Главная - Другое - Как изменить платежи если один человек выписался

Как изменить платежи если один человек выписался

Как изменить платежи если один человек выписался

Разделены лицевые счета в квартире. Я-не собс-к. С квартиры выписался и проживаю по месту новой регистрации.


Собственник квартиры 1. Прописаны два человека. При разводе собственника с мужем, она подает в суд иск о разделении лицевых счетов. Он платит до момента выписки с данной квартиры.

После прописки в другой квартире, в другом городе, он перестал оплачивать коммунальные платежи, так как более не проживал с бывшей супругой. Тем не менее коммунальщики подали на него в суд и взыскали платежи за три года. Можно ли оспорить данные действия коммунальщиков?

09.09.2020, 09:10Да, оспорить можно.

Надо предоставить в суд документы о том, что он прописался в другой квартире. 09.09.2020, 09:19 УточнитьВам помог ответ?ДаНетТатьяна!Вы можете оспорить действия коммунальных служб и добиться пересчета платежей. В данном случае действия коммунальных служб обоснованы, так как разделение лицевых счетов предполагает установление платы уже не за все жилое помещение, а на конкретного пользователя коммунальных услуг.
В данном случае действия коммунальных служб обоснованы, так как разделение лицевых счетов предполагает установление платы уже не за все жилое помещение, а на конкретного пользователя коммунальных услуг.

Однако, с учетом того, что наниматель уже не проживает в этой квартире, то оплата долга должна быть начислена до момента снятия с регистрационного учета.Для этого Вы должны взять справку ф.10 или поквартирную карточку, которая представляет собой документ установленной формы, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных на указанной жилплощади.

Также содержится информация о гражданах, которые были прописаны ранее.

В документе регистрируются все проживающие лица, независимо от степени их родства с владельцем квартиры. При создании записи о выбытии лица, указывается конкретная причина выписки.

Если исковое заявление в суд еще не поступило, написать претензию коммунальным службам с просьбой проведения перерасчета.Если иск в суд поступил, но не рассмотрен, с учетом полученных сведений написать заявление коммунальным службам от его отзыве.Если иск в суд поступил и назначено судебное заседание, то в отзыве на него Вы должны высказать свое несогласие с приложением подтверждающих документов.

09.09.2020, 09:28 УточнитьВам помог ответ?ДаНет

Если квартира продается от собственника, а в ней еще остается прописанным человек, который не имеет право на метры в этой квартире, но имеет право проживать в ней.

Опасно ли приобретать такую квартиру?

Этот прописанный человек живет в другом месте, у собственника, который продает квартиру на руках есть все судебные решения о том, что человек имеет право только лишь проживать в квартире. Правда ли, что если новый собственник появляется у квартиры, не являющийся родственником человеку, который остался прописан в ней, то через суд можно выписать этого человека? Какие при этом придется нести материальные затраты?

Заранее спасибо за ответ. 23.01.2009, 14:49Сложно судить, что Вы вкладываете в термин опасность приобретения. Безусловно человек указанный в качестве лица, проживающего в квартире, имеет право воспользоваться своим правом когда ему заблагорассудится.

Абсолютно просто выселить такого человека не удастся Он не является бывшим членом семьи собственника, а переход права собственности к Вам не означает безусловного прекращения его прав пользования квартирой, тем более если он указан как лицо в ней проживающее, тем более на основании судебных решений. Продавцу, следовало бы озаботиться приведением правового статуса помещения в состояние пригодной для продажи, хотя продажа с «тараканами» (сленг. Риелторов) законом не запрещена, если покупателя это устраивает.

Решайте сами. Успехов и желаю избежать проблем в дальнейшем, в случае приобретения помещения. 23.01.2009, 15:04 Задать вопросВам помог ответ?ДаНетНеобходимо изучить справку Ф-9 (о регистрации) и правоустанавливающие документы на квартиру, которую Вы предполагаете приобрести. Данная сделка купли-продажи с обремением.

Если документально все в порядке, то опасаться Вам не стоит. Но я рекомендую Вам проконсультироваться очно у адвоката, которые изучить указанные документы.

Я также готов оказать Вам помощь.

