не покупать страховку, но взять кредит под высокие проценты.
  2. страховать жизнь и здоровье, и получить ипотеку со сниженной процентной ставкой;

Если страхование жизни при получении ипотеки в Сбербанке добровольное, то страховка имущества обязательная.

Это условие утверждено ФЗ РФ «Об ипотеке». Оно продиктовано тем, что под залог, согласно ипотечному договору, берется купленное имущество, поэтому оно подлежит страхованию.Примечание! В Сбербанке сразу можно оформить комплексное страхование, которое подразумевает страховку жизни, здоровья, титула и имущества.

Оно будет стоить дешевле, нежели каждый договор по отдельности.

Залоговое имущество подлежит обязательному страхованию. При наступлении страхового случая (СС) страховая компания компенсирует убытки.

Под СС подразумевается пожар, взрыв газа, удар молнии, боевые действия, стихийные бедствия и другое.Ни одна банковская организация не вправе заставить клиента оформить страховку, но она, ссылаясь на внутреннюю политику, может отказать в кредитовании или повысить процентную ставку.Если же страховой договор был подписан, то сразу назревает вопрос, как вернуть страховку жизни или здоровья по ипотечному кредиту и вообще, возможно ли это.Ссылаясь на законодательство РФ, возвратить денежные средства может каждый заемщик. Однако многое зависит от условий договора страхования.

Он составляется грамотными юристами СК, которые работают в пользу страховой. Они составляют договор таким образом, чтобы уменьшить свои финансовые риски, поэтому вполне вероятно, что в документе может содержаться пункт о невозможности возврата страховых платежей.Примечание! Если заемщик заранее знает, что будет отказываться от страховки, нужно внимательно читать договор.

Сумма возвращаемых денег зависит от многих факторов:

  1. наступление страхового случая.
  2. период обращения для разрыва соглашения;
  3. срок заключения договора;

Необходимо понимать, что после вступления в силу страхового договора, можно надеяться лишь на частичное возращение денег. Если же документ еще не начал действовать, то выплата производится в полном объеме.Прежде чем задаваться вопросом, как вернуть деньги за страховку, необходимо понимать, какие виды страхования при ипотечном кредитовании вообще существуют.

Их два: добровольное и обязательное. К первому принадлежит страхование жизни, здоровья и другое. Обязательным является залоговое обеспечение кредита.

О последнем и поговорим.От имущественной страховки отказаться нельзя, так как она защищает залоговое имущество Сбербанка. Однако часть страховой суммы все же вернуть можно.

Возврат страховки возможен лишь при досрочном погашении ипотеки. Однако сумма будет небольшая.

Она не превышает 50% от стоимости полиса.От страховки жизни и здоровья можно отказаться в любое время, поскольку она не обязательная.

Заемщику удастся вернуть всю сумму или часть денег, в зависимости от того, на каком этапе он обратился в СК.Как и предыдущий вид, титульную также можно вернуть в любое время. Однако лучше пользоваться ею до окончания действия ипотечного договора. Это защита жилья, купленного на вторичном рынке от утраты.К сожалению, банки и страховые компании усердно навязывают свои услуги, но не торопятся рассказать о правах клиентов.

Чтобы понять, можно ли вернуть деньги, нужно внимательно прочитать договор и определить его тип. В документе должен быть пункт о возможности расторжения соглашения и возврате уплаченной премии. Согласно закону, деньги можно вернуть в течение 5 дней после подписания соглашения.Примечание!

Деньги выплачиваются наличными или на банковский счет в течение 10 дней после предоставления в Сбербанк письменного заявления об отказе. Однако есть , когда договор заключается между банком, застрахованным и СК.
При таком типе вряд ли удастся получить обратно деньги, даже при досрочно погашенном кредите.Если речь идет о личном страховании, то есть 3 способа вернуть денежные средства:

  1. В период 30-90 дней с момента подписания договора. Удастся вернуть не больше 50% уплаченных средств.
  2. Обратиться в СК в течение 30 дней с момента оформления страховки. Сумма возвращается в полном или частичном объеме, в зависимости от действия соглашения.
  3. После досрочного погашения кредита. Застрахованному возвращается небольшая сумма, в зависимости от количества оставшихся дней.

СК обязана заплатить застрахованному, но только, если не наступил страховой случай.Независимо от вида страхования, денежные средства перечисляются на счет клиента при наступлении СС.

Например, в случае смерти заемщика, СК оплачивает долг перед банком.

