Главная - Наследство - Договор дарения на денежную сумму стоимость у нотариуса

Договор дарения на денежную сумму стоимость у нотариуса

Договор дарения на денежную сумму стоимость у нотариуса

Договор дарения денег между близкими родственниками


> > Деньги, наравне с другими вещами, считаются личным имуществом. Составив денежных средств, человек передает другому человеку определенную сумму на безвозмездной и безвозвратной основе.

денежных средств близким родственникам? Читайте в статье. Содержание статьи: (или дарственная) – официальный документ, в котором даритель изъявляет свою волю относительно судьбы своего личного имущества и его передачи отдельному лицу/определенной группе лиц.

Договор дарения имеет следующие особенности:

  1. Право на дарение денежных средств имеют подростки от четырнадцати до восемнадцати лет;
  2. Если даритель передал право собственности на денежные средства другому человеку, а взамен получил равноценный подарок, то такой процесс не считается дарением;
  3. Нотариально заверив договор дарения денежных средств близкому родственнику, даритель оставляет дальнейшее право собственности на подаренную денежную сумму. В свою очередь одариваемый получает подарок на безвозмездной основе;
  4. Возраст одариваемого роли не играет. Так, принять денежные средства по договору дарения могут дети с шести лет (статья 28 Гражданского Кодекса Российской Федерации);

О сроке действия договора дарения читайте . В соответствие со статьей 26 Гражданского Кодекса Российской Федерации, сумма дарения несовершеннолетним гражданином не должна превышать размера получаемого им дохода (учебной стипендии, заработной платы и т.д.) Составить дарственную на передачу денежных средств можно между близкими родственниками. Такими считаются:

  1. Родные и приемные браться и сестры;
  2. Супруги;
  3. Опекуны и их приемные дети;
  4. Бабушки и дедушки и их дети/внуки;
  5. Родители и их законные/приемные дети;

Как происходит дарение квартиры между близкими родственниками читайте .

Несмотря на то, что супруги не являются кровными родственниками, статья 14 Семейного Кодекса Российской Федерации определяет их как “близкие родственники”. Остальные родственники (дяди, тети, двоюродные/троюродные/другие родственники), не перечисленные выше, близкими не считаются.

Если вы решили подарить кому то денежные средства, убедитесь в следующем:

  1. В соответствие со статьей 573 Гражданского кодекса Российской Федерации, перед составлением договора дарения, даритель должен сообщить о своем намерении одариваемому. Ест вероятность, что одариваемый отказывается принимать денежную сумму в подарок;

Как происходит процедура дарения земельного участка родственнику читайте .

  1. Для того, чтобы подарить кому-то денежную сумму, не обязательно . Однако, если есть риск возникновения конфликтной ситуации, то перед составлением договора дарения лучше всего заручиться согласием супруга, зафиксировав это в письменном формате;
  2. Договор дарения денежных средств должен быть составлен в двух экземплярах, подписан дарителем и одариваемым в присутствие свидетелей;
  3. Договор дарения денежных средств рекомендуется заверить у , чтобы в дальнейшем ни у кого не возникло опасений относительно законности сделки;
  4. Подарить денежную сумму можно и без составления договора дарения денег. По Закону, договор дарения денег может быть закреплен как в устной, так и письменной форме. Одно условие – подарить денежные средства без составления договора можно на сумму, не превышающую трех тысяч рублей;
  5. Обязательное присутствие нотариуса необходимо в случае, если планируется передача крупной суммы;
  6. Договор дарения денег нужно составлять исключительно в письменной форме, если передача денег назначена на будущее, а не будет осуществлена в настоящем. Второй случай, когда дарственную нужно составлять только в письменной форме – когда дарителем является юридическое лицо;

В этом случае необходимо составить три экземпляра договора. Информация! При дарении денег необходимо уплатить госпошлину, равную 0,3% от суммы дарения.

  1. Действия договора дарения является необратимым. Что это значит? Составив договоров и заверив его у нотариуса, даритель безвозвратно теряет свое право на подаренные деньги;
  2. При дарении денег в договоре не должно быть указано, на какие цели подаренные деньги должны быть потрачены. Суть дарственной – безвозмездная передача денежных средств близкому родственнику;

крайне сложно.

Чтобы сделать его недействительным, заинтересованному в получении этих денег лицу придется доказать в судебном порядке, что даритель в момент составления заявления был не в состоянии здраво рассуждать (психически нестабилен) или составлял документ под давлением третьего лица.

Если один из перечисленных факторов будет доказан, договор дарения станет недействительным. Чтобы процесс дарения денег между близкими родственниками обрел законные основания, необходимо зафиксировать волеизъявление сторон в письменном виде.

Сделать это можно с помощью специального договора, в котором нужно указать следующие данные:

  1. Предмет передачи в качестве подарка. Так, в настоящей статье предметом передачи по договору дарения являются денежные средства;
  2. Права и обязанности сторон;
  3. Фамилия, имя, отчество, паспортные данные (серия и номер, место постоянной прописки, дата рождения, семейное положение) дарителя и одаряемого;

Даритель имеет право назначить время, когда его подарок перейдет одаряемому.

Одариваемый имеет право получить предмет дарения. Даритель обязуется передать предмет дарения на безвозмездной и безвозвратной основе. Одаряемый обязуется получить предмет дарения, зафиксировав свое согласие в договоре дарения.

  1. Сроки передачи объект дарения одаряемой стороне;

Упомянув все вышеописанные пункты в договоре дарения, он сможет обрести юридическую силу. Образец заявления на договор дарения можно скачать в свободном доступе в интернете или же получить бланк для заполнения прямо у нотариуса.

