Главная - Другое - Исковое заявление о выселении прописал студентку у себя

Исковое заявление о выселении прописал студентку у себя

Исковое заявление о выселении прописал студентку у себя

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета


5 980 просмотров Содержание Зачастую бывают ситуации, когда необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрации жильцов и их выселении из квартиры. Как же это сделать правильно, как составить иск и какие документы к нему приложить?

Рассмотрим эти вопросы подробнее. Для начала необходимо уяснить, что снятие с регистрационного учета могут производить только сотрудники УВМ МВД РФ (ранее – УФМС России). Суд может установить, что лицо утратило право пользования жилым помещением и подлежит выписке и выселению.

Так же необходимо понимать, что только орган правосудия имеет право принимать решение о выселении из квартиры проживающего в ней.

Никакие другие государственные структуры этими полномочиями не наделены, а если их представители пытаются выгнать жильца без судебного решения, то они могут быть привлечены к ответственности за превышение полномочий.

№ п/пОснования для выселения 1Окончание действия договора, на основании которого жилец мог проживать в квартире или его расторжение (договор безвозмездного пользования, найма и т.д.) 2Владельцем жилья стал другой человек (продано, подарено и т.д.) 3Содержание квартиры в антисанитарных условиях, неуплата коммунальных услуг, нарушение прав третьих лиц 4Использование жилья не по назначению (офис, магазин и т.д.) 5Признание жилья аварийным 6Фактическое длительное (более 6 месяцев) не проживание в квартире Мнение экспертаСтанислав ЕвсеевЮрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Также необходимо знать, что самые большие трудности ждут истца, если он желает выписать и выселить из квартиры таких лиц:

  1. несовершеннолетнего ребенка;
  2. единоличного собственника жилого помещения;
  3. инвалида;
  4. признанного судом недееспособным.

В трех последних случаях придется привлекать еще органы опеки. Исковое заявление – один из основных документов в судебном разбирательстве. Именно от правильности его составления зависит будет ли принято дело к рассмотрению судьей или нет.

Перед тем как составлять заявление необходимо определиться, а имеете ли вы на это право.

Итак, иск может составить:

  1. органы прокуратуры и опеки (если они обеспечивают права третьих лиц).
  2. законные представители несовершеннолетних или недееспособных собственников жилья;
  3. собственник всей квартиры;
  4. представитель юридического лица, в чьей собственности находится помещение;
  5. представитель муниципального образования;
  6. владелец доли жилья;

В исключительных случаях могут обращаться и третьи лица (соседи) если их права нарушаются, но придется учитывать и мнение собственника жилья, при этом не важно является квартира муниципальной или приватизированной. Установленного бланка искового заявления о выселении и снятии с регистрации нет, но необходимо соблюдать некоторые правила. Во-первых, должен быть выдержан официально-деловой стиль.

Не стоит прибегать к излишне эмоциональным характеристикам стороны ответчика.

Необходимо излагать только проверенные факты, имеющие доказательства. Исковое заявление должно состоять из таких частей:

  • Установочная часть. Здесь необходимо указать точное наименование судебного органа, полные анкетные и контактные данные истца и ответчика, правильное название иска.
  • Описательная часть. Здесь необходимо изложить все обстоятельства, в связи с которыми возник спор, а именно: кто является собственником, на каких основаниях и когда была проведена регистрация и ответчик стал проживать в квартире, с кем он проживает, какие основания для его выселения.
  • Заключительная часть. Здесь указываются все прилагаемые документы, список свидетелей, вызов которых требуется в суд, дата составления, подпись истца.
  • Резолютивная часть. В этой части нужно указать все свои исковое требования, при этом сослаться на нормативно-правовые акты и документы, которые подтвердят обоснованность ваших требований. Так же тут указывают свидетелей, если их показания могут повлиять на рассмотрение дела.

Для того, чтобы выселить жильца из муниципальной квартиры и снять его с регистрационного учета необходимо, что бы с заявлением обратился или представитель муниципалитета, или лицо, с которым заключен договор социального найма.

Документ должен включать следующие пункты:

  1. сведения о том, как у ответчика появилась регистрация в квартире;
  2. название документа;
  3. перечень прилагаемых документов;
  4. перечень зарегистрированных граждан;
  5. сведения об ответчике;
  6. исковые требования;
  7. дата и подпись.
  8. основания для снятия с учета;
  9. данные истца (Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации, контакты);
  10. наименование суда;
  11. ссылка на закон;

При подаче иска о снятии с учета и выселении из приватизированной квартиры необходимо составлять его только от имени собственника или его законных представителей.