Семья усопшего освобождается от уплаты ипотеки, однако страховые платежи не возвращаются.Примечание! Если заемщик до смерти не погасил ипотеку, а страховка жизни не оформлена, то все кредитные долги ложатся на семью, или же квартира изымается банком. Наследники умершего могут требовать от СК возвращение неиспользованных страховых сумм (не касается страховки жизни).
Наследники умершего могут требовать от СК возвращение неиспользованных страховых сумм (не касается страховки жизни).

Чтобы страховая вернула деньги, нужно:

  1. переоформить ипотеку на наследника;
  2. предоставить документы о смерти;
  3. отказаться от полиса, написать заявление с просьбой выплатить оставшуюся сумму.

Вернуть деньги можно и при рефинансировании. Если заемщик не хочет продлевать действие полиса, то он может от него отказаться.

Законным основанием к расторжению договора может стать отсутствие аккредитации СК в новом банке.Отказаться можно и от навязанной услуги.

Если удастся доказать в суде, что полис действительно был навязан, СК произведет оплату всей суммы.

В противном случае, размер компенсации зависит от периода обращения.Для отказа заемщику нужно:

  1. Дождаться решения СК и выплаты денег. В случае отказа обратиться в суд.
  2. Написать заявление об отказе, с указанием причины.

Чем раньше расторгнуть соглашение, тем большая сумма будет к возврату.Если расторгнуть соглашение в «период охлаждения» (14 дней после подписания бумаг), то проблем возникать не должно.

Заемщику будет выплачена вся сумма.Если отказываться от страховки в более поздний период, то это может стать поводом к повышению процентной ставки по ипотечному кредиту.Досрочное погашение ипотеки – повод потребовать от страховщика оплату страховой компенсации. Как вернуть страховку после выплаты кредита? Это возможно, если в период действия ипотечного и страхового договора не было СС.

Заемщику вернут часть денег за оставшиеся дни до окончания действия ипотечного соглашения.Нужно подать заявление и документы в офис СК.

После ждать ответа от страховщика. Срок выплаты возвращаемых денег – 10 дней.Примечание! При частичном досрочном погашении отказаться от полиса можно, но сумма будет маленькая. Можно ли вернуть страховку после плановой выплаты ипотеки? Однозначно, нет. Срок действия страхового соглашения считается оконченным.Чтобы вернуть страховку по ипотечному кредиту в Сбербанке, нужно идти не в сам банк, а в страховую компанию.
Однозначно, нет. Срок действия страхового соглашения считается оконченным.Чтобы вернуть страховку по ипотечному кредиту в Сбербанке, нужно идти не в сам банк, а в страховую компанию.

Необходимо подготовить пакет документов и написать заявление.В офис страховой компании нужно идти подготовленным.

Необходимо написать заявление на отказ от страховки.

В нем указать такую информацию:

  1. свои и данные о страховщике, в том числе банковские реквизиты;
  2. подпись, дату.
  3. номер и дату заключения договора;
  4. просьбу разорвать соглашение с указанием причины;

Заявление написать в 2 экземплярах.

Образец можно скачать .К заявлению необходимо приложить копию паспорта, кредитного и страхового договора, выписку из банка об оплате полиса и ипотеки. Второй экземпляр заявления нужно заверить у страховщика и забрать домой.

Это документ, который подтверждает принятие заявки на отказ.Проблем с возвратом полиса множество, поэтому лучше отказаться от него на этапе выдачи ипотеки. Если это невозможно, тогда нужно воспользоваться «периодом охлаждения» и подать заявление в этот срок.Но обязательно необходимо досконально знать права и обязанности сторон, указанные в договоре. Если в документе не будет пункта о возможности вернуть деньги, то страховщик даст «отворот-поворот».Примечание!

Очень важна та информация, которая указана мелким шрифтом.

Эта ситуация распространена. Именно невозврат страховых денег – наиболее частая причина судебных разбирательств между СК и физическим лицом.Если в страховом договоре не указано, что можно расторгнуть соглашение и вернуть деньги, то вероятнее всего, что застрахованный получит отказ. Именно это будет поводом невозврата.Физическое лицо в случае получения необоснованного отказа имеет право отстаивать свои права. Человек должен потребовать письменного ответа, где содержится информация о причине отказа.

Этот документ понадобится в суде. Вместе с ним нужно подготовить второй экземпляр заявления в СК, паспорт, кредитный договор, выписки из банка об уплате платежей, полис, документы на недвижимость.С этими бумагами можно обращаться в суд. Аналогичным образом необходимо поступить, если СК дала добро на выплату денег, но затягивает со сроками.К сожалению, многие банковские учреждения навязывают страховые услуги без согласия клиента, умудряясь «воткнуть» страховку в один из пунктов договора.