Скачать Составить договор дарения даритель может самостоятельно, не выходя из дома.

Однако, рядом должен присутствовать одаряемый и свидетели. Составляя дарственную на передачу денежных средств близкому родственнику, нужно учитывать следующую структуру составления такого документа:

  1. В верхней правой части страницы нужно прописать название документа, а именно “Договор о дарении денег”;
  2. В “шапке” договора (с левой стороны) прописывается город, в котором даритель составляет дарственную, а также точную дату её оформления (с правой стороны);

Указание даты должно быть прописано не цифрами, а словами.

Например: Тринадцатое сентября две тысячи семнадцатый год.

  1. В основной части договора дарения прописывается следующая информация: фамилия, имя, отчество, паспортные серия и номер, место фактического проживания и место постоянной регистрации;

Здесь указываются сведения дарителя и одаряемого.

  1. После этого даритель должен зафиксировать свои обязанности, а именно безвозмездную передачу денежных средств одаряемому (без указания цели и предназначения передаваемых денежных средств);
  2. Далее следует прописать, что является предметом дарения. В нашей статье мы рассматриваем процесс дарения денег. Помимо предмета дарения, важно прописать точную сумму;

Сумма дарения должна указываться не цифрами, а словами.

Помимо этого даритель должен прописать валюту, в которой деньги будут переданы.

  1. Отдельным пунктом прописываются сроки, когда договор дарения обретает юридическую силу, вместе с чем денежные средства переходят одаряемому;
  2. В договоре также указывается: подаренные денежные средства не могут пойти на залог. Кроме того на подаренные денежные средства нельзя наложить арест;
  3. Прописываются права дарителя и одариваемого;

Так, даритель имеет право прекратить действие договора дарения, вследствие резкого ухудшения материального благосостояния (нужны деньги на оплату жилья, на лечение по болезни и т.д.) Одаряемый же может отказаться от дарения денег до момента подписания договора. При отказе от дарения денег одаряемый должен зафиксировать это в письменной форме.

Как отозвать дарственную читайте . Чтобы договор дарения стал официальным документом, его нужно зарегистрировать.
Сделать это можно двумя способами:

  1. Заверить договор дарения у нотариуса;
  2. Зарегистрировать в Росреестре;

О регистрации дарственной земельного участка в Росреестре читайте .

О том, можно ли обойтись без нотариуса и Росреестра, читайте в следующем разделе. Многие считают, что договор дарения не сможет обрести юридическую силу без нотариального заверения и внесения его в Росреестр. Однако, это заблуждения. О составлении дарственной от юридического лица физическому лицу читайте .
Однако, это заблуждения. О составлении дарственной от юридического лица физическому лицу читайте . Согласно пункту 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, при составлении договора дарения денег между близкими родственниками, внесение в специальный реестр или нотариальное заверение не требуется.

Согласно пункту 18 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, деньги, полученные одним близким родственником от другого, подоходным налогом не облагаются. При дарении денег человеку, не являющемуся близким родственником, дарителю придется уплатить подоходный налог, равный 0,3% от суммы дарения. Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса читайте Поделиться: Наследство Дарение Популярные статьи Наши группы Бесплатная юридическая консультация: Москва и область: Санкт-Петербург и область: Федеральный номер:

Сколько стоит договор дарения у нотариуса

› Благородное желание подарить недвижимость, автомобиль, бытовую технику, земельный участок или фамильные драгоценности своему близкому родственнику или другу может быть несколько омрачено извечными вопросами об официальном оформлении дарственной.

Какие шаги предпринимаются собственником в случае оформления сделки? Законодательство РФ ничего не говорит об обязательном оформлении договора дарения у нотариуса, однако, большинство дарителей во избежание каких-либо дальнейших проблем у дарополучателя с юридической стороны, желают скрепить дарственную еще и у нотариуса. Сделки у нотариуса совершаются в том случае, если обе стороны хотят подстраховаться на будущее, на тот случай, если вдруг сторона дарителя захочет вернуть свой подарок или оспорить сделку.

В таком случае, в суде нотариус выступит в качестве свидетеля, который подтвердит ранее совершенную сделку. В задачу нотариуса может входить не только заверение документа, регистрация в соответствующих реестрах, но и его составление. Все зависит от того, какими услугами нотариуса хочется воспользоваться клиент.

В общей сложности, в зависимости от типа дарения, нотариусу для работы понадобятся следующие документы и условия:

  • личное присутствие даропринимателя или одаряемого со своим паспортом;
  • личное присутствие и согласие супругов – при таких же условиях, что и при очуждении земли, дома и квартиры;
  • Оформление автомобилей или быттехники предполагает подавать все правоустанавливающие документы, подтверждающие владение дарителем. В случае с дарственной на автомобиль следует еще предоставить справки об отсутствии задолженности перед ГИБДД.
  • такой же список необходимых документов и условий, как и в случае с подарком одного только земельного участка;
  • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
  • личные присутствия обеих сторон с их паспортами, или их доверенных лиц со своими паспортами и доверенностями;
  • правоустанавливающие документы дарителя на его собственность – жилой дом;
  • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
  • личное присутствие представителя со своим паспортом, которому собственник земли доверяет, а потому дал ему доверенность с правом подписи документа;
  • оригинал свидетельства о госрегистрации на квартиру;
  • выписка из ЕГРП со всеми необходимыми сведениями;
  • При оформлении одной комнаты (жилой площади) те же документы и условия, что и при дарении квартиры, только, удостоверяющие право дарителя на комнату, плюс налоговая справка об отсутствии задолженности по выплатам налогов и пошлин за комнату.
  • При оформлении квартиры:
    • личные присутствия обеих сторон с их паспортами, или их доверенных лиц со своими паспортами и доверенностями;
    • согласие супругов с обеих сторон в письменной и нотариально заверенной форме;
    • оригинал свидетельства о госрегистрации на квартиру;
    • документы, которые подтверждают, что даритель является собственником квартиры;
    • выписка из ЕГРП со всеми необходимыми сведениями;
    • кадастровый паспорт и технический план на квартиру;
    • два экземпляра копий финансово-лицевого счета;
    • справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие налогов.
  • Оформление гаража:
    • личное присутствие и согласие супругов – при таких же условиях, что и при очуждении земли, дома и квартиры;
    • свидетельство о госрегистрации права на гараж;
    • правоустанавливающие документы владения дарителя гаражом;
    • выписка из ЕГРП;
    • технический паспорт на гараж;
    • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
  • технический паспорт и план на жилой дом;
  • документы, которые подтверждают, что даритель является собственником квартиры;
  • выписки из кадастра должны быть в 4-х экземплярах;
  • выписка из ЕГРП;
  • нотариально заверенное согласие супруга дарителя на оформление сделки;
  • свидетельство о госрегистрации права на гараж;
  • В случае с подарком земельного участка:
    • личное присутствие того, кто дарит землю, его паспорт;
    • личное присутствие представителя со своим паспортом, которому собственник земли доверяет, а потому дал ему доверенность с правом подписи документа;
    • личное присутствие даропринимателя или одаряемого со своим паспортом;
    • личное присутствие представителя одаряемого со своим паспортом и нотариально заверенной доверенностью с правом подписи бумаг;
    • документы на право владения землей – свидетельство о государственной регистрации; правоустанавливающие документы дарителя;
    • выписка со всеми необходимыми сведениями об объекте недвижимого имущества из Единого госреестра прав (ЕГРП) УФС, кадастра, картография земельного участка;
    • выписки из кадастра должны быть в 4-х экземплярах;
    • нотариально заверенное согласие супруга дарителя на оформление сделки;
    • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
  • документы на право владения землей – свидетельство о государственной регистрации; правоустанавливающие документы дарителя;
  • справка о прописанных или проживающих людях в этом доме.
  • два экземпляра копий финансово-лицевого счета;
  • технический паспорт на гараж;
  • кадастровый паспорт и технический план на квартиру;
  • личное присутствие представителя одаряемого со своим паспортом и нотариально заверенной доверенностью с правом подписи бумаг;
  • личное присутствие того, кто дарит землю, его паспорт;
  • правоустанавливающие документы владения дарителя гаражом;
  • В случае с даром жилого или нежилого дома и, закрепленного за ним, земельного участка, на котором он стоит:
    • такой же список необходимых документов и условий, как и в случае с подарком одного только земельного участка;
    • свидетельство о госрегистрации на жилой дом;
    • правоустанавливающие документы дарителя на его собственность – жилой дом;
    • технический паспорт и план на жилой дом;
    • справка о прописанных или проживающих людях в этом доме.
  • свидетельство о госрегистрации на жилой дом;
  • согласие супругов с обеих сторон в письменной и нотариально заверенной форме;
  • справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие налогов.
  • выписка со всеми необходимыми сведениями об объекте недвижимого имущества из Единого госреестра прав (ЕГРП) УФС, кадастра, картография земельного участка;

Все сделки у нотариуса должны совершаться сторонами при обоюдном согласии и в ясном сознании. Нотариус составляет договор дарения, в котором должна обязательно быть указана настоящая, а не заниженная стоимость дара, в противном случае такой документ в регистрирующих органах может быть признан недействительным. Особенно это касается недвижимости.

В момент оформления документов всегда должна оплачиваться госпошлина и услуги нотариуса, которые по тарифам, конечно же, между собой отличаются. Госпошлина оплачивается в размере 1000 руб. по установленному Налоговым Кодексом РФ тарифу (п.

28 ст. 333.33 Налогового кодекса). Также налог на безвозмездную передачу имущества – 13%, в случае, если передача осуществляется третьему лицу или дальнему родственнику – племянники, дяди, тети, двоюродные братья и сестры и т.д. Все нотариусы работают по одинаковой схеме, поэтому за заверение договора дарения нотариус, как за свою прямую обязанность, возьмет одну сумму, ведь он работает по стандартным тарифам за совершение нотариальных действий.

О размерах налогов на дарение недвижимости не родственнику поведает эта статья. Когда дарственная осуществляется ближайшему родственнику – супругу, детям, братьям или сестрам, родителям – тогда тариф составляет 0,3% от договорной суммы, которая должна составлять не менее чем 200 руб. (все, кроме недвижимости) а если третьему лицу, тогда тариф будет 1% от договорной суммы, которая не должна быть меньше 300 руб.

Однако существует еще и отдельная оплата нотариусу за его правовую и техническую работу. Это говорит о том, что нотариус всегда следует строго в рамках законодательства, а потому ему периодически приходится обращаться к юридическим вопросам. В техническую работу входит подготовка и печатание документов и, возможно, даже выезд на дом.

Поэтому суммы могут варьироваться от 2000 до 7000 руб. и выше, в зависимости от загруженности и объема работы нотариуса по одной сделке.