Необходимо помнить, что количество исков должно соответствовать числу участников спора. Обычно это три экземпляра (истцу, суду, ответчику), но если ответчиков больше одного, то и копии заявлений нужно изготовить для каждого.
К иску о выселении и снятии с регистрации необходимо приложить такие документы:

  1. паспорт представителя;
  2. иные документы, которые могут иметь значение для рассмотрения дела.
  3. документы, подтверждающие основания для выселения;
  4. документы о праве владения имуществом;
  5. паспорт истца;
  6. квитанция об оплате государственной пошлины;
  7. документы, подтверждающие утрату права пользования квартирой;
  8. доверенность на представление интересов (если истец юридическое лицо);

Так как иск о выселении и снятии с регистрационного учета относится к категории имущественных, но не подлежащих материальной оценке, то для физических лиц сумма сбора составит 300 рублей, а для юридических лиц – 6000 рублей.

Узнать реквизиты для перечисления можно или в канцелярии судебного органа, или на официальном сайте.

В срок, не превышающий пять рабочих дней, судья должен принять решение о том, оставить иск без рассмотрения или принять к производству. На общее время исчисления срока рассмотрения это не влияет – он начинается с даты поступления в канцелярию органа правосудия. Срок разбирательства составит не более 60 дней.
Срок разбирательства составит не более 60 дней.

Сначала судья назначит беседу для выяснения позиции истца и ответчика.

После чего будет назначено основное заседание.

Опытный юрист поможет вам:

  1. выступать в судебных заседаниях от вашего имени;
  2. составить иск в судебный орган;
  3. попытаться решить вопрос в досудебном порядке;
  4. добиться исполнения вердикта суда.
  5. подготовить необходимые документы;

Так как вопрос о том, как выселить и снять с регистрации жильцов квартиры имеет множество нюансов, то если воспользуйтесь возможностью связаться с юристами нашего сайта и получить бесплатную консультацию.

Автор статьиЮрист по семейному праву.

Стаж с 2010 года.Рейтинг автораНаписано статей712 Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями Оцените статью

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения

» » 1 954 просмотровСодержаниеХорошо, когда все жильцы многоквартирного дома живут в мире и согласии, каждый соблюдает законные права соседей и Жилищный Кодекс, но, к сожалению, это происходит не всегда.

В таком случае встает вопрос о выселении. Но мало кто из жильцов захочет выселяться добровольно, приходится обращаться в судебные органы.Иск о выселении – это единственный законный способ избавить остальных жильцов дома от нарушителей. Выселять приходится из разных типов жилых помещений – из приватизированного, занимаемого по договору социального найма, служебного жилья.

Поэтому невозможно составить единый образец искового заявления, в каждом случае оно составляется в соответствии с конкретной ситуацией. Рассмотрим, как составляются иски в самый распространенных случаях выселения.Инициировать выселение из жилого помещения может только его собственник, в данном случае – органы местного самоуправления.

Поэтому иск о составляется и подается от лица муниципалитета, на территории которого находится жилое помещение.Но заявить о нарушении их законных прав могут жильцы соседних квартир, как собственники, так и проживающие в жилых помещениях по договору социального найма.Любое нарушение условий договора может привести к выселению жильцов муниципальных квартир, как самих нанимателей, так и членов их семей.

Но муниципалитет не может сразу же после первого случая нарушения инициировать судебное выселение. Органы местного самоуправления в соответствии с обязаны предупредить нанимателей о расторжении договора, причем не позднее, чем за три месяца до указанной даты выселения.Только после наступления обозначенной даты выселения, в том случае, если наниматель не устранил указанные в уведомлении нарушения, собственник вправе подать исковое заявление о выселении в суд.

Органы местного самоуправления в соответствии с обязаны предупредить нанимателей о расторжении договора, причем не позднее, чем за три месяца до указанной даты выселения.Только после наступления обозначенной даты выселения, в том случае, если наниматель не устранил указанные в уведомлении нарушения, собственник вправе подать исковое заявление о выселении в суд.

При выселении из муниципального жилого помещения администрация обязана предоставить нарушителю альтернативное жилье меньшее по площади и, возможно, менее благоустроенное (чаще всего это комната в общежитии, либо в маневренном фонде). Проживание в муниципальной квартире без регистрации незаконно.