Мой телефон указан в анкете. С уважением, адвокат Петров Д.Н. 23.01.2009, 18:42 Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Имеет ли человек проживать со своей девушкой в своей квартире?

Квартира только его. Имеют ли право выгнать недееспособного человека и его девушку из квартиры опекунский совет, или опекун?

25.08.2013, 17:39Костя! Никто не имеет право выгонять собственника жилья из его собственной квартиры, даже, если он признан судом недееспособным. Если недееспособное лицо считает, что опекун нарушает его права, то он может обратиться в органы опеки с устной или письменной жалобой на действия опекуна. Орган опеки и попечительства обязан принять по заявлению необходимые меры.

С уважением, Татьяна Владимировна. 25.08.2013, 17:56 Задать вопросВам помог ответ?ДаНетДа, он имеет право проживать в своей квартире, один или с девушкой.

Опекун его не может выгнать. 25.08.2013, 18:04 УточнитьВам помог ответ?ДаНетНет, никто не может выгнать собственника из его жилья. С девушкой сложнее. Её как раз могут выселить. Потому что официально оформить свои отношения они не смогут (по ст.

14 СК РФ), а от имени недееспособного в суде как раз будет выступать опекун. 26.08.2013, 12:37 Задать вопросВам помог ответ?ДаНетVIP В тех комнатной квартире 72 кв.м прописаны 4 человека, квартира муниципальная. В случае смерти двух или трех человек проживающих в этой квартире, если останется один человек, то может ли государство забрать эту трех комнатную квартиру и предоставить жилье меньшей площади, или все-же оставит одного человека проживать в трехкомнатной квартире?
В случае смерти двух или трех человек проживающих в этой квартире, если останется один человек, то может ли государство забрать эту трех комнатную квартиру и предоставить жилье меньшей площади, или все-же оставит одного человека проживать в трехкомнатной квартире?

Спасибо. 25.06.2014, 12:08Никто не может выгнать (см. ст. 82 ЖК РФ) 25.06.2014, 12:09 УточнитьВам помог ответ?ДаНетДа, может, так как по площади на человека будет меньше. 25.06.2014, 12:09 УточнитьВам помог ответ?ДаНетВ данном случае муниципалитет имеет право переселить в квартиру меньшей площади.

25.06.2014, 12:09 УточнитьВам помог ответ?ДаНетРасторжение договора социального найма жилья в судебном порядке (т. е. выселение из муниципального жилья) по требованию наймодателя может быть произведено в следующих случаях:при невнесении нанимателем платы за жилое помещение и (либо) коммунальные услуги на протяжении более шести месяцев;при разрушении или повреждении жилья нанимателем либо иными гражданами, за действия которых тот отвечает;при систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, что делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении с нанимателем;при использовании жилья не по прямому назначению;при переводе жилого помещения в нежилое, либо признании его непригодным для дальнейшего проживания. 25.06.2014, 12:11 УточнитьВам помог ответ?ДаНетОснования для расторжения договора социального найма предусмотрены ст.

83 ЖК РФ. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;4) использования жилого помещения не по назначению.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. 25.06.2014, 12:14 УточнитьВам помог ответ?ДаНетСт 83 ЖК рф, выгнать могут только по причинам указанным в данной статье, если же нет то после смерти нанимателя становится нанимателем другой член семьи и дальше проживает в данной квартире.

25.06.2014, 12:19 УточнитьВам помог ответ?ДаНетНужны основания чтоб забрать ее, советую приватизировать на себя и никто не заберет. Удачи. 25.06.2014, 12:24 Задать вопросВам помог ответ?ДаНетНичто не лишит гражданина права пользования муниципальным жильём — нет оснований в ЖК РФ, чтобы переселяли в связи с наличием «излишка» жилой площади. 25.06.2014, 12:25 Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Пожалуйста имею ли я сдать свое жилье 3 х комнатную квартиру в которой будут проживать 9 человек по три человека в каждой комнате?

Если нет то сколько человек может проживать в моей квартире? 24.08.2017, 17:54никому вы свое жилье сдать не можете санитарная норма положенности 9 квадратных метров на человека если такой нормы нет то Вам следует обратиться в администрацию Вашего района с заявлением о признании вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановки на очередь. 24.08.2017, 17:55 Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Молодой человек, 16 лет, прописан в не приватизированной, кооперативной квартире.