  1. бытовую технику;
  2. дом или квартиру.
  3. автомобиль;
  4. участок земли;

Чтобы удобнее было рассчитывать сумму сделки и понимать сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса, можно рассмотреть сводную таблицу.

Таблица. Необходимые оплаты в нотариате, регулируемые ст.ст. 22, 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате» с редакцией Федерального Закона № 457-ФЗ от 29.12.2014 г.: Договор дарения имущества (дарственная) может быть заключен в нотариальной форме, которая имеет ряд своих особенностей и по российскому законодательству не является обязательной. Исключением является отчуждение доли или ее части в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.

Стоимость услуг нотариуса складывается из двух тарифов: стандартного и за техническую и правовую работу.

Так же оплата его деятельности будет зависеть от объекта дарения и родства сторон сделки. Для оформления дарственной нотариусу понадобится определенный пакет документов, который будет различаться в зависимости от дара.

Нотариальная форма заключения договора дарения является наиболее сложной. В этом случае он составляется не только в виде письменного документа, но факт его составления должен быть заверен нотариусом. При оформлении дарственной он удостоверяется в законности ее условий и в истинной воле участников.

Особенности данной формы договора дарения:

  1. составляется только по месту нахождения имущества;
  2. подписывается дарственная только в присутствии нотариуса;
  3. наличие оригиналов документов обязательно;
  4. подлежит написанию на специальном нотариальном бланке, установленного образца;
  5. составляется исключительно нотариусом в нотариальной конторе;
  6. при подписании договора требуется обязательное присутствие всех участников с паспортами;
  7. необходима справка о стоимости имущества.

Составление договора у нотариуса лучше совершить в тех случаях, когда у какого-либо участника существуют опасения, что по истечении времени данный договор может быть оспорен в судебном порядке. Нотариус в этом случае выступает свидетелем того, что подписание дарственной было по согласию всех сторон сделки, без какого-либо принуждения и с соблюдением всех требований. Ее оспаривание в суде представляется достаточно сложным, поскольку нотариальное заверение добавляет ей надежности и достоверности.

Поэтому, при дарении дорогостоящих вещей стоит ее использовать, чтобы предостеречь себя от возможных проблем в будущем. Договор дарения доли или ее части в уставном капитале ООО составляется в письменной форме. Эта сделка подлежит удостоверению нотариусом.

Исключение из этого правила возможно в следующих случаях:

  1. если отчуждение происходит непосредственно самому обществу;
  2. если сделка совершается между участниками ООО.

Оно подтверждается заверенным нотариально договором, на основании которого такие доля или ее часть были приобретены, а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц (далее ЕГРЮЛ), в которой содержатся эти сведения, а так же информация об их размере.

Если даритель для этого предоставляет дубликат договора, то указанная выписка должна быть подготовлена не раньше, чем за 10 дней до дня обращения к нотариусу.

Если доля или ее часть была получена в процессе правопреемства (перехода прав от одного лица к другому с первоначальными правами и обязательствами от первого собственника) или в иных случаях, в которых не нужно было нотариального удостоверения, полномочие подтверждается одним из следующих способов:

  • Решением учредителя (участника) о создании общества, если оно было основано одним лицом.
  • Документом о переходе доли в процессе правопреемства.

Помимо этого нужно будет еще предоставить выписку из ЕГРЮЛ, сформированной не раньше 30 дней до дня обращения к нотариусу.

В случае, если доля в уставном капитале дарится учредителем общества, которое было создано несколькими лицами, его полномочия должны быть подтверждены нотариально удостоверенной копией договора об его учреждении, а также выпиской, подготовленной не ранее чем в течение 30 дней до дня обращения к нотариусу.
В случае, если доля в уставном капитале дарится учредителем общества, которое было создано несколькими лицами, его полномочия должны быть подтверждены нотариально удостоверенной копией договора об его учреждении, а также выпиской, подготовленной не ранее чем в течение 30 дней до дня обращения к нотариусу.

После удостоверения договора дарения нотариус не позднее трех дней с этого дня передает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление вместе с необходимыми документами для внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ.

Такое заявление должно быть подписано участником общества, отчуждающим долю или часть доли. Если дарение подлежит подобному заверению, доля (или часть доли) в уставном капитале ООО переходит к одаряемому с момента удостоверения нотариусом сделки. В случаях, когда этого не требуется, права переходят сразу после внесения требуемых изменений в единый государственный реестр юридических лиц на основании правоустанавливающих документов.

Дарственная может быть оспорена исключительно в судебном порядке. Для этого заинтересованным лицам необходимо подать соответствующее исковое заявление в арбитражный суд. Стоимость оформления дарения у нотариуса составляют следующие суммы:

  • Стандартных тарифов за проделанную работу.
  • Тарифов за техническую и правовую работу.

В техническую работу входит подготовка и печатание документов, а в некоторых случаях требуется и выезд на дом.

А так как нотариус всегда действует строго в рамках законодательства, то поэтому ему периодически необходимо обращаться к юридическим вопросам.

Стоимость его работы зависит от того, что выступает объектом сделки: недвижимость (дом, земельный участок, квартира и т.д.) или движимое имущество (транспортные средства, бытовая техника и т.д.).

Так же большое значение имеет близкое родство между сторонами договора дарения.
При этом стоимость работы нотариуса складывается следующим образом в зависимости от объекта сделки:

  • Движимого имущества: 0,3% от суммы договора (но не меньше 200 рублей).
  • В случае дарения недвижимости: 0,2% от суммы договора плюс 3000 рублей.

В случае отчуждения третьим лицам недвижимости, стоимость которой:

  1. более 10 млн.