Если гражданин проживает в такой квартире без прописки, он может быть выселен, причем, без предоставления ему альтернативного жилого помещения.Бывают случаи, когда органы местного самоуправления разрешают временно пожить в муниципальной квартире без составления договора социального найма. В этом случае заранее оговаривается срок, в течение которого гражданин или семья могут находиться в жилом помещении, по истечение этого срока жильцы должны добровольно покинуть квартиру.

Если этого не происходит – возможно принудительное выселение через суд.Как и в случае с прописанными жильцами, могут инициировать только органы местного самоуправления. В отличие от муниципального жилого помещения, при выселении из приватизированных квартир инициатором является физическое лицо, владеющее жилым помещением на основании договора купли-продажи, либо получившее квартиру по наследству, в качестве дара.Собственник жилого помещения может по следующим основаниям:

  • Задолженность по коммунальным платежам. Такие случаи возможны, когда жильцы занимают жилое помещение на основании договора коммерческого найма, то есть, собственник квартиры пускает в нее квартирантов, которые допускают просрочку коммунальных платежей.
  • Асоциальное поведение. Возможно выселение как проживающих по договору найма (квартирантов), так и членов семьи владельца квартиры.
  • Сознательная (намеренная) порча имущества. Бывают случаи, когда не собственник, проживающий и зарегистрированный в приватизированной квартире, проводит незаконную перепланировку, либо совершает другие действия, в результате которых жилое помещение приходит в негодность. В таком случае собственник имеет право потребовать от жильца привести квартиру в прежнее состояние, а если жилец не подчиняется требованиям владельца квартиры – выселить его.
  • Расторжение брака. При разводе супруг, не являющийся владельцем, либо совладельцем квартиры, перестает считаться членом семьи собственника и подлежит выселению.

Важно. Если нарушитель в свое время отказался от приватизации в пользу нынешнего собственника жилого помещения, то он имеет право на пожизненное проживание в этой квартире, поэтому его выселение в дальнейшем крайне затруднено.

Но если у собственника будут веские основания для выселения – оно возможно, причем, без предоставления альтернативного жилого помещения. Граждане, проживающие в приватизированной квартире без регистрации, считаются самовольно вселившимися, то есть, проживающими незаконно.

, не составляет особого труда. Для этого достаточно будет обратиться в органы правопорядка.Особняком стоит судебная практика по . Такое выселение крайне затруднено, без очень веских оснований – невозможно.

Основаниями для выселения собственника могут быть:

  • Длительная неуплата коммунальных платежей. Для инициации выселения за неуплату ЖКУ задолженность по коммуналке должна составлять не менее полугода. Выселение происходит в «никуда», жилое помещение у должника изымается, продается, вырученные средства направляются на погашение задолженности, оставшиеся после уплаты долга деньги, передаются бывшему собственнику.
  • Ненадлежащее использование жилого помещения. Выселение возможно только в том случае, если собственник создает угрозу жизни и здоровью окружающих. Альтернативное жилое помещение не предоставляется.
  • Значительный ущерб соседям. На основании ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения злостно нарушает права соседей, либо допускает разрушение квартиры, он может быть лишен права собственности на свое жилье. В этом случае квартира также продается, вырученные от продажи средства после вычета всех судебных издержек, передаются нарушителю. Альтернативное жилье не предоставляется.

Исковое заявление о выселении собственника подается от имени управляющей компании.

Соседи могут обратиться с коллективной жалобой в муниципалитет, на основании которой органы местного самоуправления инициируют судебное выселение.

Основаниями для выселения из частного дома могут стать:

  • Обращение взыскания на объект недвижимости. Возможно в случае материального судебного иска в том случае, если для его исполнения у ответчика нет иных материальных ценностей. В этом случае дом изымается, бывший собственник выселяется, дом продается на торгах, вырученные от продажи средства идут на погашение долгов по исковым требованиям. Обращение взыскания на жилой дом невозможно, если у ответчика нет альтернативного жилья.
  • Злостное нарушение правил проживания. Это могут быть нарушения санитарно-эпидемиологического порядка, например, разведение огромного количества сельскохозяйственного скота в непосредственной близости от участков соседей, либо нарушение правил противопожарной безопасности. Другими словами, действия, в результате которых создаются невыносимые условия для проживания окружающих, либо прямо угрожающие их жизни и безопасности.

