Главная - Гражданское право - Где брать справку о собственности квартиры

Где брать справку о собственности квартиры

Где брать справку о собственности квартиры

Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Инструкция


Справка может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, а также для информации о наличии обременений и собственников жилья.

В столичном управлении Росреестра рассказали, как получить такую справку Фото: VGstockstudio/shutterstock В конце октября в России — все 85 регионов перешли на новую цифровую систему.

Специальный сервис работает во многих регионах с 2017 года и теперь позволит жителям всей России оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью.

Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.

Благодаря ФГИС ЕГРН оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведение кадастрового учета сократится с трех дней до 30 секунд. Получение госуслуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости.

К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая за пределы своего региона. Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости.

Для сравнения, размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт. Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7. Ежедневно в систему поступает около 100 тыс. обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс.

обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс. запросов на предоставление сведений из ЕГРН. Получить справку об отсутствии в собственности недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра.

Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя.

Также до конца года во всех регионах России заработает специальный сервис по выдаче выписок из ЕГРН. Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»).

Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.

Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению.

После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней. Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде можно через сайт Росреестра.

Но в таком случае у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) отличается от неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ РФ.

Выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России. Шаг 1. Чтобы получить справку через Росреестр, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости».

При себе иметь паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).

Шаг 2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России».

Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры.

Здесь же нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре, или определенный период. Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки. Срок предоставления — три рабочих дня.

Федеральная кадастровая палата в сентябре 2020 года в пилотном режиме запустила . До конца 2020 года он заработает во всех 85 регионах. Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране.

С помощью сервиса в онлайн-режиме можно будет получить выписку из ЕГРН. Сейчас по закону на получение сведений об объектах недвижимости уходит три дня (через сайт Росреестра и МФЦ — предыдущие два варианта).

Но сервис позволил сократить время выдачи сведений об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации.

Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру. «Выглядит сервис как обычный онлайн-магазин, что привычно и удобно людям. Данных много вводить не требуется — сервис синхронизирован с сайтом госуслуг.

Нужно просто авторизоваться на госуслугах. Выписки так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге», — уточнили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты. по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная. Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб.
Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб.

Если нужна информация по всей России, то стоимость бумажного варианта составит 2080 руб., электронного — 870 руб. Данные: Росреестр Ранее Росреестр Речь идет о правительственном законопроекте, который запрещает перепродажу выписок из ЕГРН.

Документ предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам.

По данным ведомства, такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью.

Справка об отсутствии недвижимости в собственности, для чего нужна и как её получить

» Если обладатель жилья принимает решение продать свою недвижимость иному лицу, то ему понадобиться обратиться за услугами БТИ, и заказать справку, которая подтверждает, что указанная квартира (дом) в действительности принадлежит ему на праве собственности.Это нужно для того, чтобы:Подтвердитьсобственность и принадлежность объекта недвижимостиГарантировать «чистоту» объекта с правовой точки зренияа также, что объект не наложено каких-либо обременений в отношении третьих лицГлавной целью получения данной информации является:Оформление сделки по распоряжению объектом недвижимостикупля-продажа, дарение, мена и т.д.Оформление завещания на физическое лицоа также наследованиеСдача квартиры в наймили помещений в арендуПомимо этого, справка о принадлежности объекта может понадобиться при следующих условиях:Квартира находится в социальном найме у гражданкоторые хотят воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию помещений, т.е. перевод в их собственность государственного имущества на безвозмездной основеДля вступления в наследствоили получении ипотеки для приобретения жилья, при этом находящееся в собственности недвижимое имущество передается банку в залогДля постановки в очередь в качестве нуждающихся на улучшение условий проживанияС помощью справки подтверждается право на улучшение жилищных условийПри заказе информации в ЕГРП или Росреестре нужно понимать, что она бывает общедоступной и с ограниченным доступом.

Общедоступными сведениями могут пользоваться все желающие, а документ с ограниченным доступом сможет получить только владелец квартиры или иного имущества. К ограниченным сведениям относят:

  1. Сведения о переходе прав на владение;
  2. Содержание других документов, кроме наличия или отсутствия обременений;
  3. Информация о недееспособности гражданина.
  4. Данные о наличии у гражданина прав на другие недвижимые объекты;

Получить расширенную выписку могут такие категории граждан:

  1. Собственник или его уполномоченное лицо;
  2. Представители регионального или местного самоуправления.
  3. Налоговые органы;
  4. Наследники до вступления в права наследования;
  5. Доверенные лица по доверенности;
  6. Судебные и правоохранительные органы;
  7. Залогодержатели;

Проще говоря, каждый желающий сможет получить информацию лишь про сам объект недвижимости.

Чтобы узнать о сделках и лицах, которые владели имуществом ранее, нужно просить помощи у владельца, ведь только он может заказать такую выписку в ЕГРП.

БТИ является государственной организацией, занимающейся сбором сведений о всех недвижимых объектах на определенной территории, в котором можно заказать всю техническую документацию на конкретный объект.Поэтому сотрудники данного учреждения предоставляют физическим лицам и организациям разнообразные формы справок.Самыми распространенными из выдаваемых документов – это технический паспорт помещения и поэтажный план с экспликацией.Техпаспорт представляет собой документ, содержащий в себе технические характеристики объекта недвижимости.Указанный документ необходим для оформления любой сделки с недвижимостью.Экспликация является перечнем помещений объекта, содержащим различные характеристики объекта.Кроме данных документов, в бюро можно получить следующие документы:

  1. выписки из технического паспорта, экспликации и иных документов.
  2. справку об инвентаризационной стоимости;
  3. справку о регистрации прав и ограничений;
  4. план земельного участка;

Данные справки имеют большое значение! Без этих документов невозможно оформить ни одну сделку с недвижимым имуществом.Таким образом, перед тем как собраться заключить договор купли-продажи квартиры, следует обратиться в отделение БТИ.