Хозяин квартиры недавно умер, наследников нет, правопреемников нет. Квартира претендует стать выморочной. Может ли прописанный молодой человек претендовать на эту квартиру?

Как долго он может проживать в этой квартире? Каковы его дальнейшие действия?

14.01.2015, 19:42Не может, если не родственник и не состоял на иждивении умершего. Проживать может, если прописан.

14.01.2015, 19:49 Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Моя подруга прописана в двухкомнатной квартире где прописано еще пять человек скажите она может получить квартиру ведь квадратов в двушке не хватает на каждого человека и она не может там проживать т.

к. квартира собственность бабушки а бабушка не пускает ее. 30.06.2014, 19:35Она может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, если на каждого проживающего в квартире общей площади приходится меньше установленного минимума. 30.06.2014, 20:37 УточнитьВам помог ответ?ДаНет Что мне делать дальше.

Купили квартиру с обременение (прописан человек) Через суд хотели выселить, так как новый собственник не желает проживать с чужим человеком. Суд в выписке отказал, мотивировал, что данный человек имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Продал квартиру собственник данной квартиры, а у этого человека был отказ от приватизации жилья.

21.05.2009, 11:45Суд прав — согласно разъяснениям Верховного Суда, если член семьи собственника отказался от приватизации — он сохраняет право проживания в данной квартире даже при смене собственника.С уважением. 21.05.2009, 12:06 УточнитьВам помог ответ?ДаНет Квартира кооператив оформлен на одного человека, имеет ли другой прописанный человек пригласить проживать туда против воли владельца кооп.? 03.05.2016, 22:16Нет у проживающего такого права.

03.05.2016, 22:17 Задать вопросВам помог ответ?ДаНетНет, без согласия собственника такое делать нельзя.

03.05.2016, 22:17 УточнитьВам помог ответ?ДаНет 08.04.2018, 00:56

0 418 11.07.2018, 17:01

342 36 965 08.04.2019, 07:38 0 73 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияПартнёр МобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск: Администратор печатает сообщение

В квитанциях числится старый собственник – что делать?

Нет, если бывшие собственники выписаны, то эта процедура занимает несколько дней (до месяца). Если выписывались через МФЦ, то год уж точно занять не может.

Обратитесь с письменным запросом в МФЦ по факту прописки у Вас в квартире. Вам должны дать ответ в течение одного месяца.Чтобы сменить собственника в квитанции об оплате ЖКУ, нужно уведомить о смене собственника либо управляющую компанию, если начисления по оплате за ЖКУ производит непосредственно УК, либо расчетно-кассовый центр, если начисления проходят через ЕИРЦ.
Вам должны дать ответ в течение одного месяца.Чтобы сменить собственника в квитанции об оплате ЖКУ, нужно уведомить о смене собственника либо управляющую компанию, если начисления по оплате за ЖКУ производит непосредственно УК, либо расчетно-кассовый центр, если начисления проходят через ЕИРЦ. Для этого необходимо прийти либо в УК, либо в ЕИРЦ с документами на право собственности на квартиру и поставить в известность о том, что в данной квартире сменился собственник.

Здесь же Вам должны предоставить необходимый доступ к личному кабинету, чтобы Вы могли оплачивать услуги онлайн. После уведомления сотрудников УК или ЕИРЦ квитанции должны приходить уже на имя нового собственника.Если право собственности зарегистрировано на вас, а все лица, проживавшие ранее в квартире, сняты с регистрационного учета, то вам нужно заключить с управляющей компанией договор на обслуживание. К сожалению, уровень грамотности сотрудников управляющих компаний низкий.

В данном случае вы как новый собственник вообще не обязаны ничего платить УК, так как с ним не заключен договор. Договор заключается не с «квартирой», а собственником или с лицами, проживающими в квартире.В соответствии с административным регламентом ФМС, граждане снимаются с регистрационного учета в течение трех суток.