Инициаторами выселения могут стать соседи, права которых нарушает собственник жилого дома, муниципальные, либо иные органы. До тех пор, пока ипотечный кредит не погашен полностью, жилое помещение остается в залоге у банка. Таким образом, если заемщик допускает длительную задолженность по кредитным обязательствам, банк имеет право инициировать .Интересы кредитного учреждения в суде представляет сотрудник банка, обычно юрист, который уполномочен организацией для ведения подобных дел.

Судебные дела по выселению из ипотечных квартир за долги перед банком имеют хорошую судебную перспективу.

Служебное жилье предоставляется сотрудникам организаций и предприятий на период их работы в этом учреждении на основании договора служебного найма. В соответствии с договором, как только трудовые отношения прекращаются, наниматель обязан покинуть занимаемое им жилое помещение.В тех случаях, когда бывший сотрудник после увольнения либо сокращения не желает съезжать из служебной квартиры добровольно, администрация предприятия имеет право подать исковое заявление о выселении из служебной квартиры.

Основанием для иска о становится истечение срока действия, либо досрочное прекращение трудового договора.

Исковые требования о выселении из жилых помещений согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ являются исками неимущественного характера, поэтому для истца – физического лица госпошлина составляет 300 рублей. Для юридических лиц размер пошлины составляет 6 000 рублей.Исковое заявление о выселении составляется по определенным правилам, должно быть написано юридически и грамматически правильным языком, не должно содержать оскорбительных определений и расплывчатых описаний.

В документе должны присутствовать следующие пункты:

  • законным представителем истца по нотариально заверенной доверенности.
  • заявителем;
  • сведения обо всех проживающих;
  • подготовка документов;
  • принять иск к рассмотрению;
  • чьи и какие права нарушил ответчик;
  • информацию о спорном жилом помещении;
  • Так называемая «шапка». Располагается в правом верхнем угле. Указываются: наименование и адрес судебной инстанции, в которую подается иск и личные сведения обо всех участниках процесса. Ниже по центру проставляется наименование документа: «Исковое заявление о выселении…».
  • составление иска;
  • В этом пункте истец должен указать адрес жилого помещения, из которого он хочет выселить ответчика и ходатайство о выселении нарушителя в принудительном порядке. В этом же пункте истец может ходатайствовать о вызове свидетелей по делу, а также запросить какой-либо документ, либо справку (в том случае, если сам он получить их не может, например, выписку из банковского счета ответчика банк даст только по запросу суда).
  • в чем выражается нарушение;
  • оставить иск без рассмотрения (с обязательной мотивацией отказа);
  • сбор необходимых доказательств;
  • участие в судебном процессе и отстаивание своих интересов,
  • кто и на основании чего является собственником квартиры;
  • Просительная часть. В этой части истец указывает требования к суду (3), которые истец просит удовлетворить. Все требования должны быть четко сформулированы, исходя из предмета иска.
  • сведения о попытках досудебного (2) урегулирования спора.
  • Необходимый пункт в исковом заявлении. Если истец не пытался реализовать досудебный порядок урегулирования спора, то суд может отказать в рассмотрении иска. В подтверждение досудебного порядка разрешения ситуации истец может сослаться на письменное требование/уведомление/предупреждение нарушителя со стороны истца, а также показания свидетелей.
  • основания (1) для выселения;
  • При описании оснований для выселения истец обязан подтвердить, что жилое помещение находится в его собственности, и по каким основаниям, а также перечислить всех проживающих в данной квартире, в том числе и себя. Далее он указывает лицо, которое он просить выселить и основания (со ссылками на пункты законодательства), по которым он заявляет требование.
  • Описательная (мотивировочная) часть. В этой части истец описывает преамбулу иска, описывает факты и обстоятельства дела, которые служат основанием для позиции истца :
    1. вернуть исковое заявление истцу (обычно такое происходит в случаях, когда истец представил не все требуемые документы, либо не корректно указал какие-либо сведения), после исправления всех ошибок исковое заявление может быть подано повторно.
    2. заказным письмом (с обязательной описью вложений);
    3. Заключительная часть. Здесь должны быть перечислены все приложенные к иску документы (в нумерованном списке), в конце документа истец ставит дату и подпись с расшифровкой.