Кроме того, получение техпаспорта БТИ является подтверждением, что в данном объекте не проведена самовольная перепланировка.Справка о собственности представляет собой документ, который возможно получить, посетив Росреестр.

В нем содержится информация о самом имуществе, его обладателе, а также иная соответствующая информация. Выписка из реестра внешне выглядит как обычный документ, подписанный и скрепленный печатями.Законодательством РФ утверждено 11 разных справок из ЕГРП.

Их выдача зависит от формы заявления и надобности получения сведений.

Главная задача такой бумаги — предоставить имеющиеся сведения об имуществе.Отметим! Согласно закону №122 «О государственной регистрации» — сведения о собственниках и объектах недвижимого имущества обязаны быть доступными.

Это значит, что при надобности, гражданин вправе сделать запрос в специальную инстанцию. Там возможно без проблем получить данные об имуществе и его владельце.Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации.

Справка содержит в себе следующую информацию:

  1. если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
  2. сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
  3. при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.

При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе.

При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.В техпаспорте на помещение содержится следующая информация:Площади всех помещений и общая площадьЖилая площадь, данные об использованных строительных материалах, из которых построено зданиеСколько комнат в объекте и помещений подсобного назначенияопределяемая БТИ инвентаризационная стоимостьКроме этих основных сведений указываются и другие, в частности:Сведения об отделении БТИ, изготовившем справкуДата, на которую актуально состояние объектаИнвентарный номерДанные о собственнике. Если объект находится в долевой собственности, то сведения о доляхИнформация о земельном участке, при заказе документа на землюдетальные описания сооруженияПолный список бумагпредставленных заявителем для получения технического паспорта.

Указанный перечень должен быть в наличииПри наличии у собственника объекта техпаспорта на него, это является подтверждением, что эта недвижимость соответствует всем нормам действующего законодательства.То есть оно не обременено правами третьих лиц, а в случае наличия перепланировки, она согласована установленным образом.Выписка из ЕГРП может потребоваться в таких случаях:

  1. Во время проведения сделок с недвижимостью (при купле-продаже, оформлении кредита, аренде и вступлении в права наследования);
  2. При проведении юридических операций с квартирой или другим объектом недвижимости.
  3. При выделении доли или разделе собственности;
  4. Для межевания границ земельного участка;
  5. Для решения споров, которые связаны с имуществом;

Данная выписка является важной частью при осуществлении купли-продажи.

Только так будущий покупатель сможет узнать подробную информацию об объекте, ведь владелец недвижимости не всегда говорит о наличии или отсутствии обременений и других проблемах.

Такая справка оформляется для проверки квартиры на юридическую чистоту.

Также документ из ЕГРП требуется при судебных разбирательствах, когда должник скрывает свое имущество, пытается перепродать или переписать его на родственников. Этот документ позволит наложить арест на него.Выписки, справки из Бюро технической инвентаризации, как правило, могут потребоваться с целью заключения разнообразных сделок с недвижимым имуществом.В соответствии с законодательными нормами ни одна сделка не может быть реализована без представления такого рода документации.К примеру, чтобы засвидетельствовать то, что молодая семья потребует собственного жилья, имеет право поучаствовать в государственной программе, необходимо предъявить доказательства отсутствия у нее жилплощади в собственности.Чтобы это сделать доведется посетить такие структуры:БТИс целью подтверждения факта отсутствия собственности, которая была зарегистрирована до 1-го января 1998-го года;Росреестрс целью удостоверения факта отсутствия недвижимого имущества в собственности, которая была оформлена после 1-го января 1998-го.По закону, право собственности, которые возникло до 1-го января 1998-го, регистрируется в Бюро технической инвентаризации.

Непосредственно в БТИ допустимо оформить выписку о наличии либо отсутствии в собственности у особы нежилой либо жилой недвижимости.Такой документ, как правило, оформляется с такой целью:Подтверждение того фактачто семья ощущает потребность в получении государственной субсидии с целью повышения качества своих условий проживания;с целью установления места проживания несовершеннолетнего ребенкав случае развода родителей, к примеру, у мамы нет в собственности квартиры, а у папы имеется;Постановки семьи на учеткак нуждающейся в улучшении условий проживания;С целью приватизации жилой площадикоторая занимается семейством по соглашению социального найма;Прочие целиесли необходимо удостоверение наличия, отсутствия в собственности объекта недвижимости.Выписка о наличии собственности характеризуется аналогичным целевым назначением, что и документ об отсутствии собственности.Как правило, он предъявляется в таких ситуациях:— Работнику социальной службы с целью удостоверения того факта, что семья нуждается в улучшении качества условий проживания, поскольку «не проходит» по площади;— Банковскому учреждении в качестве подтверждения, что потенциальный клиент способен предоставить залог с целью обеспечения ссуды;— Суду во время бракоразводного судопроизводства, если устанавливается место проживания детей.Если есть необходимость в оформлении сделки купли-продажи недвижимого имущества, прежде всего будущему покупателю предъявляется техпаспорт объекта.