Чтобы обезопасить себя от обмана, возьмите с собой в банк опытного юриста.Источник:

Возврат страховки по ипотеке: после выплаты, при досрочном погашении

Последние изменения: Январь 2021При оформлении ипотеки одним из условий служит оплата страховки залогового имущества, однако банки чаще выдвигают требование оформить комплексную страховку, которая включает гораздо больше рисков, и стоит дороже. Как только вносят последний платеж, возникает вопрос, можно ли вернуть страховку по ипотеке, если в ней больше нет необходимости. Закон допускает возврат страховки по ипотеке за неиспользованный страховой период, однако иногда условия договора говорят о другом.

Требуется разобраться в полномочиях страховщика и банка настаивать на продолжении оплаты услуг и уточнить порядок досрочного прекращения сотрудничества.

В силу закона, страхование при ипотеке является обязанностью заемщика, если он передает в залог банку покупаемое имущество. Однако обязанность длится ровно до момента, пока перед банком имеется непогашенная задолженность и оформлена закладная.

Каждый год заемщик продлевает договор, внося крупную сумму на счет страховщика, поскольку иначе банк грозится повысить процент по кредиту.

Если с кредитором более ничего не связывает, расторжение страховки по ипотеке регулируется только одним договором – со страховой компанией. С помощью страховой защиты банк обеспечен благополучной оплатой долга, даже если залоговое имущество теряет ликвидность, портится или разрушается. Различают три вида страховки по ипотеке, но только имущественная считается обязательной.

Требование оплачивать все три вида страхования исходит из условий банка и фиксируется только в кредитном договоре. Это означает, что теоретически банк не может настаивать на покупке клиентом страховки титула, жизни и здоровья.

И юридически нет оснований для принудительного оформления титульного и личного страхования.

Поскольку банк в любой момент вправе повысить ставку на 1-3 процентных пункта при отказе от страхования, многие заемщики предпочитают ежегодно продлять защиту в полном объеме.

Когда кредит погашен, счет закрыт и сняты залоговые обременения, теряется смысл в продлении платных услуг.

У заемщика появляется шанс вернуть страховку после погашения ипотеки, пусть и не в полном объеме. Право возврата страховки по ипотеке при досрочном погашении зависит от типа подключенной страховки и обстоятельств прекращения договора:

  1. Личная защита с компенсацией банку в случае смерти или наступления инвалидности. Главное условие для выплаты – страховой случай не связан с совершением преступления или иного нарушения со стороны страхователя. Можно подать заявление о возврате части средств за неиспользованный период, если в договоре нет иного указания.
  2. Защита титула. Навязывается при подписании кредитного договора в комплексном страховании. Если опция оформлена отдельно, и в договоре нет указаний на обязательность титульной страховки, от нее отказываются в любой момент страхового периода. При обращении к страховщику в 5-дневный срок после подписания, можно вернуть всю сумму годового платежа за подключенную опцию.
  3. Имущественная страховка. Страхователь вправе подавать заявление о прекращении действия страховки досрочно и требовать вернуть часть платежа за неиспользованный остаток страхового периода.

Помимо условий договора, предусматривающего возврат денег и досрочное расторжение, важно убедиться, что за истекший с начала страхования период страховые выплаты не производили.

Иначе будет считаться, что страховые услуги использованы. Ни банк, ни страховщик не заинтересованы в досрочном прекращении действия страхового договора. Никто из них по собственной инициативе не подскажет, как вернуть деньги за страховку по ипотеке.

Свои действия страхователю приходится согласовывать с положениями договора со страховой и финансовой организацией. Перед тем, как подавать заявление о досрочном расторжении, необходимо изучить оба договора на предмет досрочного прекращения или отказа от страховых услуг.

В кредитном договоре будут указаны возможные штрафные санкции, а в соглашении со страховщиком описывают возможность, условия досрочного прекращения и схемы действий, как вернуть страховку по ипотеке.

Если платеж вносился кредитору по графику, вернуть даже часть суммы не удастся, поскольку страховой период должен быть привязан к периоду кредитования. Компания рассчитывает очередной ежегодный взнос на основании кредитного договора. Если полис оформлен на больший срок, можно рассчитывать на возврат неиспользованной части.