    Исковое заявление о выселении из квартиры

    / / Просмотров 1966 Содержание Обращение в суд за выселением человека из квартиры начинается с составления искового заявления.

    Документ должен быть оформлен в соответствии с гражданским и гражданско-процессуальным законодательством. Если иск составлен с нарушениями, суд откажет в принятии.

    Поэтому, важно не торопиться с подачей искового заявления.

    Во всех случаях желательно проконсультироваться с юристом. Это повысит шансы на утверждение иска с первого раза. Рассмотрим, в каких случаях стоит подавать исковое заявление, а также разберем особенности его составления.

    Вся информация на примерах частного и муниципального жилья в нашей стране.

    Процедура тесно связана с . Но эти понятия различаются. Выселение – это мера фактического освобождения жилплощади, тогда как выписка из квартиры аннулирует регистрацию человека.

    Законодательство четко устанавливает причины, по которым собственник квартиры может выселить жильцов путем подачи искового заявления:

    1. Необходимость продать/обменять/подарить/завещать/заложить квартиру

    Выселение возможно в соответствии со . Инициатором выступает собственник квартиры, который вправе выселить бывших членов семьи в судебном порядке. Отметим, что в данном случае члены семьи – это не только родители, дети и бабушки, но и совершенно чужие люди.

    1. Истечение срока договора найма жилья

    Выселение происходит и после прекращения арендного соглашения.

    Арендодатель (законный собственник) просит бывших арендаторов съехать из квартиры. Отказ сделать это добровольно вынуждает собственника выселить их через суд ().

    1. Прекращение родственных связей

    Ярким примером является расторжение брака.

    Зарегистрированный в квартире бывший супруг снимается с учета и выселяется «в никуда» на основании . Произойти это может либо по согласию, либо принудительно (см. ««). Вопросы выселения порождают спорные ситуации.

    Бывают случаи, когда собственник выписывает человека из квартиры, но разрешает ему проживать в ней. Правоотношения оформляются в виде договора на проживание в квартире. Истечение срока договора автоматически прекращает право человека на проживание в жилом помещении.

    Устные договоренности могут сыграть против собственника. Скажем, если впоследствии он захочет выселить жильца, то сделать это можно будет только через судебный орган. Все это ненужные расходы и ожидание окончания судебного процесса.

    Рекомендуем проконсультироваться с юристом и выбрать наиболее верный вариант действий.

    Прежде чем подавать исковое заявление нужно определиться с требованиями к суду. Истец заявляет либо одно требование, либо прописывает несколько.

    Случаи с выселением из квартиры обычно предполагают общее требование – (если он проживает в ней на момент спора). Что должно быть в исковом заявлении:

    • Ниже указывается название документа – «Исковое заявление…» (не помешает уточнить, что выселяемый является арендатором).
    • Заключительная часть искового заявления – дата и подпись истца.
    • Перечень прилагаемых к иску документов (копиями).
    • *Дополнительно – истец может ходатайствовать о вызове в суд свидетелей по рассматриваемому вопросу. Об этом договариваются уже на предварительных слушаниях.
    • Основания для выселения человека из занимаемой им жилплощади – истец должен подтвердить, что квартира находится в его собственности. Обязательно привести перечень зарегистрированных в квартире лиц (ответчик должен присутствовать в списке). Затем, указывается лицо, подлежащее выселению. Ниже истец указывает, на каких основаниях он выселяет ответчика – вследствие расторжения брака, лишения родительских прав и др.
    • Сведения о досудебном порядке разрешения спорной ситуации – судьи смотрят, предпринимались ли меры по выселению мирным путем. Обычно это письменное уведомление/предупреждение ответчика со стороны истца. Подтвердить факт попытки решить вопрос мирно могут соседи по лестничной площадке, родственники, друзья. Желательно также привлечь письменные доказательства – например, уведомление ответчика за его подписью. Если подпись получена не была, отказ лучше зафиксировать в присутствии соседей.
    • Требования к суду – указываются адрес квартиры, и просьба выселить жильца в принудительном порядке.
    • Правый верхний угол заявления – предназначен для указания наименования суда и данных участников процесса (ФИО и адрес как в паспорте).

    Исковое заявление может быть написано от руки или быть набрано при помощи компьютера. Самое главное, чтобы документ не содержал ошибок и был составлен в соответствии с гражданско-процессуальными нормами.