Непосредственно в БТИ допустимо оформить выписку о наличии либо отсутствии в собственности у особы нежилой либо жилой недвижимости.Такой документ, как правило, оформляется с такой целью:Подтверждение того фактачто семья ощущает потребность в получении государственной субсидии с целью повышения качества своих условий проживания;с целью установления места проживания несовершеннолетнего ребенкав случае развода родителей, к примеру, у мамы нет в собственности квартиры, а у папы имеется;Постановки семьи на учеткак нуждающейся в улучшении условий проживания;С целью приватизации жилой площадикоторая занимается семейством по соглашению социального найма;Прочие целиесли необходимо удостоверение наличия, отсутствия в собственности объекта недвижимости.Выписка о наличии собственности характеризуется аналогичным целевым назначением, что и документ об отсутствии собственности.Как правило, он предъявляется в таких ситуациях:— Работнику социальной службы с целью удостоверения того факта, что семья нуждается в улучшении качества условий проживания, поскольку «не проходит» по площади;— Банковскому учреждении в качестве подтверждения, что потенциальный клиент способен предоставить залог с целью обеспечения ссуды;— Суду во время бракоразводного судопроизводства, если устанавливается место проживания детей.Если есть необходимость в оформлении сделки купли-продажи недвижимого имущества, прежде всего будущему покупателю предъявляется техпаспорт объекта. Данный документ удостоверяет, что квартира является «чистой» с юридической позиции.В техпаспорте представлены все параметры недвижимого имущества, в том числе отсутствие либо наличие обременения на квартире.К тому же, факт предъявления заново оформленного технического паспорта удостоверяет следующее: если в жилье была выполнена перепланировка, вероятнее всего она узаконена.Однако техпаспорт не считается обязательным документом во время реализации недвижимости.При этом, задача покупателя — поинтересоваться у продавца о состоянии объекта. Именно по такой причине необходимо запросить у продавца техпаспорт для заключения сделки.

Рекомендуем прочесть:  Кафе как частная собственность

В ситуации, если с квартирой нет никаких проблем, продавец в обязательном порядка представит данный документ на протяжении недели.Оптимально, если продавец заблаговременно закажет новый технический паспорт, дабы не задерживать процесс заключения сделки.Если в жилье была выполнена перепланировка, однако собственник имущества вовремя её не узаконил, это значит, что сделка купли-продажи вполне может пройти благополучно.И все же, если покупатель примет решение, к примеру, подарить данное имущество, ему точно понадобится для этого техпаспорт.И если перепланировка не санкционирована, сделать это обязуется новый собственник.В некоторых случаях новому собственнику достаточно не просто доказать, что перепланировку осуществил старый владелец. В целом, суд редко принимает это во внимание.

Следовательно, если новый собственник получит отказ в согласовании реализованных прежним владельцем преобразований, он обязуется за свой счет возвратить недвижимость в исходное состояние.Из-за этого рекомендовано изначально требовать от продавца предоставить имеющийся техпаспорт на недвижимое имущество.Сколько стоит оформить техпаспорт на дом в БТИ смотрите в статье: сколько стоит сделать технический паспорт в БТИ.Традиционный способ, — получить справку об отсутствии недвижимости, это личное посещение с подтверждающими документами.

Следовательно, если новый собственник получит отказ в согласовании реализованных прежним владельцем преобразований, он обязуется за свой счет возвратить недвижимость в исходное состояние.Из-за этого рекомендовано изначально требовать от продавца предоставить имеющийся техпаспорт на недвижимое имущество.Сколько стоит оформить техпаспорт на дом в БТИ смотрите в статье: сколько стоит сделать технический паспорт в БТИ.Традиционный способ, — получить справку об отсутствии недвижимости, это личное посещение с подтверждающими документами. Если физическое присутствие невозможно, запрос направляют по почте или через законного представителя (по доверенности).Местом, где взять справку о собственности, служит:

  • Многофункциональный центр (МФЦ) по месту проживания человека.
  • Кадастровая палата.
  • Территориальное отделение Росреестра.

Дистанционные услуги доступны в двух источниках:

  1. на сайте госуслуг;
  2. через официальную страницу в интернете Росреестра.

Независимо от формы подготовленного отчета, считают равными по значимости и бумажные варианты, и электронные версии документа.

Вместо живой печати на электронной справке ставят цифровую печать. Ежедневно Росреестр регистрирует тысячи записей об оформлении прав на собственность, поэтому для подачи документа вместе с собранным для официальной инстанции пакетом потребуют самую актуальную справку.Ничего сложного в получении бумаги нет – от заявителя нужен лишь паспорт и свидетельства на известные объекты собственности.

Их подают вместе с заполненным бланком заявления и оплаченной квитанцией госпошлины.Подача подтверждающих бумаг происходит в оригиналах, либо в сканированном виде дистанционным способом.Так как документ необходим с самым актуальным отображением ситуации, рекомендуется оставлять этот пункт подготовки на последние сроки, перед непосредственным обращением в инстанции.При планировании подачи запроса обращают внимание на срок обработки заявления – с момента визита или отправки заявления в электронном виде проходит до 5 дней, исключая праздничные и выходные.Иногда в процессе обработки запроса возникают вопросы со стороны регистрирующей организации. Чтобы исключить риск ошибок или отказа в обработке, рекомендуется запланировать личное посещение.Изготовление документа – платная процедура, нуждающаяся в дополнительной оплате пошлины. Справка в отношении физлиц обходится дешевле.Право на оформление документа имеет владелец объекта, его наниматель, или представитель в случае представления доверенности, заверенной нотариально.Данный документ необходимо представить работнику бюро.