    рублей — 0,1% от суммы договора плюс 25 тыс. рублей.

  2. от 1 млн. до 10 млн. рублей — 0,2% плюс 7000 рублей;
  3. до 1 млн.

    рублей, сумма оформления сделки будет равна 4% от суммы договора плюс 3000 рублей;

Если же оформляется дарение движимого имущества, то цена работы будет складываться из 1% от суммы договора (но не менее 300 рублей). Помимо рассмотренных стандартных тарифов нотариус может взять за свою техническую и правовую деятельность до 7000 рублей, в зависимости от сложности и объема работы.

За заверение данной сделки нотариусу, как за свою непосредственную деятельность, Вы заплатите одну сумму, ведь он работает по стандартным тарифам.

Так как он в этом случае не будет производить подготовку документов, печатания договора дарения и тому подобное, то не будет взыскан тариф за техническую и правовую работу.

Но возможны и исключения. Необходимо это уточнять непосредственно у самого нотариуса в каждом конкретном случае.

Если для составления и оформления договора дарения решили воспользоваться услугами нотариуса, то для этого необходимо будет предоставить ему определенный пакет документов в зависимости от объекта сделки. Так же необходимо представить документ, подтверждающий право собственности на дар.

При отчуждении недвижимого имущества лицами, состоящими в браке, необходимо подготовить нотариально заверенное согласие супруга. Дополнительно нужны будут следующие документы:

  • документы, необходимые для дарения земли;
  • Для дома и земельного участка, на котором он расположен:
    • документы, необходимые для дарения земли;
    • правоустанавливающие документы на дом;
    • технический паспорт и план на него;
    • справка о зарегистрированных или проживающих людях в этом доме.
  • технический паспорт и план на него;
  • справка об отсутствии задолженности в налоговых органах.
  • кадастровый паспорт и технический план на квартиру;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам.
  • Если объектом дарения выступает земельный участок:
    • правоустанавливающие документы дарителя;
    • выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) со всей необходимой информацией об отчуждаемой земле;
    • справка, подтверждающая отсутствие задолженности перед налоговыми органами.
  • При дарении гаража:
    • правоустанавливающие документы владения дарителя гаражом;
    • выписка из ЕГРП;
    • технический паспорт;
    • справка об отсутствии задолженности в налоговых органах.
  • правоустанавливающие документы дарителя;
  • выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) со всей необходимой информацией об отчуждаемой земле;
  • копии финансово-лицевого счета в двух экземплярах;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженности перед налоговыми органами.
  • выписка из ЕГРП со всей необходимой информацией;
  • технический паспорт;
  • правоустанавливающие документы на дом;
  • справка о зарегистрированных или проживающих людях в этом доме.
  • При оформлении квартиры:
    • выписка из ЕГРП со всей необходимой информацией;
    • кадастровый паспорт и технический план на квартиру;
    • копии финансово-лицевого счета в двух экземплярах;
    • справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам.
  • правоустанавливающие документы владения дарителя гаражом;

Оформление сделки с транспортными средствами или бытовой техникой предполагает предоставление всех правоустанавливающих документов.

В случае дарения транспортного средства необходимо будет еще предоставить справку об отсутствии задолженности перед ГИБДД. Нотариальная форма заключения договора наиболее сложная и имеет ряд особенностей.

При оформлении документов нотариус удостоверяется в законности ее совершения, в истинной воле ее участников.

Прибегать к услугам нотариуса при совершении сделки обязательно в случае дарения доли в уставном капитале ООО. Исключение составляет ее отчуждение самому обществу либо участникам общества. В остальных случаях законодательством не предусмотрено оформление дарственной у нотариуса.

Стоимость его работы складывается из суммы по стандартным тарифам деятельности и тарифам за правовую и техническую работу, в которую входит работа с документами, подготовка договора, а в некоторых случаях и выезд на дом к клиенту.

Для составления договора потребуются определенные документы, перечень которых будет зависеть от объекта сделки. Если осуществляется дарение квартиры родственнику или третьему лицу, гражданин должен будет заплатить госпошлину. Размер закреплен в действующем законодательстве.

Если гражданин внесет недостаточное количество денежных средств, заявка на регистрацию будет отклонена.

Возобновить процедуру удастся только после уплаты госпошлины и предоставления соответствующей квитанции. Не все лица знают стоимость оформления дарственной на квартиру. Нужно понимать, что заплатить придется не только госпошлину.

Лицо, передающее квартиру в дар родственнику, должно будет заверить документы у нотариуса. За осуществление процедуры также взимаются денежные средства. Существует и ряд дополнительных трат, с которыми можно столкнуться в процессе совершения сделки.

О том, за что предстоит заплатить, оформляя договор дарения, в каком объеме предстоит внести денежные средства, и как осуществляется процедура передачи квартиры в дар другому лицу, поговорим далее.

Если гражданин хочет заранее спланировать процедуру оформления безвозмездной передачи квартиры родственнику и рассчитать примерную стоимость манипуляции, он должен принять во внимание все денежные аспекты сделки.

Перед тем, как выяснять, сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса в 2018 году, стоит разобраться, как осуществляется процедура дарения. Если обратиться к действующему законодательству, выяснится, что дар или дарение — это добровольная передача имущества от одного лица другому. Манипуляцию могут выполнить, как родственники, так и третьи лица.

Действие осуществляется на безвозмездной основе. Сделка подтверждается составленным договором.

Процедура в обязательном порядке должна быть зарегистрирована в Росреестре.

На основании договора одариваемое лицо сможет получить документ, подтверждающий его право на недвижимость.