    Затем иск подаётся в секретариат районного суда. Согласно от 02.07.2009 года. Распространенной категорией исков считаются заявления с требованием выселить жильца из приватизированной квартиры.

    Примерный образец вы можете скачать ниже, а пока рассмотрим, из каких пунктов состоит документ. Содержание: Вводная часть:

    1. вторая строчка – ФИО и адрес физического лица, либо юридический адрес организации.
    2. первая строчка – наименование суда, который обслуживает район местоположения квартиры;

    Описательная часть:

    1. информация о попытках договориться мирным путем (свидетельские показания, письменные уведомления).
    2. подтверждение обоснованности выселения из жилплощади (справки, выписки, копии соглашений, акты государственных органов);
    3. указание на обстоятельства, приведшие к возникновению спорной ситуации по выселению из квартиры (например, жилец не желает съезжать из квартиры после окончания арендного договора);

    Мотивировочная часть:

    1. законодательное обоснование своей позиции и выводы по сложившейся ситуации (отсылки к нормам ЖК, СК, ГК РФ).

    Резолютивная часть:

    1. изложение требований к суду – выселить ответчика из занимаемой им площади/снять с регистрационного учета.

    Документы, прилагаемые к исковому заявлению (перечнем). Дата и подпись истца. Обратите внимание, что истец должен ссылаться на свое право собственника.

    Обычно это ч. 4 ст. 31 ЖК РФ или ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. Каждый случай индивидуален, поэтому нужно грамотно оценить свои шансы. Если вы испытываете сложности, воспользуйтесь бесплатной онлайн консультацией наших юристов.

    Специалисты подскажут, как лучше отстоять свои права, и на что в иске обратить особое внимание.

    Неприватизированное (муниципальное) жилье принадлежит муниципальным объединениям в лице администрации города или района.

    Жильцы – это всего лишь наниматели жилых помещений по договору социального найма. Вопросами выселения занимается администрация.

    Основания — :

    1. истечение срока договора социального найма;
    2. переезд на другое место жительства.
    3. установленное согласие самого нанимателя или членов его семьи (родственников);

    Существуют основания принудительного выселения нерадивых жильцов. Как правило, это реакция на неподобающее поведение человека в муниципальной квартире.

    Примеры:

    1. порча муниципального имущества;
    2. невозможность мирного сосуществования в одном доме с соседями или родственниками;
    3. на срок 6 месяцев;
    4. использование жилого помещения не по целевому назначению (создание склада, гаража, торговой площадки).

    Обнаружив нарушения, администрация выносит . Если реакции не последует – представители муниципального объединения обращаются в суд.

    Впрочем, инициатива жалобы принадлежит и другим нанимателям жилых помещений. Им также даётся право предупредить нарушителя о неподобающем поведении, а затем пожаловаться уже собственнику. Мнение экспертаСемен ФроловЮрист.

    Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.Стандартное исковое заявление о выселении человека из муниципальной квартиры подаётся по аналогии с обычным иском.

    Заявитель в лице администрации указывает на нарушения жильца, приводит доказательства и требует переселить нарушителя в другое жилое помещение. Причем, если это задолженность по квартплате, то должнику предоставляется иное помещение из расчета 6 кв.

    метров на одного человека. Если у вас есть задолженности, читайте статью « — расписали, чем это грозит, а также где можно быстро сняться с регистрационного учета в такой ситуации? Ситуации могут быть самыми разными. Следовательно, и документы будут отличаться.

    Основной перечень документов к иску о выселении из жилплощади (копиями):

    1. паспорт истца/документы юридического лица;
    2. выписка из домовой книги – сведения о проживании выселяемого по указанному адресу;
    3. квитанция об уплате госпошлины – 300 рублей (оригинал);
    4. протоколы об административных правонарушениях, письменные показания соседей, заключения органов опеки и иные документы по делу.
    5. исковое заявление о выселении человека из квартиры (приватизированной или муниципальной);
    6. свидетельство о разводе – берётся в органах ЗАГС;
    7. подтверждение регистрации права собственности на жилье – сейчас выдают выписки из ЕГРН, а до 2016 года были свидетельства из Росреестра;
    8. правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.;

    Обратите внимание, что исковое заявление сопровождается не оригиналами, а копиями документов. Единственным оригиналом выступает квитанция об оплате госпошлины – если вы предоставите копию, исковое заявление не примут.