Процедура оформления выписки отличается заявительным характером, иначе говоря, написание заявления — обязательное.К тому же, к заявке прикладывается пакет документации. После чего работник БТИ определяет конкретное время посещения объекта с целью реализации осмотра.Он прибывает со старым техпаспортом, изучает недвижимое имущество на предмет осуществленных, однако несанкционированных пристроек, перепланировок.В ситуации, если все в пределах закона, спустя двадцать календарных дней, собственник получает на руки обновленный вариант технического паспорта на объект недвижимости.И все же если перепланировка совершилась, однако не была сделана законно, последует продолжительная процедура согласования преобразований.В результате это может повлечь за собой негативные последствиям для владельца — суд вправе обязать его за свой счет возвратить объект к исходному состоянию. В ситуации, если заявитель нуждается в обыкновенной выписке или справке, к примеру, об инвентаризационной цене недвижимости, нет необходимости в вызове сотрудника БТИ.При этом доведется оформить заявку, собрать необходимую документацию.

В данный пакет включается чек об уплате услуги.Цена подготовки конкретного документа устанавливается на уровне каждого отдельного региона, непосредственно зависит от меры сложности такого документа.Следовательно, точную сумму к оплате рекомендуется уточнять до момента заказа выписки.Ранее уже шла речь о том, что право на оформление документа имеет владелец имущества, представитель или наниматель.Чтобы оформить документ бюро доведется представить такие документы:Непосредственно заявку,в которой представляются следующие сведения:

  • Конкретная цель, с которой документ предоставляется заявителю.
  • Информация об объекте:
  • Информация об особе заявщика.
  • Порядковый номер документации, точная дата выдачи заявщика.
  1. жилая и совокупная площадь;
  2. официальный адрес, по которому расположена квартира;
  3. информация об отсутствии либо о наличии обременения;
  4. цена недвижимости;
  5. должность, подпись, а также расшифровка ФИО особы исполнителя;
  6. печать структуры БТИ.
  7. должность, подпись, а также расшифровка ФИО начальника территориального департамента бюро;

Скан копия паспортовпредставителя, заявителя, а также дубликат доверенности, заверенной нотариусом;В ситуации, если заявка подается от имени ребенкане достигнувшего 18-ти летнего возраста, который выступает в роли владельца квартиры, необходимо подать копию свидетельства об усыновлении, о рождении;Если владелец квартиры состоит в официальном бракеподается скан копия свидетельства о заключении брака;Предоставляется копия свидетельства о собственностина имущество или же копия соглашения социального найма;Дубликат чека об уплате госпошлиныточную стоимость устанавливает сам работник бюро.Данные документы передаются на проверку сотруднику БТИ. Взамен он предоставляет расписку, где отмечается полный перечень документации, ее количество и дата приема.Такая расписка заверяется работником, который ответственен за прием документов, проставляет печать БТИ.В ситуации, если в БТИ обращается наследник для оформления справки на соответствующее имущество, он обязуется представить документ, который удостоверит то, что заявитель — законный наследник собственника квартиры.Чтобы получить справку о наличии жилья через Единый портал государственных или муниципальных услуг, необходимо иметь подтвержденную учетную запись.Перейдя на страницу официального сайта ГосУслуги, нужно выбрать вкладку «Государственные услуги» и воспользоваться полем для ввода поискового запроса.

В него можно ввести ключевую фразу, содержащую основной поисковый ключ – «справка о наличии жилья». Система представит все функции сайта, доступные для решения заданного вопроса.Далее, необходимо полностью заполнить электронную форму, указать адрес представительства для получения бумажного экземпляра и оплатить госпошлину.

Действуя через сайт, можно рассчитывать на скидку в 30%.На самом портале приведена подробная инструкция, объясняющая процесс подачи заявления на получение справки о недвижимости. Также там приведен актуальный перечень документов, которые необходимо будет представить.Срок «годности» выписки или справки из бюро зависят от определенных условий, а также от разновидности документа.

К примеру, у техпаспорта неограниченный срок действия, и все же опираясь на положения Постановления, собственник имущества обязуется обновлять документ спустя каждые пять лет.По своей структуре технический паспорт включает в себя две части — письменную и схематическую. Схематическая представлена в виде адресного плана, поэтажной экспликации.Установленные сроки действия экспликации 1 — 5 лет, зависимо от того, для чего предъявляется такой документ.Выписка из техпаспорта — специфический документ, содержащий в себе информацию о площади постройки.

Схематическая представлена в виде адресного плана, поэтажной экспликации.Установленные сроки действия экспликации 1 — 5 лет, зависимо от того, для чего предъявляется такой документ.Выписка из техпаспорта — специфический документ, содержащий в себе информацию о площади постройки. Согласно законодательству сроки действия выписки составляют — до 12-ти месяцев.Предусмотрены такие срок действия прочих документов из бюро:

  1. справка о цене объекта недвижимости – до одного месяца.
  2. справка об информации на частную постройку по форме №11 – до 10-ти месяцев;
  3. справка-идентификатор адреса – до 6-ти месяцев;

В документе содержится номер и дата, на основание которого он был занесен в реестр.

Сама справка имеет одинаковую форму, вне зависимости каким образом она составлялась.

Оформляется ответственным лицом, которое ставит печать и подпись контролирующего органа.