Способов обратиться за этой государственной услугой всего два – либо сразу в подразделение ФМС, либо в «Мои документы». В случае с ФМС все и так понятно: документы поступают к ним напрямую, и задержек при принятии решения не должно быть. В случае с «Моими документами» поданные документы из их офиса в ФМС доставляет курьер.

Разумеется, все это не может занять год или более.Рекомендуем обратиться в подразделение ФМС по Вашему месту жительства, а лучше – записаться на личный прием к его руководителю.

Второй вариант более быстрый, поскольку письменные обращения граждан рассматривают до месяца.

Записаться можно через канцелярию по телефону или лично.

Опишите свою проблему должностному лицу. Так Вы сможете получить информацию о том, поступало ли в ФМС заявление о снятии с регистрационного учета бывших собственников квартиры и что сотрудники ФМС предприняли в связи с этим заявлением.Из Вашего вопроса непонятно, чем именно подтверждалась «выписка» продавцов из квартиры при ее продаже.

Возможно, они не подавали заявление о снятии с регистрационного учета в проданной квартире, а сразу встали на регистрационный учет по новому месту жительства, и информация об этом еще не поступила в Вашу территориальную ФМС (такие сбои, к сожалению, бывают).В этой ситуации Вам, в первую очередь, необходимо получить в центре «Мои документы» выписку из домовой книги по Вашей квартире.

Если в ней окажется информация о бывшем собственнике, то Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ФМС, которая проведет внутреннюю проверку, и в случае подтверждения предоставленных Вами сведений по бывшему владельцу квартиры аннулирует запись о его регистрации.

После этого информация в системе формирования платежей по ЖКУ должна автоматически обновиться (либо для ускорения этого процесса Вы можете принести в управляющую компанию обновленную выписку из домовой книги). Если же проверка ФМС не подтвердит регистрацию бывшего владельца по другому адресу, Вам придется решать данный вопрос с самим бывшим собственником либо через суд.Скорее всего, в выписке из домовой книги люди сняты с регистрационного учета, а информация о них содержится только в квитанции.

Вам необходимо изменить лицевой счет и зарегистрировать себя как правообладателя, а также как лицо, которое ответственно за содержание, ремонт и оплату коммунальных платежей по данному объекту.Перевод счета не зависит от того, через МФЦ выписывались бывшие собственники или иным образом.

МФЦ не отвечает за смену лицевого счета. Замена финансово-лицевого счета не происходит автоматически, и новым собственникам следует в обязательном порядке самостоятельно его поменять.

В зависимости от ситуации это делается следующими способами:

  1. подать документы в Единый расчетный центр;
  2. перерегистрировать договор на обслуживание в управляющей компании (или ТСЖ);
  3. заменить информацию о владельце непосредственно у поставщиков услуг.

Таким образом, в дальнейшем платежи будут приходить на имя нового собственника.

В данном конкретном случае рекомендуется по возможности незамедлительно сменить финансово-лицевой счет и сохранить все квитанции во избежание дальнейших проблем.Такая ситуация никакими проблемами Вам не угрожает. В силу имеющихся правоустанавливающих документов собственником квартиры являетесь Вы. Как следует из ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на новом собственнике с момента перехода права собственности на него.
Как следует из ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на новом собственнике с момента перехода права собственности на него. Но Вы можете переоформить лицевой счет на себя.

Для этого Вам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением в произвольной форме и документами.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Если человек прописан в одном месте, а живет в другом: как платить услуги ЖКХ?

2021-02-24 11.5k быстрее.

Это бесплатно!

Расчет платы за коммунальные услуги происходит исходя из количества прописанных граждан в жилом помещении либо в зависимости от других показателей.

Поэтому, даже не живя в нем, но будучи прописанным, потребуется оплачивать квитанции за ЖКУ.

Разберемся, за что необходимо платить, независимо от фактического проживания.Обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственника, нанимателя или арендатора в соответствии со ст.

153 ЖК РФ.Все платежные документы за услуги коммунального характера оформляются на имя собственника жилья или нанимателя по договору социального найма. Ни ресурсоснабжающие организации ни управляющую компанию не интересует, проживают ли граждане по месту регистрации фактически. При этом размер платежей увеличивается в зависимости от количества физических лиц, прописанных по данному адресу.