Если в дар по договору приносится дом или квартира в Москве, которая находится в долевой собственности, для заключения договора потребуется согласие всех владельцев недвижимости. Если гражданин хочет подарить имущество сразу нескольким лицам, они также должны поставить подписи, подтверждающие, что они согласны принять имущество дар и вступить в права владения.

Рекомендуем скачать образец договора дарения квартиры: Когда договор дарения квартиры сыну или дочери составлен и зарегистрирован, переоформить имущество нужно в течение недели.

Когда срок завершится, новый владелец квартиры сможет получить документы, подтверждающие, что он теперь является хозяином недвижимости. Сделка должна быть оформлена в соответствии с положениями действующего законодательства.

Если правила будут нарушены, договор дарения может быть оспорен в судебном порядке. Граждан, которые столкнулись с потребностью выполнения подобной процедуры, больше всего волнует цена оформления дарственной на недвижимость между близкими родственниками. Договор дарения квартиры родственникам или иным лицам не требует заверки у нотариуса в обязательном порядке.

Если гражданин согласится заверить документы у нотариуса, он столкнется со следующими преимуществами:

  1. В конторе будет храниться один экземпляр готового соглашения, что позволит восстановить его в случае потери.
  2. Нотариус самостоятельно выполнит процедуру регистрации в соответствующем государственном учреждении.
  3. Услуги нотариуса потребуется в том случае, если стороны захотят выполнить процедуру оспаривания заключенного ранее соглашения.
  4. Если между сторонами возникли разногласия, и они решат обратиться в суд, нотариус сможет выступить в качестве свидетеля и подтвердить сделку.
  5. Нотариус проверит договор и выяснит, правильно ли он составлен. Это поможет избежать ошибок.

Согласно действующему законодательству, если регистрируется договор дарения, запись, содержащаяся в едином государственном реестре, меняется. Это значит, что происходит переоформление недвижимости на нового собственника.

За осуществление процедуры взимается госпошлина.

Ее размер составляет 350 руб.

За совершение сделки потребуется заплатить налог на доход, размер которого составляет 13%.

Вносить денежные средства долен одаряемый. Если в этой роли выступает близкий родственник бывшего владельца имущества, квартира налогом не облагается. Гражданин должен четко понимать, кого законодательство классифицирует, как близкого родственника.

Налог не будет взиматься, если имущество по договору передается:

  1. супругу;
  2. внуку или внучке;
  3. брату или сестре;
  4. родителям, в том числе и приемным;
  5. детям, в том числе и усыновленным;
  6. бабушкам или дедушкам.

Стоимость имущества основывается на данных, которые содержатся в БТИ. В учет принимается наименьшее значение показателя.

Если сведения в БТИ отсутствуют, это может быть причиной привлечения независимой оценочной организации, которая позволит составить представление о стоимости имущества. Обращение к нотариусу при подготовке документов не является обязательным. Родственники могут сами осуществить сделку.

Это позволит сэкономить. Однако приведет к увеличению траты времени на оформление документов. Если гражданин отказался от услуг нотариуса, ему придется регистрировать сделку, заключенную по договору дарения между родственниками, самостоятельно. Договор дарения квартиры будет действителен только в том случае, если в нем будут содержаться установленные законом сведения.

Согласно правилам, в документе необходимо отобразить:

  1. адреса проживания участников сделки;
  2. адрес квартиры, передаваемой на безвозмездной основе;
  3. количества комнат недвижимости и их площадь;
  4. ФИО дарителя и одаряемого;
  5. информация об удостоверении личности дарителя и одаряемого;
  6. стоимость недвижимости.

Перечень сведений может различаться. Так, если имущество находится в многоэтажном доме, в дополнение к основным сведениям нужно указать этаж, на котором располагается квартира, и приложить поэтажный план. В договоре стоит также зафиксировать возраст здания, регистрационный номер и иные нюансы, которые стороны сочтут нужным отразить.

Договор дарения необходимо сопроводить целым перечнем подтверждающий документации.

В дополнение к нему необходимо приложить:

  1. технический паспорт;
  2. документацию, подтверждающую наличие права собственности у дарителя.
  3. паспорта участников сделки;

Список бумаг может существенно различаться. Так, если от имени дарителя выступает представитель, стандартный пакет бумаг потребуется дополнить доверенностью.

Если сведения о стоимости объекта недвижимости в БТИ отсутствуют, привлекается оценочная компания. В перечень бумаг нужно вложить справку, которую предоставят ее сотрудники. Работники Росреестра согласятся принять только документацию, выданную аккредитованной компании.

В ряде ситуаций может потребоваться проведение оценки квартиры, которую владелец хочет подарить. Компания, предоставляющая услугу, попросит предоставить паспорт настоящего домовладельца и документы на квартиру.

На основании полученной документации будет рассчитан налог на прибыль, если дарение недвижимости осуществляется не между родственниками. Также будет определена госпошлина.

За услуги оценочной компании также придется заплатить. Такие организации взимают за осуществленные действия от 2500 до 5000 руб.

Точная стоимость зависит от категории недвижимости. В общей сложности на заверку документов потребуется потратить около 800 руб. Сумма не входит в состав госпошлины за регистрацию.

Стоимость может различаться в зависимости от региона, класса недвижимости, тарифов, действующих у нотариуса и юристов, а также иных нюансов, оказывающих влияние на стоимость.

Цена, которая взимается за оформление договора дарения, может существенно различаться.

Основными пунктами затрат станет оплата услуг нотариуса и внесение госпошлины.