Распечатывается она на листе А4 и содержит следующую информацию:

  1. местонахождение объекта; количество квадратных метров и тип назначения недвижимости;
  2. сведения об отсутствии ограничений на проведение сделки.
  3. кадастровый номер; информация о собственнике (данные паспорта и личности);

В какую стоимость обойдется оформление справка Бюро технической инвентаризации о наличии (отсутствии) собственности? Цена выписки или справки из БТИ устанавливается региональными структурами, зависит от масштабов работ, которые доведется реализовать для того, чтобы оформить необходимый документ.Усредненные расценки на документы, которые предоставляет БТИ (могут изменяться, зависимо от конкретного региона):

  1. — Справка об инвентаризационной цене определенного недвижимого имущества – около 540 руб. за каждый отдельный экземпляр, при этом сроки изготовления составляют — порядка 10-ти рабочих дней;
  2. — Справка для определения адреса конкретного недвижимого имущества – за документ порядка 437 руб.;
  3. — Выписки из техпаспорта на объект недвижимости – от 212 руб. за отдельный документ;
  4. — Справка о фактическом техническом состоянии недвижимого имущества за 1 экземпляр – порядка 212 руб.;
  5. — Скан-копия техпаспорта изготавливается в течении порядка 10-ти дней, обойдется в 1,25 тыс. руб. за экземпляр;
  6. — Поэтажный план объекта – от 180 руб., сроки оформления документа – порядка 10-ти дней.

При этом, оплата услуг производится сразу, по факту заказа.

Чек об уплате (в оригинале, дубликат допустимо оставить себе для подтверждения платежа), необходимо предоставить работнику бюро совместно с прочими обязательными документами.

Оформление справки БТИ происходит лично либо по почте.

Если необходимо получить её заказным письмом следует уведомить об этом принимающий заявления орган заранее.

В таком случае направляется запрос в БТИ, содержащий заявку и копии всех необходимых бумаг.При заказе выписки в Росреестре через интернет-портал или сайт госуслуг документ предоставляется гражданину лишь в ознакомительных целях. А для предоставления в государственные органы или другие организации он нецелесообразен, поскольку информация, взятая таким способом не удостоверена печатью и подписью ответственного лица. Заказа через интернет-порталы такой выписки непосредственно из БТИ не предусмотрено, подобным способом получить сведения можно только у Росреестра.В настоящее время многофункциональные центры открыты во всех населенных пунктах РФ.

Данные отделения выполняют посреднические функции между госорганами и гражданами.Основная их функция заключается в осуществлении приема населения по разнообразным вопросам.МФЦ были открыты для того, чтобы у граждан была возможность быстро решить свои вопросы в одном месте, а также немного «разгрузить» деятельность государственных и муниципальных органов.В настоящее время через данные центры можно получить различные услуги — можно получить паспорт, зарегистрировать (прописать) ребенка, зарегистрировать юр. лицо, получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости и т.д.

Также можно получить справку БТИ.Документы, необходимые для получения справки БТИ, нужно сдать специалисту МФЦ.Сотрудник центра выдает заявителю расписку в получении документов и назначает дату выдачи необходимой справки. Нужно помнить, что в случае оформления документов через МФЦ, срок предоставления услуги может увеличиваться на несколько дней. Срок увеличивается в результате необходимости пересылки документации в БТИ, и отсылки их обратно в центр.Как получить справку БТИ о стоимости квартиры смотрите в статье: оценка квартиры БТИ.Оплата пошлины за услуги производится также в МФЦ.

Обычно в каждом офисе МФЦ установлены терминалы для оплаты.При оформлении сделки с недвижимостью, следует представить документацию из БТИ, которая подтверждает, что квартира не обременена правами других лиц, и в ней нет проведенных незаконных перепланировок.Видео: Зачем нужна справка из БТИ:(1 votes, average: 4,00 out of 5)Многие граждане до сих пор по привычке идут за всеми справками о недвижимости в БТИ, но на сегодняшний день в России это не единственная организация, где можно получить требуемую выписку. При желании заявитель может оформить заявку не выходя из дома – на специальном сайте в Интернет или обратиться в один из Многофункциональных Центров (так услуга будет оказана намного быстрее).Владельцы жилой недвижимости, которая прошла процедуру регистрации раньше 1998 года, должны обращаться в БТИ. Если же собственность регистрировалась позднее, документ выдадут в Росреестре.

Многофункциональный центр – государственное учреждение, где можно получить все необходимые документы вне зависимости от даты регистрации объекта.Независимо от того, в какое учреждение обратился заявитель, ему необходимо собрать пакет документов и оплатить государственную пошлину.

Сумма оплаты может отличаться по регионам.

С точностью до копейки размер пошлины могут назвать в госучреждении в день обращения. Средний показатель по стране в текущем году составил 1 тысячу рублей.Если требуется оформить не одну справку, а несколько экземпляров — за дополнительный документ придется доплатить. Обычно сумма доплаты не больше 200 рублей.

В ряде регионов практикуется бесплатное оформление таких справок.Оплатить госпошлину можно любым из нижеперечисленных способов (гражданин выбирает более удобный для себя):

  1. в кассе БТИ или Многофункционального центра.
  2. в местном почтовом отделении;
  3. через терминал;
  4. в отделении банка (чаще всего рекомендуют обращаться в отделение Сбербанка, но если заявителю по каким-либо причинам это неудобно, он может прийти в отделение другой финансовой организации. Для избежания недоразумений лучше уточнить у сотрудника Бюро или МФЦ, допускается ли оплата через выбранный банк);

Оплачивая государственную пошлину, нужно всегда внимательно проверять правильность заполнения квитанции, в том числе собственные паспортные данные и сумму платежа.