    Число подаваемых копий документов и исков должно быть больше количества ответчиков. Дополнительные материалы понадобятся, если на слушаниях будут присутствовать свидетели.По просьбе судьи истец предъявляет оригиналы документов, заявленных в качестве сопровождения иска.

    О нюансах судебного процесса читайте в статье «. – это лишь малая часть того, что требуется от истца. Заявитель должен привести достаточно доказательств в пользу своей правоты.

    Ответчика не выселят, если вы не аргументируете свою позицию и не сошлётесь на законодательные нормы. Судьи весьма щепетильны в вопросах выселения, поэтому даже самые простые дела рассматриваются с пристрастием. Не говоря о спорах, где фигурируют несовершеннолетние дети или инвалиды.

    Отсутствие навыков участия в судебном процессе может затруднить выселение из квартиры. Или серьезно затянет процесс. Воспользуйтесь бесплатной консультацией наших юристов.

    Все специалисты являются не просто профессионалами в своем деле, но еще и практикующими юристами. Наши эксперты готовы прийти на помощь в вопросе судебного разбирательства по выселению.

    Эксперты подскажут, что указать в исковом заявлении, расскажут о документах и подберут судебную практику. Юридическая помощь избавит вас от страхов перед судебным заседанием.

    Обращайтесь в любое удобное для вас время — подскажем! Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

    Ваш вопрос *

    Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Ваше имя Номер телефона *

    Ваш город (регион) *

    Спасибо, Саша! Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    (5 оценок, среднее: 4,20 из 5)

    Загрузка.

    Автор статьиПравовед.

    Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей610 Просмотров 1634 Просмотров 289 Просмотров 680

    Иск о выселении из жилого помещения

    Юрист 18 декабря 2020 Исковое заявление о выселении — это процессуальный документ, необходимый для начала судебного разбирательства о выселении гражданина по различным причинам из занимаемого им жилого помещения. Подается собственником или уполномоченным государственным органом в районный или городской суд. Содержание Как способ защиты прав собственника, исковые заявления, касающиеся проживания граждан, используются на практике достаточно часто, они подаются и в целях защиты прав других лиц государственным органом.

    Часто права собственника нарушаются лицами, которые становятся ответчиками по делу о выселении:

    1. наниматели, установленный срок пребывания которых окончен, и члены их семей.
    2. незаконно использующие жилье;
    3. бывшие собственники объекта и члены семьи;
    4. бывшие супруги, не являющиеся собственниками помещения;

    Причинами выселения являются следующие факты:

    1. систематическое нарушение прав пользования;
    2. незаконная перепланировка, использование не по назначению (в отношении собственника).
    3. утрата права пользования жильем или отсутствие такого изначально ();

    Так как нарушаются права собственника, чаще всего он выступает истцом по делу (в случае соцнайма от имени государства или муниципалитета выступают соответствующие органы). Правом на обращение в суд располагают и специально уполномоченные органы, например, в ст. 29 ЖК РФ указан орган, осуществляющий согласование перепланировки.

    Соседи и совместно проживающие граждане такими правомочиями не располагают, они вправе только сотрудничать и взаимодействовать с госорганами. Очень часто возникает вопрос, влияет ли прописка (регистрация) на рассмотрение дела о выселении. На самом деле прописка или регистрация никаких прав на объект гражданину не дает.

    Но в определенных случаях, указанных в , бывший член семьи вправе рассчитывать после прекращения взаимоотношений на проживание в помещении в течение определенного судом срока. Но только при наличии обстоятельств: в частности, если у него нет прав на другое помещение и доказано отсутствие возможности получить его (арендовать квартиру, например). И вот тут играет роль прописка.

    Дело в том, что членом семьи может быть признан и не родственник (например, гражданский супруг), если он вселен (прописан) в таковом качестве. И суд проверит не только факт мотивации вселения, но и характер взаимоотношений (семейные предполагают взаимное уважение, близость). Случаи, при которых подается иск о выселении из квартиры собственника, ограничены:

    1. изъятие жилья для государственных нужд, при установлении аварийности с предоставлением другого объекта ();
    2. обращение взыскания на жилье, не являющееся единственным, по факту утраты права пользования объектом на основании ст. 35 ЖК РФ.
    3. незаконное использование объекта, незаконная перепланировка ();

    Такое решение возможно, по нормам ЖК РФ (ст.

    – ), как с предоставлением другого жилья, так и без.