Исключение составляет плата за отопление, содержание и ремонт общедомового имущества, рассчитываемые исходя из метража занимаемого жилого помещения.Потому в случае прописки гражданин обязан оплачивать коммунальные счета, даже если фактически живет в другом месте. Но пропорционально только за себя. Если же он является владельцем квартиры, то должен платить полностью.Не все платежи за коммунальные услуги начисляются в зависимости от зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Поэтому, в случае проживания не по прописке, человек оплачивает тот ресурс, по которому производится расчет по количеству прописанных.

Это:

  1. газ;
  2. электроэнергия;
  3. вывоз твердых бытовых отходов.
  4. водоснабжение и водоотведение;

При условии, что в квартире не установлены счетчики. Если же счетчики есть, то оплата производится по ним.Расчет платы за отопление жилого помещения происходит в зависимости от количества квадратных метров отапливаемой площади. Она взимается с собственника даже, если в квартире или комнате никто не проживает.Потому с гражданина, не являющегося владельцем, зарегистрированного в одной квартире, но проживающего в другой, невозможно взыскать плату за отопление.

Вместе с этим он может не оплачивать общедомовые расходы за содержание и ремонт многоквартирного дома, а также капитальный ремонт.Самым лучшим вариантом сокращения расходов по коммунальным платежкам – установить приборы индивидуального учета расходования ресурсов. Проще говоря, счетчики. Они могут учитывать количество фактически израсходованной воды, электроэнергии, газа.Счетчики устанавливаются при наличии такой возможности.

Если это сделать не позволяют конструктивные особенности коммуникаций дома, то придется оплачивать счета по нормативному тарифу. Тогда не имеет значения, были ли потрачены ресурсы фактически, есть норматив потребления на каждого прописанного в квартире человека, по нему и происходит исчисление платежа.Если человек, зарегистрированный в жилом помещении, выезжает из него, при этом не теряя прописки, то за этот период не использует ни воду, ни электричество, ни газ.

При наличии приборов учета, соответственно, их оплачивать не должен.Важно учитывать, если собственник не проживает по прописке, необходимо подавать сведения о показаниях счетчиков ежемесячно.

Иначе ресурсоснабжающая организация будет производить расчеты, исходя из среднего значения расхода за предыдущие месяцы.Целесообразно известить компанию о том, что по прописке никто не проживает, подтвердив факт соответствующим документом.Например, семейная пара предпочитает в сезон с весны по осень проживать на даче.

В городе у них есть квартира, где они зарегистрированы постоянно.

Необходимо сообщить в УК и ресурсоснабжающие организации о своем отсутствии в указанный период.

Это важно, если счетчики не установлены.

Тогда в квартиру прекращается подача воды, электричества, газа и плата не начисляется.В отопительный период остановить подачу тепла в отдельное жилое помещение невозможно, потому при отсутствии жильцов платить за отопление все равно придется.Нередки случаи, когда управляющие компании пытаются взыскать задолженность по коммунальным платежам с зарегистрированных граждан.

Разберем случай, когда прописанный может быть полностью освобожден от оплаты счетов по коммуналке.В соответствии с жилищным законодательством обязанность по оплате коммунальных счетов возлагается на:

  1. членов его семьи, если они проживают совместно;
  2. собственника или нанимателя жилого помещения;
  3. бывших членов семьи при условии сохранения за ними права пользования жильем.

В судебном процессе (Дело № 4-КГ18-35) по взысканию задолженности участвовал ответчик, являющийся бывшим членом семьи (супруг в разводе), но не снявшийся с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела для предъявления требования об оплате необходимо было учитывать, что взыскать квартплату возможно только при условии, что он является членом семьи собственника и постоянно проживает в квартире. Одного факта прописки не достаточно.Бывший супруг уже не является родственником владельцы жилья, а также фактически проживает по другому адресу, что доказано документально. Соответственно, он полностью освобождается от платежей за коммунальные услуги по месту прописки.

Но такие обстоятельства позволяют инициировать снятие его с регистрационного учета по этому адресу.Похожие записи

Выпишут ли из квартиры, если есть задолженность по квартплате?