Однако в ряде ситуаций может потребоваться и внесение дополнительных сумм. Решив подарить квартиру другому лицу, гражданин должен учитывать эти нюансы. Масленников Иван Иванович С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение.

Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра. Дарственный договор представляет собой особый способ передачи собственности дарителя во владение одаряемому.

Документ, заверенный у нотариуса гарантирует невозможность оспаривания дарственной в суде для любой из сторон сделки.

Однако следует учесть тот факт, что услуги оформления документа в нотариальной конторе будут стоит недешево. Какова стоимость оформления договора дарения квартиры у нотариуса, можно узнать в Налоговом Кодексе, а также в Основах законодательства о нотариате, где четко прописаны расценки на услуги.

Данные документы распространяются по всей территории РФ. Ознакомится с ними можно в интернете.

К недвижимости Гражданский Кодекс относит различное имущество, которое «привязано» к земле. Этот тип имущества не имеет возможности перемещения, так как оно чревато нанесением ущерба собственности.

Дарители могут передавать в дар различную недвижимость, представленную:

  • Квартирами.
  • Объектами, предназначающимися для коммерческой деятельности.
  • Суднами различного назначения.
  • Дачными домостроениями.
  • Гаражами для автомобилей.
  • Земельными участками.
  • Отдельными частными домами.

Чтобы документ имел силу и не был оспорен в суде в будущем, его следует правильно составить и заверить у нотариуса. Дарственный договор должен содержать в себе все нюансы, которые касаются одаряемого, дарителя и имущества, предаваемого во владение.

Грамотное и четкое составление договора с наличием в нем всей необходимой информации, является гарантией того, что дарственная будет неоспоримой и законной.

Дарственный договор должен быть составлен на основе информации, которая выдается в такой государственной организации, как БТИ. Также в него должны быть включены данные из домовой книги и кадастрового реестра.

К тому же необходимо выяснить, имеются ли сторонние наследники, которые могут претендовать на часть дарящегося имущества в качестве наследства. Если они есть, то следует отделить их части либо получить их отказ от них прежде, чем приступать к оформлению дарственной.

Конечно же, составить и заполнить дарственный договор можно самостоятельно, но для этого нужно хорошо знать законодательную базу и разбираться во всех юридических тонкостях, которые для рядовых граждан являются сложными и непонятными. В случае неправильно заполненного документа, за все будет нести ответственность его составитель, а уже готовую дарственную, попросту признают недействительной. Однако всех этих проблем можно избежать, доверив эту ответственную процедуру нотариусу.

У обращения к специалисту, есть масса преимуществ, среди которых стоит отметить:

  1. сокращение сроков оформления договора вдвое. Нотариальная помощь позволит сократить сроки оформления и регистрации дарственной от нескольких месяцев до двух недель.
  2. грамотность и законность. Обратившись к нотариусу для составления дарственного договора, даритель может быть уверен в том, что документ будет составлен правильно с учетом всех законодательных требований. Нотариус, беря в работу сделку, изучает весь пакет документов и составляет текст дарственной с учетом всех пожеланий клиента. Также он самостоятельно проводит его регистрацию и возвращает документ только тогда, когда он будет полностью готов;
  1. имущественный налог.
  2. нотариальные услуги;
  3. государственную пошлину;

Стоимость нотариальных услуг при оформлении дарственной включает в себя стандартный тариф по НК и дополнительные услуги. Все услуги, оказываемые специалистом отражены в Налоговом Кодексе и во всех регионах РФ имеют одинаковое действие.

Индивидуальные услуги нотариуса будут оплачиваться по тарифу не регламентируемому законом. По этой причине граждане, проживающие в различных регионах России, будут оплачивать различную сумму при оформлении дарственной. В документе, полученном от специалиста будет прописана цена на каждую из его услуг, включая дополнительные.

Дополнительные услуги представлены:

  1. консультативной помощью и приемом клиента;
  2. печатью необходимого числа копий документов.
  3. составлением и распечаткой договора;
  4. оплатой услуг сторонних специалистов;

Стоимость вышеописанных услуг индивидуальна для каждого региона и не контролируется на законодательном уровне, поэтому каждая нотариальная контора устанавливает их самостоятельно. По этой причине точную стоимость оформления дарственного договора у нотариуса назвать невозможно. Дарение недвижимости человеку, состоящему в близкой степени родства с дарителем, будет рассчитываться по тарифу, определенному в Налоговом Кодексе.

При обращении в нотариальную контору он будет следующим:

  1. по установленному законом тарифу – 0,3% от оценки недвижимости;
  2. за дополнительные услуги – не менее 4 500 тысяч руб.

Если дарственный договор оформляется на одаряемого, не состоящего с дарителем в родстве, то стоимость дарственной будет в разы дороже и составит:

  1. если недвижимость оценили до 1 миллиона руб., стоимость дарственной составит 1% от оценки имущества;
  2. если недвижимое имущество оценено от 1 миллиона до 10 миллионов руб., то 10 тысяч стоимость составит 10 руб. плюс 0,75%, если ее оценка превысила миллион;
  3. если недвижимость была оценена свыше 10 миллионов, то стоимость дарственной составит 77 500 руб. плюс 0,5%, если стоимость свыше установленной суммы.

Чтобы сэкономить средства, в нотариальную контору можно прийти с уже составленным дарственным договором.

В этом случае специалист только проверит правильность данных и проведет его регистрацию.

Но если клиент неуверен в своей юридической грамотности, составление дарственной необходимо доверить нотариусу.