    В первом случае это касается ситуаций, когда прекращается пользование по уважительным причинам: необходимость сноса, в случае непригодности для проживания и т. д. При невнесении платы за жилье более полугода наниматель и члены его семьи выселяются с предоставлением другого объекта, а вот в случае нарушения прав соседей, бесхозном обращении, использовании не по назначению наниматели выселяются уже без предоставления другого жилья. Следует обратить внимание, что ст.

    35 ЖК РФ (выселение при утрате права пользования) предусматривает досудебный, претензионный порядок урегулирования спора в качестве обязательной меры. В ст. 91 ЖК РФ указано, что если действия нанимателя и членов его семьи приводят к разрушению объекта, они должны быть предупреждены о возможных санкциях с предоставлением времени на устранение нарушений.

    В Курганский городской суд г. Курган, ул. Дзержинского, 35 Истец: Марксов Карл Генрихович г.

    Курган, ул. Коммунистическая, 15-15 8-912-555555 Ответчик: Арманд Инесса Ивановна г. Курган, ул. Коммунистическая, 15-15 Исковое заявление о выселении сожительницы Истец и Ответчик по данному делу с 1 января 2018 года проживают в однокомнатной изолированной квартире площадью 32 кв.

    м, которая расположена по адресу: г.

    Курган, ул. Коммунистическая, 15-15, на основании договора купли-продажи, согласно которому Марксов К.Г. является ее собственником. Настоящее исковое заявление подано Истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с Ответчиком по делу вследствие систематического разрушения и порчи имущества Ответчиком, нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении. Уже в течение продолжительного времени Ответчик по настоящему делу не работает, постоянно злоупотребляет спиртными напитками.

    По причине отсутствия у него денежных средств, Ответчик стал выносить из вышеуказанной квартиры имущество. В результате нарушения Арманд И.И.

    правил совместного проживания в вышеуказанную квартиру не единожды вызывались работники полиции.

    В связи с этим она была предупреждена о возможности выселения из жилого помещения — квартиры. Согласно мнению Истца, вследствие того, что (указать фамилию и инициалы) злостно нарушает правила совместного проживания в квартире, Ответчик по настоящему делу тем самым делает проживание с ним в одной квартире невозможным для других лиц.

    Основываясь на вышеизложенном и руководствуясь ст. 91 ЖК РФ, , , Прошу суд:

    • Выселить Ответчика по настоящему делу из квартиры, которая расположена по адресу: г. Курган, ул. Коммунистическая, 15-15, без предоставления другого жилого помещения.
    • Вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей для дачи объяснений следующих граждан: Ленин Владимир Владимирович, Троцкий Яков Иванович, проживающих в квартирах 13 и 14 по адресу: г. Курган, ул. Коммунистическая, 15.

    Приложения:

    • Оригинал справки о составе семьи, ее копия.
    • Письмо о вынесении предупреждения Ответчику по данному делу о необходимости прекращения нарушения пользования жилым помещением.
    • Копия искового заявления для Ответчика.
    • Документ об уплате государственной пошлины.

    Дата подачи заявления: 25.11.2019. Подпись Истца: Марксов Рассмотрение таких дел относится исключительно к подсудности районных или городских судов.

    Правовые документы Юрист Окончила Уральскую государственную юридическую академию в 2001 году.

    Работала в государственных органах и коммерческих организациях, веду частную практику. Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter».

    Мы узнаем о неточности и исправим её.

    ЮРИСТУ: СТАТЬИ ЮРИСТУ: СТАТЬИ Подписывайтесь на наш канал в Telegram Мы расскажем о последних новостях и публикациях. Читайте нас, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!

    Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен Узнавайте важные новости вовремя! Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 — 2021 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования .

    Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт. Ошибка на сайте Сообщение должно быть длинной не менее 10 символов Удаление аватара Вы уверены, что хотите удалить используемое изображение и заменить его аватаром по умолчанию?

    Обсуждения
    Ответственность учащихся за ненормативную лексику

    Нецензурная брань в школе какая ответственность Содержание...

    Комментариев  0
    Заявление инвалида об отказе от ипр образец

    Заявление об отказе работника, являющегося инвалидом, от...

    Комментариев  0
    Сколько стоит поставить машину на учет в гаи 2021 березники

    Оглавление:Постановка на учёт автомобиля в ГАИ в Березнике в 2021...

    Комментариев  0

    Консультация юриста

    Информация

    top