Если услуга оплачивается через терминал, квитанцию нужно обязательно сохранить – она входит в пакет документов, которые необходимо приложить к заявке на оформление справки.Еще один важный нюанс касается случаев, когда запрос об имуществе отправляется почтой. В такой ситуации заявитель обязан заверить заявку нотариально и проверить корректность заполнения своего обратного адреса.

Справка будет отправлена уполномоченным органом именно на тот почтовый адрес, который указан на конверте.Если справка требуется гражданину, который вступает в право наследования, пакет документов должен обязательно включать в себя нотариально заверенный документ, подтверждающий права заявителя. Если на объект недвижимости (помещение) претендует несколько наследников, будет выдана одна справка на всю собственность. Каждый наследник вправе заказать себе экземпляр платной выписки.Многофункциональные центры или МФЦ начали функционировать в стране не так давно, но многие граждане предпочитают обращаться именно туда за разнообразными справками, информацией и официальными бумагами.

Несомненный плюс таких центров – высокая скорость обслуживания и выдачи готовых справок.

Пакет документов потребуется такой же, как и для БТИ.Основной недостаток многофункциональных центров на сегодняшний день состоит в том, что такие организации есть далеко не в каждом населенном пункте. Жителям небольших городов и деревень часто не удается обратиться к услугам МФЦ просто потому, что в местности проживания нет филиала этого учреждения. В таком случае остается выбирать между БТИ и Росреестром.Справку установленного образца можно получить в БТИ.

Сколько времени займет оформление документа? Сроки подготовки справки в бюро могут варьироваться. Обычно готовый комплект документов можно забрать через 5 – 30 дней, но если речь идет о недвижимости со значительной площадью, срок ожидания будет больше.

Для оформления справки потребуется предоставление оригиналов и ксерокопий следующих документов:

  • подтверждение права на наследование квартиры / дома или другого жилища;
  • паспорт заявителя;
  • документ, подтверждающий факт заключения брака (при наличии);
  • свидетельство о рождении ребенка / детей (при наличии);
  • если за справкой о наличии / отсутствии в собственности квартиры / дома / помещения обращается официальный представитель заявителя, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.
  • квитанция, которая подтверждает, что заявитель оплатил услуги БТИ;

Простота и удобство – главные достоинства оформления документов через глобальную сеть.

Справку о недвижимом имуществе можно заказать через единый государственный реестр недвижимости (Росреестр).Перед обращением на сайт нужно обязательно оплатить государственную пошлину – до этого момента заявка на выдачу справки или информации обрабатываться не будет.Первый шаг при оформлении справки о наличии / отсутствии жилых объектов в собственности – регистрация на официальном сайте Росреестра. Гражданину требуется создать личный кабинет (процедура занимает несколько минут), затем выбрать свой населенный пункт из перечня на интернет-ресурсе, заполнить заявку (обязательно указать правильные контактные данные).В случае, если на сайте нет населенного пункта где проживает заявитель, это означает, что для данного региона на момент обращения не предусмотрено оформление справок и других документов онлайн. К сожалению, в такой ситуации не остается другого выбора – придется лично идти в БТИ или отправлять запрос по почте.Для получения бумаг через Госуслуги, нужно заранее зарегистрироваться на портале и иметь статус проверенного аккаунта.

Для удобства в использовании, лучше скачать приложение и зарегистрироваться.Для иностранных граждан эта услуга возможна только с помощью личного посещения государственных органов, где есть возможность подтвердить личность.Если эти условия соблюдены, следует предпринять следующие действия:

  1. дождаться оповещения о готовности на портале.
  2. перейти на сайт или зайти в приложение Госуслуги;
  3. написать электронный адрес, на который будет отправлен документ или при получении в бумажном виде, указать орган, в котором будет выдан документ.
  4. заполнить заявление, следуя подсказкам и указать тип справки, которую необходимо получить;
  5. перейти по вкладке «государственные услуги»;
  6. выбрать способ оплаты и подтвердить ее;
  7. выполнить вход;
  8. в строке для поиска написать «предоставление справки о наличии собственности»;
  9. нажать на поиск и кликнуть на кнопку для получения услуги;

Полезно знать!

Оповещение о готовности должно прийти через личный кабинет или уведомить об этом на электронный адрес.( 1 оценка, среднее 5 из 5 )Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 ЖилПраво

Регистрация права собственности на квартиру

О компании 1С-Рарус

Главная Список статей Поделитесь ссылкой с друзьями: 1. Свидетельство о государственной регистрации и выписка из ЕГРН 2.

Законодательная база регистрации права собственности 3. В каких случаях нужна регистрация права собственности 4.

Документы для регистрации права собственности на квартиру 5. Как зарегистрировать право собственности на квартиру 6.

Приостановление государственной регистрации права 7.

Кому и что доказывать правом собственности на квартиру 8.

Словарь по теме Государственная регистрация прав подразумевает юридический акт, который признает права гражданина или юридического лица на конкретное имущество. Таким актом государство подтверждает возникновение прав на недвижимое имущество, в том числе и на квартиру. (раздел II Гражданского кодекса ГК РФ).

Регистрацию проводят по месту нахождения имущества.

Регистрация права собственности обязательна: она является доказательством принадлежности имущества тому или иному человеку. Зарегистрированное право собственности может быть оспорено в судебном порядке.