Стоимость составления документа специалист озвучит отдельно. Чтобы примерно подсчитать дополнительные расходы, можно воспользоваться усредненными расценками на нотариальные услуги, представленные:

  • Стоимостью составления документа – до 10 тысяч руб.
  • Сбором пакета документов для проведения процедуры регистрации – от 1 тысячи руб.
  • Регистрацией договора – от 5 тысяч руб.

Если вы решили подарить кому-либо квартиру безвозмездно, или вам хотят сделать такой подарок, разберемся в правилах оформления дарственной, особенностях процедуры и возникающих нюансах.

В данном материале расскажем вам, сколько стоит оформить дарственную на квартиру в России в 2018 году, какими нормативно-правовыми актами регулируется процедура и для чего она нужна. Общие моменты В этом разделе расскажем вам о том, что нужно знать при оформлении дарственной, каковы достоинства и недостатки сделки, как провести процедуру быстро и законно, сколько стоит оформить дарственную на квартиру на дочь, супруга или другого близкого родственника. Рассмотрим юридические тонкости и нюансы, которыми сделка отличается от приобретения и наследования квартиры, а также каких моментов нужно опасаться.

  1. третьим лицам — 1%, при этом не меньше 300 рублей.
  2. близким родственникам — 0,3%, при этом не меньше 200 рублей;

Для оформления дарственной между супругами, сначала нужно провести соглашение о разделе имущества, а потом — дарение личной доли. 3. Одаряемый уплачивает 13% от стоимости имущества, которое дарится.

Нотариального удостоверения такого рода сделки не требуют еще с 1992 года, поэтому нет необходимости обращаться к нотариусу и нести дополнительные расходы в виде процентов от кадастровой стоимости.

Также Вы избавите себя от необходимости собирать достаточно большой список документов. Многие, в силу незнания, по-прежнему продолжают обращаться к нотариусу, не подозревая, насколько это сложнее и дороже. Мы поможем Вам грамотно составить Договор дарения любой сложности (в том числе с определением долей) с учетом норм действующего законодательства РФ, а также зарегистрируем Вашу сделку в Росреестре с предоставлением от Вас минимального пакета документов (паспортных данных Дарителя и Одаряемого, документов на собственность).

Дарственная оформляется в трех экземплярах, по одному для каждого участника сделки, при этом одна копия предоставляется в орган Росреестра. Требуемый список документации для оформления дарственной:

  1. паспорта дарителя и одариваемого;
  2. в случае оформления сделки доверенным лицом необходимо предоставление нотариально заверенной доверенности.
  3. письменное согласие родственников и супругов дарителя, которые являются сособственниками жилья;
  4. выписка из техпаспорта квартиры, полученного в БТИ;
  5. выписка обо всех прописанных в жилплощади жильцах;
  6. правоустанавливающий документ о праве собственности на объект недвижимости;

Законом предусмотрено, что допустимо оформление дарственной на несовершеннолетнего ребенка, при этом его присутствие необходимо не во всех случаях. Но многим гражданам удобнее оформлять все в одном месте, у нотариуса.

2. Плата за нотариальное действие, т.

е. за собственно заверение дарственной.

Тариф устанавливается в зависимости от:

  1. вида дара (недвижимое или движимое имущество, деньги и т. д.);
  2. стоимости имущества, предназначенного в дар.
  3. факта родственных связей между одаряемым и дарителем;

2.1.

Плата за заверение нотариусом договоров дарения долей недвижимости устанавливается:

  1. 0,5% суммы дарственной/кадастровой стоимости недвижимости. Но не меньше 300 рублей и не больше 20 тыс. рублей, п.5 ст.333.24 Налогового кодекса РФ (НК РФ);

Тарифы за заверение нотариусом договоров отчуждения, в том числе и дарения, недвижимости прописаны в ст.22.1 Основ законодательства РФ о нотариате и представлены в таблице 1.

Таблица 1. Предоставить потребуется следующие документы:

  1. договор дарения в трех экземплярах;
  2. квитанция об оплате государственной пошлины.
  3. выписка из домового журнала обо всех зарегистрированных в квартире лицах;
  4. правоустанавливающий документ о праве собственности дарителя на квартиру;
  5. технический и кадастровый паспорт квартиры;
  6. письменное разрешение официальных представителей при необходимости;
  7. паспорта обеих сторон;
  8. письменное разрешение совладельцев квартиры;

Сотрудник регистрационного органа выдаст расписку о принятии документов и назначит дату, когда можно забрать готовый документ о праве собственности.

Тем не менее иногда это сделать необходимо, когда у вас есть сомнения, что данный договор может быть оспорен в судебном порядке. Кроме того, как указано выше, с 2016 года внесены поправки в ГК РФ, где закон прямо запрещает производить отчуждение недвижимости по некоторым сделкам без нотариального заверения. К ближайшим родственникам относятся: муж (жена), дети (родные, усыновленные), родители, сестра или брат (родной, сводный).

Статья написана по материалам сайтов: pravopark.ru, darstvennaja.ru, yurportal.info, lawinfo24.ru, zakonbiz.ru. »

Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

Загрузка.

Обсуждения
Ответственность учащихся за ненормативную лексику

Нецензурная брань в школе какая ответственность Содержание...

Комментариев  0
Заявление инвалида об отказе от ипр образец

Заявление об отказе работника, являющегося инвалидом, от...

Комментариев  0
Сколько стоит поставить машину на учет в гаи 2021 березники

Оглавление:Постановка на учёт автомобиля в ГАИ в Березнике в 2021...

Комментариев  0

Консультация юриста

Информация

top