8 февраля 20182,8 тыс. прочитали3 мин.6,3 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы2,8 тыс. прочитали до концаЭто 46% от открывших публикацию3 минуты — среднее время чтенияНередко сотрудники паспортного стола отказывают в выписке и прописке при наличии долгов за квартплату.

Таким способом управляющая компания пытается повлиять на неплательщиков.

Но подобные действия неправомерны, поскольку в нашей стране существует свобода передвижения всех граждан.

Это оговорено в Конституции России и Правилах регистрации, которые утверждены Постановлением Правительства РФ N 713 17.07 1995 в действующей редакции от 24.12.2014.Многих волнует вопрос, как выписаться из квартиры с задолженностью по ЖКХ.

На это есть ответ в основном законе России. В 27 статье Конституции РФ говорится, что все люди могут сами выбирать место жительства.

Также в 713 Постановлении правительства указано, что препятствий для переезда и выписки в другое место с долгами за квартплату быть не должно.Это касается всех форм собственности, а также .

Но многие сотрудники управляющих организаций, пользуясь правовой неграмотностью населения, действуют в соответствии со своими интересами и препятствуют неплательщику, если он выписывается из квартиры. При знании законов и отстаивании своих прав можно легко добиться выписки, а при упорстве персонала УК можно предупредить об ответственности по КоАП за самоуправство.Немного о том, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате, с согласия управляющей компании. Таким способом уйти от оплаты коммунальных услуг не выйдет.

ЖЭК или ТСЖ могут тоже воспользоваться своими правами и подать исковое заявление в судебные органы о взыскании долга судебными приставами, если в течение трех месяцев не вносятся деньги в УК за коммунальные расходы.

А подозрительное желание выписаться может расцениваться, как знак того, что нужно срочно принимать меры по взысканию недоимок.Поэтому перед тем, как выписаться из квартиры, стоит основательно подумать, так ли это необходимо делать. Права управляющей компании отстаивает 153 статья ЖК РФ.

Вследствие этого, погашать своевременно задолженность – это обязанность всех жителей многоквартирных домов. При этом требуется оплата от всех прописанных лиц в муниципальной квартире, так как существует солидарная ответственность, а в приватизированном жилье .Можно без труда выписаться из квартиры, если человек не является владельцем жилья. Но, когда к нему есть претензии собственника по задолженностям за КУ, если лицевые счета поделены, то это проблемная ситуация.

Разрешить ее можно в суде, подав на неплательщика иск по солидарной ответственности.

При досудебном урегулировании возникшего конфликта на должников накладывают запрет, после которого выписаться из квартиры с долгом за коммуналку они не смогут. Сложнее обстоят дела с муниципальными квартирами, здесь ЖЭК может востребовать недоимки своими методами.Выписаться из квартиры, если есть долги за коммунальные платежи можно тремя способами:

  1. воспользоваться удаленными услугами.
  2. посетить паспортный стол;
  3. решить вопрос с управляющей компанией;

В управляющей организации можно договориться о реструктуризации.

Обычно сотрудники УК идут навстречу неплательщикам, которые . Два последних способа наиболее легкие, они помогут выписаться без общения с сотрудниками управляющей компании.

А при пользовании онлайн-услугами экономится время, причем они доступны как собственникам, так и жильцам с договором социального найма. Выписка может продолжаться от 1 до 14 дней. После этого человек получает на руки паспорт с печатью о выписке.Далее остается только прописаться в квартиру по новому адресу.

Для этого необходимо сдать в паспортный стол следующие документы:

  1. свидетельство о рождении, для того чтобы прописать ребенка в квартиру;
  2. согласие на прописку из Департамента Управления Имуществом (для муниципального жилья).
  3. лист убытия с предыдущей квартиры;
  4. паспорта владельца квартиры и регистрируемого лица;
  5. правоустанавливающие документы на жилье;
  6. заявление владельца жилого помещения, в котором он согласен на прописку (для приватизированных квартир);

На вопрос, можно ли прописать человека, если есть задолженность по коммуналке, ответ один.