Процедуру регистрации осуществляет Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Раньше по итогам регистрации выдавалось свидетельство о государственной регистрации, сейчас это выписка из ЕГРН. Эти документы подтверждают имущественное право.

Кадастровый учет – внесение сведений о недвижимом имуществе в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сведения вносятся на основе существования этого имущества с определенными характеристиками или прекращения его существования. Свидетельство о государственной регистрации и выписка из ЕГРН Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдавалось собственникам с 31 января 1998 года по 15 июля 2016 года.

У свидетельства имелся номер и серия выпуска (номер региона выдачи). Пример: номер свидетельства на ценной бумаге (выдавались до 1 января 2015 года) – 72 НВ 890987 Расположен на титульной стороне. Источник: https://exspertrieltor.ru/2017/08/22/svidetelstvo-o-gosudarstvennoy-registratsii-sobstvennosti/ Номер свидетельства на обычной бумаге (выдавались после 1 января 2015 года) располагается на оборотной стороне.

Выглядит примерно так: 096940.

Источник: https://exspertrieltor.ru/2017/08/22/svidetelstvo-o-gosudarstvennoy-registratsii-sobstvennosti/ Сейчас свидетельства о государственной регистрации права собственности не выдаются. Вместо них можно запросить выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), заплатив госпошлину от 300 рублей для физлиц и от 950 для юридических. Выписка придет на почту в течение нескольких минут.

У выписки серии нет. Номер документа указан вверху перед кадастровым номером, пример 77/ИСХ/17-407175. Иногда – внизу над подписью уполномоченного госрегистратора. Источник: https://pravonedv.ru/dokumenty/vypiska-iz-egrn-seriya-i-nomer.html Законодательная база регистрации права собственности Сделки с квартирами подлежат государственной регистрации.

Переход прав собственности от одного человека к другому должен отражаться в единой базе Росреестра ЕГРН.

Федеральный закон

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

№ 122-ФЗ прекращает действовать 1 января 2020 года.

Вместо него полноправно будет работать закон ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Единственным законным доказательством зарегистрированного права станет выписка из ЕГРН. Права на недвижимость, которые возникли до вступления в силу нового закона, действительны.

Порядок процесса регистрации, документы, права и обязанности заявителей и регистраторов перечислены в Регламенте действий Росреестра для сделок с недвижимостью. Действует с 2018 года. В каких случаях нужна регистрация права собственности Самые распространенные случаи, когда требуется регистрация права собственности на квартиру: покупка (ст.

551, 558 ГК РФ), мена (обмен) (ст.

567 ГК РФ), дарение (п. 3 ст. 574 ГК РФ), наследование. В этих случаях совершается государственная регистрация и самой сделки, и прав по этой сделке.

Регистрации подлежат сделки с договорами:

  1. аренды недвижимого имущества (п. 2 ст. 609 и п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса);
  2. дарения (п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса);
  3. ренты (ст. 584 Гражданского кодекса);
  4. по продаже жилого дома, квартиры или их частей, предприятия (п. 2 ст. 558 и п. 3 ст. 560 Гражданского кодекса);
  5. по ипотеке (ст. 339 Гражданского кодекса);
  6. аренды предприятия и передаче недвижимости в доверительное управление (п. 2 ст. 658 и п. 2 ст. 1017 Гражданского кодекса).
  7. пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 Гражданского кодекса);

Государственная регистрация не требуется при договорах:

  1. найма жилого помещения – коммерческого или социального;
  2. безвозмездного пользования недвижимостью (исключение – пользование земельными участками сроком более 1 года);
  3. аренды зданий и сооружений сроком менее 1 года.

Документы для регистрации права собственности на квартиру Для регистрации права собственности необходимы правоустанавливающие документы и кадастровый и технический паспорта квартиры. Документы для регистрации при договоре дарения или купли-продажи:

  1. чек, подтверждающий оплату госпошлины;
  2. если одна из сторон – юридическое лицо:
  3. при необходимости согласие собственника государственного, муниципального имущества;
  4. если есть ипотека:
  5. закладная и те документы, которые перечислены в закладной в качестве приложений;
  6. соответствующий договор в 2 экземплярах;
  7. если собственников несколько, нужно их нотариально заверенное согласие на продажу или передачу по договору дарения;
  8. заявление о регистрации права (от человека, которому дарят имущество, или покупателя);
  9. документ, который подтвердит право собственности того, кто дарит или продает имущество;
  10. если регистрация через представителя, нужна доверенность;
  11. заявление о государственном кадастровом учете изменений, подписанное собственником;
  12. паспорта заявителей или представителей;
  13. если была перепланировка помещения:
  14. технический паспорт квартиры из Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  15. если кто-то из собственников недееспособен или не достиг 14 лет, необходимо разрешение органа опеки и попечительства;
  16. если у супруга нет прав на имущество, нужен документ для подтверждения (например, брачный договор, решение суда);
  17. любой стороной заполняется заявление о регистрации ипотеки;
  18. учредительные документы.
  19. документ для подтверждения полномочий представителя юрлица;
  20. заявление о регистрации перехода права (от человека, который дарит или продает имущество);

Регистрация прав собственности осуществляется только на готовую квартиру на первичном или вторичном рынке.

На первичном рынке, когда дом сдан, пакет документов обычно формирует застройщик.

Регистрацией прав собственности на новые квартиры может заниматься застройщик или покупатель. На квартиру в строящемся доме может быть только регистрация прав требования.

Регистрируется при оформлении договора долевого участия ДДУ или договора уступки прав требования по ДДУ.