Внося средства вне графика, получить сумму обратно можно, если дата полного закрытия ипотеки наступила раньше, чем окончился страховой период по договору со страховщиком. Основанием для возврата станет подача письменного заявления в офис страховой компании с приложением бумаг, подтверждающих полную выплату и .

Отсутствие действующего кредитного договора – главное доказательство права на получения части средств обратно. Если действует личная страховка, смерть заемщика становится основанием для получения страховой выплаты (если обстоятельства соответствуют требованиям программы). Рассмотрев обращение по страховому случаю, компания выплачивает остаток долга, освобождает наследников от необходимости продолжать оплату по ипотеке.

В таких условиях рассчитывать на дополнительный возврат средств бессмысленно, поскольку она была уже использована. Если страхование ипотечника не включало личную защиту, наследникам придется столкнуться с потребностью платить банку за умершего, с переоформлением кредитного и страхового договора после принятия наследства. Намеренные отказаться от страховых услуг наследники вправе заявить требования о возврате суммы, пропорциональной остатку страхового периода.

Порядок действий для возврата:

  • Уведомить банк и страховщика о кончине должника-страхователя.
  • Обратиться к страховщику за возвратом части денег за умершего заемщика, если личный полис не приобретался ранее.
  • Вступить в право наследования и переоформить кредитные обязательства.

После рассмотрения заявки страховая обязана перечислить часть неиспользованных средств в объеме остатка периода.

Выбрав более выгодные условия кредитования с переводом ипотеки в новый банк возникает необходимость заключения нового кредитного договора с новыми условиями погашения. Второй кредитор может иметь иные требования к страхованию, что находит свое отражение в кредитном соглашении.

Первое, что предстоит сделать по программе рефинансирования, это решить вопрос страхования залогового объекта. Иногда кредитор ограничивается продлением очередного страхового периода по действующему соглашению.

Если страховщик не входит в число аккредитованных организаций второго кредитора, страховку придется переоформлять. Прекращая сотрудничество с текущим страховщиком по причине рефинансирования, клиент получает возможность получить частичный возврат средств.

Последовательность действий:

  1. Оповестить страховую компанию о намерении вернуть уплаченные деньги в связи с досрочным расторжением.
  2. Заключить новый кредитный договор по программе рефинансирования и соглашение со страховщиком.
  3. Обратиться к текущему кредитору и согласовать условия перевода долга.

Если после оплаты страховки выяснилось, что услуга не входила в обязательный список, требуемый кредитором, можно отозвать свое решение и прекратить договор в период так называемого охлаждения, либо в любой иной момент времени. В зависимости от времени, сколько прошло с момента подписания соглашения, страхователь возвращает всю сумму или часть за неиспользованный срок.

Если страховщик отказывается возвращать средства, в судебном порядке можно признать услугу навязанной и получить компенсацию.

Сложность состоит в доказательстве характера навязанности услуги.

Если не удастся представить подтверждения, суд распорядится вернуть только сумму за оставшийся страховой период. Если компания в ответ на просьбу вернуть внесенную ранее оплату отказывается, необходимо:

  • Проверить обоснованность отказа по договору с банком, страховщиком, условиями ипотечной программы и обстоятельствами использования страховых услуг.
  • Если руководство также отказывает в возврате, готовят иск в суд.
  • Если отказ немотивирован, готовят письменное заявление на имя руководства страховой компании, где описывают обстоятельства страхования и отказа. В тексте указывают, что в случае отказа клиент оставляет право обращения в суд.

Чем яснее выражена позиция в заявлении, тем выше шансы на удовлетворение требований. Вместе с заявлением передают документы:

  1. договор с банком;
  2. банковские реквизиты для получения возврата.
  3. гражданский паспорт клиента;
  4. выписка ЕГРП, документация на ипотечный объект;
  5. текущий страховой полис;
  6. текущий график оплаты ипотеки;
  7. выписка из банка о ликвидации кредитной задолженности и отсутствии финансовых претензий;

На подготовку обоснованного ответа страховщику отводится 1 месяц, после чего организуют перечисление средств заявителю.

Обсуждения
Ответственность учащихся за ненормативную лексику

Нецензурная брань в школе какая ответственность Содержание...

Комментариев  0
Заявление инвалида об отказе от ипр образец

Заявление об отказе работника, являющегося инвалидом, от...

Комментариев  0
Сколько стоит поставить машину на учет в гаи 2021 березники

Оглавление:Постановка на учёт автомобиля в ГАИ в Березнике в 2021...

Комментариев  0

Консультация юриста

Информация

top