Никакие долги за ЖКХ не могут препятствовать регистрации. В стране действует паспортный режим, поэтому при возникших проблемах нужно обратиться к прокурору или в УФМС.Существуют определенные законодательные нюансы, когда вопрос, можно ли прописаться с долгами по коммунальным расходам, становится неразрешимым.

Оснований для отрицательного решения довольно мало, но все же они существуют. Правда, любое из них подлежит обжалованию в судебных инстанциях. Прописка в новом жилье и долги по квартплате – это противоречивые понятия, которые можно согласовать с различными службами.В жилье с невыплаченными долгами можно зарегистрироваться на основании 6 статьи ФЗ

«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ»

.

Там недвусмысленно говорится о том, что все могут прописываться там, где они желают.Если квартира в ипотеке, то в договоре есть пункты, в которых прописано, что прописывать других лиц нельзя до полной выплаты кредита банку. Только после согласования регистрации другого человека, который не состоит в родственных связях с заемщиком, с финансово-кредитной организацией возможна его прописка. Многие банки в условиях договора указывают обязательство заемщика извещать их о предполагаемой регистрации кого-либо в ипотечном жилье.

Когда банк отказывает в прописке, то следует оспаривать подобное решение в суде.При прописке в муниципальную квартиру людей, которые не состоят в родстве со съемщиками, нужно взять письменное согласие Департамента Управления Имуществом.

Когда существуют долги, то получить его проблематично. Нужно обжаловать отрицательное решение в судебных инстанциях, если площадь жилого помещения позволяет прописаться в квартире еще одному человеку.По закону никакие недоимки по квартплате не запрещают оформлять прописку другим лицам. При отрицательном решении нужно сразу же писать жалобу в надзирающие органы на паспортистов ОВД.

Для прописки в жилье с долгами нужен такой же пакет документов, как и для регистрации в жилье без обременения.При возникших конфликтных ситуациях с паспортным столом надо попросить письменный отказ или предупредить о возможном обращении в надзирающие государственные службы. При любом раскладе вопрос в суде решается в пользу выписываемых и прописываемых лиц, а превысивших полномочия сотрудников ставят на место.

Как поменять лицевой счет на квартиру при смене собственника

Автор статьи: Юрист практик и автор 271 статей на сайте Дата публикации 2018-12-29 Дата обновления 2020-02-26 Счет на коммунальные услуги для проведения оплат выписывается на одного из собственников недвижимости.

По разным обстоятельствам может возникнуть необходимость поменять данные одного владельца на фамилию, имя другого человека. Как перевести лицевой счет квартиры на себя и куда обращаться? Наиболее частая ситуация – смена собственников из-за купли-продажи жилого помещения.

После покупки новому владельцу необходимо поменять лицевые счета всех поставщиков коммунальных услуг – переоформить их на себя.

Иначе могут возникнуть проблемы, как с получением счетов, так и с оплатой.

Содержание Сначала нужно обратиться в для подачи заявления, к которому потребуется приложить копии документов. Затем для переоформления договоров по ЖКХ – в управляющую (ТСЖ) и ресурсоснабжающие организации. Для каждой из них лучше заранее приготовить копии документов.

Если квартира приобретена по договору долевого участия, инвестиционному договору ( такому как новостройка), то через 10 дней после передачи помещений и подписания акта о приеме администрация обязана сообщить новому собственнику, с какой из управляющих компаний заключен договор обслуживания жилого дома. Можно ли переоформить счет коммунальных услуг другому человеку, просто предъявив паспорт?

Нет, не получится. Требуется целый комплект документов:

  1. если есть – квитанции об оплате прежним собственником;
  2. адрес электронной почты для организации интернет-доступа к данным (используется позднее как логин для входа).
  3. копии лицевой страницы паспорта и странички с пропиской;
  4. справка о регистрации прописанных жильцах, если таковые имеются;
  5. ;
  6. показания счетчиков, указанные отдельным пунктом акта приема-передачи жилья; хорошо, если указаны полные данные приборов – тип, заводской номер и так далее;
  7. справка об отсутствии долга за предыдущим владельцем, если есть;
  8. свидетельство о государственной регистрации или выписка из ;
  9. документы, доказывающие право владения квартирой новым собственником:
  10. договор о приобретении, дарении, мены и так далее; для муниципальной квартиры – соглашения социального найма или ордер;
  11. заполненное заявление о смене собственника;