Этим занимается застройщик или дольщик.

Документы для регистрации при вступлении в наследство:

  1. свидетельство о праве на наследство;
  2. чек, подтверждающий оплату госпошлины;
  3. если одна из сторон – юридическое лицо:
  4. заявление о регистрации права;
  5. если регистрация происходит через представителя, нужна доверенность;
  6. документ, подтверждающий полномочия представителя юрлица;
  7. учредительные документы.
  8. паспорт заявителя или его представителя;
  9. если имеется, приложить соглашение о разделе наследства в 2 экземплярах;

Образец заявления о регистрации права Росреестр может бесплатно уведомлять о результатах регистрационных действий (о возврате документов без рассмотрения, отказе, приостановлении или завершении регистрации).

Для этого укажите в заявлении о регистрации электронную почту или номер мобильного.

Прочие образцы документов можно посмотреть здесь. Как зарегистрировать право собственности на квартиру

  • Сайт с личными кабинетами для жильцов 1С: Сайт ЖКХ
  • на сайте Росреестра в электронном виде;
  • Ждете окончания регистрации. В расписке стоит срок регистрации (5-12 рабочих дней), номер регистрационного дела. По номеру можно узнать информацию о ходе прохождения регистрации. Срок регистрации может увеличиться на 2-4 дня, если вы подали документы через МФЦ (включается доставка документов в регистрирующий орган и обратно в МФЦ на выдачу).
  • Мобильное приложение ЖКХ: Личный кабинет
  • документы с недостоверными сведениями или не соответствуют закону;
  • представлены не все документы;
  • Сотрудник выдает расписку в получении документов на государственную регистрацию.
  • по решению суда.
  • квартира находится под арестом или есть запрет на совершение определенных действий;
  • Программа 1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
  • противоречия между сведениями о квартире в предоставленных документах и в ЕГРН;
  • заказав выездное обслуживание.
  • Оплатите госпошлину до подачи документов: 2 000 рублей для физического лица; 22 000 рублей – для юридического лица; 200 рублей – при регистрации доли в праве общей собственности на квартиру.
  • Приходите в назначенный срок или когда пришло оповещение о готовности, забираете все свои документы. Дата государственной регистрации совпадает с датой внесения изменений в ЕГРП.
  • через Многофункциональный центр МФЦ своего региона. Документы можно подать в МФЦ даже в другом городе, необязательно по месту нахождения квартиры.
  • почтовым отправлением по адресу Росреестра или МФЦ.
  • лично в Росреестр или кадастровую палату
  • противоречия между уже зарегистрированными и заявленными правами;
  • Подайте заявление и все сопутствующие документы:

Продукты

  1. Мобильные приложения
  2. 1С-Битрикс
  3. Аренда 1С
  4. Программы для ЖКХ
  5. Программы 1С

Услуги

  1. Индивидуальные услуги
  2. 1С: Контрагент
  3. Установка программ 1С
  4. Разработка
  5. ИТС
  6. 1С-Отчетность

Поддержка

  1. Обновление 1С
  2. Релизы
  3. Новости
  4. Статьи о ЖКХ
  5. База знаний
  6. Сопровождение

Другие программные продукты 1С-Рарус Поделитесь ссылкой с друзьями: О нас

  1. О компании
  2. Статусы и лицензии
  3. Отзывы
  1. otr_sale
  2. Контакты
  3. + 7 (495) 777-25-43 + 7 (836) 249-46-89

Заказать обратный звонок Присоединяйтесь: Подпишитесь на полезные статьи и важные новости:

  1. + 7 (495) 777-25-43 + 7 (836) 249-46-89
  2. Контакты
  3. otr_sale

Заказать обратный звонок Подпишитесь на полезные статьи и важные новости: Присоединяйтесь: Поделитесь ссылкой с друзьями: © «Тиражные решения 1С-Рарус» 1994-2021 (Все права защищены) Работает на «1С-Битрикс: Управление сайтом»

Как получить в Росреестре справку об отсутствии в собственности объектов недвижимости

Управление Росреестра по Москве информирует жителей столицы о порядке получения информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного физического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости – как в отношении отдельно запрашиваемого региона, так и всей страны в целом.

Порядок получения выписки из ЕГРН Получить данную справку можно только через центры госуслуг «Мои Документы» или на официальном сайте ведомства. Напрямую прийти в Росреестр и заказать выписку нельзя. Способ 1. Через центры государственных услуг «Мои Документы» Шаг 1.Обратиться в любой центр госуслуг, при себе иметь паспорт (или иной документ удостоверяющий личность), заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои Документы»).

Сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка – через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа, внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. Срок предоставления – 5 рабочих дней.

Способ 2. Через официальный сайт Росреестра Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде через сайт Росреестра можно только при наличии у заявителя усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП)*. Шаг 1. Зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Получение сведений из ЕГРН», выбрать вид «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». При себе иметь паспорт (или иной документ удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).

Шаг 2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России».

Внести плату за предоставление сведений.

Обсуждения
Ответственность учащихся за ненормативную лексику

Нецензурная брань в школе какая ответственность Содержание...

Комментариев  0
Заявление инвалида об отказе от ипр образец

Заявление об отказе работника, являющегося инвалидом, от...

Комментариев  0
Сколько стоит поставить машину на учет в гаи 2021 березники

Оглавление:Постановка на учёт автомобиля в ГАИ в Березнике в 2021...

Комментариев  0

Консультация юриста

Информация

top