Скачать заявление о смене лицевого счета можно по интернету на официальном сайте ЕРЦ, там же обычно позволяют отправить файлы с отсканированными документами, без необходимости являться для переоформления лично. Для людей, не привыкших доверять Интернет-ресурсам, плюс личного присутствия при подаче документов – возможность сразу узнать номер лицевого счета (хотя иногда просят подойти за ним позднее). Подать заявление о закрытии своего л/с при смене собственника имеет право и прежний владелец – только с него дополнительно потребуют справку о погашении всех долгов.

Подать документы онлайн, скорее всего, не получится – требуется заключить новый договор о поставке ресурсов и оказании услуг. Хотя крупнейшие компании уже начинают принимать электронные документы, подписанные ЭЦП владельца-собственника недвижимости. Функция «единого окна» позволяет обращаться для заключения и регистрации нового счета собственнику без необходимости объезжать все организации ЖКХ.

Для ускорения документооборота во многих центрах принимают выписки из ЕГРН, направляемые новому собственнику по электронному адресу скачиваются на флеш-накопитель с регистратора и предъявляются сотруднику МФЦ).

Но подать все документы через интернет пока не реально – всё же требуется личное присутствие. Кроме того, часть поставщиков (например, организации, предоставляющие услуги кабельного вещания) могут быть не зарегистрированы единой системой, и все ли услуги учтены, потребуется проверять самостоятельно. Если в квартире прописан единственный проживающий – он же ответственный квартиросъемщик и наниматель муниципального жилья, то другим лицам переделать квитанции на себя не получится; договор найма заключен именно с ним.

В квартире проживает несколько человек?

определяет права и обязанности нанимателя, очерчивая круг его возможностей – более широкий, чем у остальных жильцов (например, относит к праву нанимателя вселять в помещение иных лиц). , проживающего по данному адресу.

Потребуется согласие всех остальных прописанных в квартире, в том числе ответственного квартиросъемщика.

Фактическое согласие подтверждается личным присутствием в момент переоформления либо предъявляются заверенные нотариусом бумажные экземпляры. При не достижении согласия и серьезной необходимости правильно разделить счета либо поменять ответственного – решать придется в судебном порядке.

От нового квартиросъемщика могут потребовать подтвердить доходы справкой о заработной плате.

Инструкция с порядком действий отличается для собственников имущества и проживающих по договору социального найма. Со свидетельством о смерти нужно подойти в УК всем проживающим к жилье совершеннолетним лицам. Там заполняется заявление о смене квартиросъемщика, подписывается каждым членом семьи (тем самым согласовывается новое назначение).

Визируется руководителем управляющей организации. Берется выписка из домовой книги.

Затем выбранный ответственный квартиросъемщик обращается к администрации – для заключения нового договора, предъявляя:

  1. документы, удостоверяющие личности членов семьи и подтверждающие родство с прежним нанимателем.
  2. выписку из домовой книги о проживающих членах семьи;
  3. свидетельство о смерти прежнего нанимателя;
  4. заявление;

Переоформить на себя наследники смогут только после вступления в наследство, через полгода после смерти собственника. Однако если квартира была в совместной собственности – то дожидаться истечения 6 месяцев не нужно, на основании свидетельства о смерти лицевой счет переведут на другого собственника вместе с текущей задолженностью. Квитанции с обновленными данными для внесения платежей должны прийти за следующий месяц после подачи всех заявлений.

Если этого не произошло – нужно связаться с организациями ЖКХ для уточнения.

Обсуждения
Ответственность учащихся за ненормативную лексику

Нецензурная брань в школе какая ответственность Содержание...

Комментариев  0
Заявление инвалида об отказе от ипр образец

Заявление об отказе работника, являющегося инвалидом, от...

Комментариев  0
Сколько стоит поставить машину на учет в гаи 2021 березники

Оглавление:Постановка на учёт автомобиля в ГАИ в Березнике в 2021...

Комментариев  0

Консультация юриста

Информация

top